城和ハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８
築年月	1977年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	喜多見駅徒歩1分

城和ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「城和ハイツ」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建て、1977年に竣工されました。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。たとえば、コンビニはセブンイレブン小田急喜多見店が徒歩39m、ファミリーマート喜多見駅北店が徒歩52m、ファミリーマート喜多見店が徒歩112mの場所にあります。スーパーにはサミットストア喜多見駅前店が徒歩79m、業務スーパー喜多見店が徒歩146m、たぐちフーズが徒歩287mの距離にあります。飲食店も多くあり、梅丸はマンションからわずか4m、喜楽は26m、ミスタードーナツ喜多見駅前ショップは48m、マクドナルド喜多見マルシェ店は67m、ちりめん亭小田急喜多見店は70mに位置しています。

また、病院も近くにあります。おおしま喜多見駅前医院はわずか13m、パール歯科医院は39m、ゼロスポ鍼灸整骨院喜多見は75mの位置にあります。薬局も充実しており、ココカラファイン喜多見北口店は徒歩72m、共立薬局は104m、大和薬局は109mの距離にあります。

公共施設としては、成城警察署喜多見駅前交番が徒歩58m、喜多見地区会館が徒歩230m、調布警察署岩戸交番が徒歩458mの場所にあります。公園も近くにあり、野川緑道は徒歩467m、喜多見八丁目小緑地は徒歩557m、きたみふれあい広場は徒歩561mの距離です。

マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。私立国本女子中学校は徒歩195m、学校法人国本学園は徒歩205m、空の翼ウイングこまえ（一般社団法人）は徒歩634mの場所に位置しており、世田谷喜多見雲母保育園は徒歩93m、聖セシリア喜多見幼稚園は徒歩184m、アスク岩戸北保育園は徒歩507mにあります。

以上のように、「城和ハイツ」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。住環境としてはとても便利で魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

城和ハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

城和ハイツの最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城和ハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

城和ハイツの存在する東京都世田谷区喜多見９丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	9,280万円	2022年1月	72.53㎡	127.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1987年3月	74.51㎡	64.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年11月	5,880万円	1981年4月	76.07㎡	77.3万円	5	4LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,680万円	1986年4月	47.8㎡	77.0万円	4	2LDK
2024年10月	4,180万円	2005年12月	76.41㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2005年12月	76.41㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2005年12月	76.41㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年9月	5,480万円	2012年4月	60.04㎡	91.3万円	4	3LDK
2024年8月	8,580万円	2021年10月	67.58㎡	127.0万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	1988年6月	82.44㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1981年10月	42.02㎡	42.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,400万円	2018年1月	25.6㎡	93.8万円	3	1K
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,870万円	1977年9月	42.5㎡	44.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,870万円	1977年9月	42.5㎡	44.0万円	1	2LDK
2024年5月	4,480万円	1986年3月	66.72㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,480万円	1986年3月	66.72㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年4月	8,700万円	2021年10月	73.28㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,880万円	1982年5月	37.59㎡	50.0万円	3	1LDK
2024年2月	9,480万円	2022年1月	87.97㎡	107.8万円	1	4LDK
2024年2月	9,480万円	2022年1月	87.97㎡	107.8万円	-1	4LDK
2024年2月	1,980万円	1981年10月	40.34㎡	49.1万円	1	1LDK
2024年2月	1,480万円	1977年8月	35.4㎡	41.8万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	1981年4月	76.07㎡	65.5万円	5	4LDK
2024年1月	1,450万円	1977年8月	33.38㎡	43.4万円	5	1LDK
2023年12月	7,180万円	2015年3月	70.72㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,580万円	1977年9月	41.64㎡	62.0万円	-1	1R
2023年11月	2,580万円	1977年9月	41.64㎡	62.0万円	-1	1R
2023年9月	2,099万円	1977年9月	42.5㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,099万円	1977年9月	42.5㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年7月	2,190万円	1981年10月	40.34㎡	54.3万円	2	1LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	7,580万円	2022年1月	60.18㎡	126.0万円	1	2LDK
2023年5月	4,680万円	2012年4月	47.1㎡	99.4万円	5	2LDK
2023年5月	980万円	1986年3月	18.59㎡	52.7万円	3	1R
2023年5月	980万円	1986年3月	18.59㎡	52.7万円	3	1R
2023年5月	7,180万円	2022年1月	61.9㎡	116.0万円	1	2LDK
2023年5月	700万円	1988年7月	18.04㎡	38.8万円	1	1R
2023年4月	6,880万円	2022年1月	61.08㎡	112.6万円	1	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	3,980万円	1986年4月	66.66㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年2月	1,050万円	1986年3月	20.76㎡	50.6万円	3	1R
2023年2月	1,050万円	1986年3月	20.76㎡	50.6万円	3	1R
2023年1月	5,280万円	2012年4月	60.46㎡	87.3万円	2	3LDK
2022年12月	6,480万円	1988年6月	99.0㎡	65.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,350万円	1977年8月	32.4㎡	41.7万円	5	1K
2022年10月	1,480万円	1981年10月	40.34㎡	36.7万円	2	1LDK
2022年9月	6,280万円	2022年1月	59.53㎡	105.5万円	1	2LDK
2022年9月	930万円	1988年7月	18.04㎡	51.6万円	1	1R
2022年8月	2,250万円	1982年5月	48.4㎡	46.5万円	2	1LDK
2022年7月	2,180万円	1977年9月	43.95㎡	49.6万円	4	2LDK
2022年7月	2,180万円	1977年9月	43.95㎡	49.6万円	4	2LDK
2022年6月	4,580万円	1987年3月	79.49㎡	57.6万円	3	3LDK
2022年6月	5,680万円	2000年3月	70.19㎡	80.9万円	1	3LDK
2022年4月	2,600万円	2018年1月	26.41㎡	98.4万円	1	1K
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年2月	2,999万円	1994年6月	51.3㎡	58.5万円	1	2LDK
2022年2月	2,999万円	1994年6月	51.3㎡	58.5万円	1	2LDK
2022年2月	2,999万円	1994年6月	51.3㎡	58.5万円	1	2LDK
2022年2月	2,999万円	1994年6月	51.3㎡	58.5万円	1	2LDK
2022年1月	4,490万円	2012年4月	60.14㎡	74.7万円	4	2LDK
2022年1月	3,580万円	1977年8月	63.9㎡	56.0万円	4	3LDK
2022年1月	1,580万円	1977年9月	33.13㎡	47.7万円	2	1LDK
2022年1月	1,580万円	1977年9月	33.13㎡	47.7万円	2	1LDK
2021年12月	960万円	1986年3月	18.59㎡	51.6万円	5	1R
2021年12月	960万円	1986年3月	18.59㎡	51.6万円	5	1R
2021年12月	920万円	1986年3月	20.09㎡	45.8万円	2	1R
2021年12月	920万円	1986年3月	20.09㎡	45.8万円	2	1R
2021年11月	2,980万円	1986年4月	47.8㎡	62.3万円	4	2LDK
2021年11月	4,450万円	2000年3月	54.11㎡	82.2万円	2	2LDK
2021年10月	1,580万円	1977年9月	33.13㎡	47.7万円	1	1LDK
2021年10月	1,580万円	1977年9月	33.13㎡	47.7万円	1	1LDK
2021年10月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2021年10月	5,980万円	2001年5月	91.51㎡	65.3万円	1	4LDK
2021年9月	3,090万円	1995年9月	55.66㎡	55.5万円	2	2LDK

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リムテラス世田谷喜多見

東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４

築年月：2015年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,627万円〜	このマンションの相場を見る
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世田谷喜多見ザテラス	東京都世田谷区喜多見９丁目１１−９	2022年1月	59.1㎡〜	7,001万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見９丁目８−２２	1988年6月	82.44㎡〜	5,406万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見９丁目２−２３	2005年6月	46.86㎡〜	4,145万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション喜多見	東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２１	2001年5月	62.02㎡〜	4,709万円〜	このマンションの相場を見る
プレイスガーデン喜多見	東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１	2015年7月	58.69㎡〜	5,955万円〜	このマンションの相場を見る
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プレイスコート喜多見	東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５	2019年1月	57.12㎡〜	6,243万円〜	このマンションの相場を見る
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