リーフィアレジデンス世田谷喜多見の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.82

売却査定価格: 4,972万円〜 11,442万円

坪単価: 364万円〜 385万円

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最終更新日： 2025/5/9

住所	東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９
築年月	2015年3月
総階数	6階
総戸数	32戸
専有面積	45.2㎡〜 98.26㎡
間取り	3LDK/1LDK/2LDK
アクセス	喜多見駅徒歩1分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約208円/㎡
管理費	約120円/㎡
分譲会社	小田急不動産株式会社
施工会社	(株)大和小田急建設
駐車場	有り
エレベータ	不明

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

LAN配線

食洗機

浄水器

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AED除細動器

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リーフィアレジデンス世田谷喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リーフィアレジデンス世田谷喜多見は、東京都世田谷区喜多見に位置するマンションで、駅から多少離れた場所に位置していますが、治安が良く、コストパフォーマンスの面で評価される地域です。喜多見エリアは川や緑地が多く、住環境が非常に良好とされており、静かな住宅街として人気があります。このマンションは、外観において現代的で洗練されたデザインを採用し、住む人々に安らぎと快適さを提供します。資産性については、東京都世田谷区という人気エリアにあるため、資産価値が維持されやすいと考えられます。また、都心へのアクセスがよく、生活利便性が高いことも価値を高める要因です。しかし、駅からの距離がややあるため、交通の便に関してのデメリットが、所有リスクのひとつとして認識されることがあります。地域の発展に伴い資産価値がさらに向上する可能性があるものの、市場の動向には注視が必要です。築年数や管理体制に関しては最新の情報をご確認ください。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リーフィアレジデンス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 三鷹市, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

リーフィアレジデンス世田谷喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス世田谷喜多見は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.5万円に比べて、築40年以上では149.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	70.72㎡	101を無料査定する
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103	3LDK	70.15㎡	103を無料査定する
104	2LDK	61.76㎡	104を無料査定する
105	1LDK	54.67㎡	105を無料査定する
201	3LDK	70.72㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.15㎡	202を無料査定する
203	3LDK	70.15㎡	203を無料査定する
204	2LDK	61.76㎡	204を無料査定する
205	3LDK	73.84㎡	205を無料査定する
206	1LDK	45.2㎡	206を無料査定する
301	3LDK	70.72㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.15㎡	302を無料査定する
303	3LDK	70.15㎡	303を無料査定する
304	2LDK	61.76㎡	304を無料査定する
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403	3LDK	70.15㎡	403を無料査定する
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405	3LDK	73.84㎡	405を無料査定する
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リーフィアレジデンス世田谷喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	880万円	1988年7月	18.04㎡	48.8万円	1	1R
2025年5月	2,230万円	1977年9月	46.66㎡	47.8万円	1	1LDK
2025年5月	2,230万円	1977年9月	46.66㎡	47.8万円	1	1LDK
2025年4月	2,600万円	1994年6月	51.3㎡	50.7万円	3	2LDK
2025年4月	2,600万円	1994年6月	51.3㎡	50.7万円	3	2LDK
2025年4月	2,600万円	1994年6月	51.3㎡	50.7万円	3	2LDK
2025年4月	2,600万円	1994年6月	51.3㎡	50.7万円	3	2LDK
2025年4月	3,299万円	1986年4月	47.8㎡	69.0万円	4	2LDK
2025年4月	2,380万円	1977年9月	42.5㎡	56.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,380万円	1977年9月	42.5㎡	56.0万円	1	2LDK
2025年3月	4,880万円	2005年12月	79.56㎡	61.3万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2005年12月	79.56㎡	61.3万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2005年12月	79.56㎡	61.3万円	3	3LDK
2025年3月	9,380万円	2022年1月	72.51㎡	129.4万円	2	3LDK
2025年2月	4,780万円	1987年3月	77.36㎡	61.8万円	1	2LDK
2025年2月	6,280万円	1981年4月	76.06㎡	82.6万円	5	4LDK
2025年2月	6,280万円	1981年4月	76.07㎡	82.6万円	5	4LDK
2025年2月	2,980万円	1995年9月	55.56㎡	53.6万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1995年9月	55.56㎡	53.6万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1995年9月	55.56㎡	53.6万円	2	2LDK
2025年2月	2,980万円	1995年9月	55.56㎡	53.6万円	2	2LDK
2024年12月	2,690万円	1982年5月	37.59㎡	71.6万円	3	1LDK
2024年12月	9,680万円	2022年1月	72.51㎡	133.5万円	3	3LDK
2024年12月	3,980万円	2005年12月	76.41㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年12月	3,980万円	2005年12月	76.41㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年12月	3,980万円	2005年12月	76.41㎡	52.1万円	4	3LDK
2024年12月	1,600万円	1981年10月	42.02㎡	38.1万円	3	1LDK
2024年11月	9,280万円	2022年1月	72.53㎡	127.9万円	2	3LDK
2024年11月	9,280万円	2022年1月	72.53㎡	127.9万円	3	3LDK
2024年11月	4,780万円	1987年3月	74.51㎡	64.2万円	1	2LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年11月	4,490万円	2005年12月	92.99㎡	48.3万円	1	4LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2005年12月	77.22㎡	58.0万円	4	3LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,490万円	1995年9月	62.16㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年9月	5,480万円	2012年4月	60.04㎡	91.3万円	4	3LDK
2024年8月	8,580万円	2021年10月	67.58㎡	127.0万円	3	3LDK
2024年8月	6,980万円	1988年6月	82.44㎡	84.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,400万円	2018年1月	25.6㎡	93.8万円	3	1K
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1994年7月	51.3㎡	62.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,870万円	1977年9月	42.5㎡	44.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,870万円	1977年9月	42.5㎡	44.0万円	1	2LDK
2024年5月	4,480万円	1986年3月	66.72㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,480万円	1986年3月	66.72㎡	67.1万円	3	2LDK
2024年4月	8,700万円	2021年10月	73.28㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	1,880万円	1982年5月	37.59㎡	50.0万円	3	1LDK
2024年2月	9,480万円	2022年1月	87.97㎡	107.8万円	1	4LDK
2024年2月	9,480万円	2022年1月	87.97㎡	107.8万円	-1	4LDK
2024年2月	1,980万円	1981年10月	40.34㎡	49.1万円	1	1LDK
2024年2月	1,480万円	1977年8月	35.4㎡	41.8万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	1981年4月	76.07㎡	65.5万円	5	4LDK
2024年1月	1,450万円	1977年8月	33.38㎡	43.4万円	5	1LDK
2023年12月	7,180万円	2015年3月	70.72㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年11月	2,580万円	1977年9月	41.64㎡	62.0万円	-1	1R
2023年11月	2,580万円	1977年9月	41.64㎡	62.0万円	-1	1R
2023年9月	2,099万円	1977年9月	42.5㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年9月	2,099万円	1977年9月	42.5㎡	49.4万円	1	2LDK
2023年7月	2,190万円	1981年10月	40.34㎡	54.3万円	2	1LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	3,190万円	1994年6月	51.3㎡	62.2万円	4	2LDK
2023年6月	7,580万円	2022年1月	60.18㎡	126.0万円	1	2LDK
2023年5月	4,680万円	2012年4月	47.1㎡	99.4万円	5	2LDK
2023年5月	980万円	1986年3月	18.59㎡	52.7万円	3	1R
2023年5月	980万円	1986年3月	18.59㎡	52.7万円	3	1R
2023年5月	700万円	1988年7月	18.04㎡	38.8万円	1	1R
2023年5月	7,180万円	2022年1月	61.9㎡	116.0万円	1	2LDK
2023年4月	6,880万円	2022年1月	61.08㎡	112.6万円	1	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	2,980万円	1994年6月	51.3㎡	58.1万円	2	2LDK
2023年2月	1,050万円	1986年3月	20.76㎡	50.6万円	3	1R
2023年2月	1,050万円	1986年3月	20.76㎡	50.6万円	3	1R
2023年2月	3,980万円	1986年4月	66.66㎡	59.7万円	3	3LDK
2023年1月	5,280万円	2012年4月	60.46㎡	87.3万円	2	3LDK
2022年12月	6,480万円	1988年6月	99.0㎡	65.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,350万円	1977年8月	32.4㎡	41.7万円	5	1K
2022年10月	1,480万円	1981年10月	40.34㎡	36.7万円	2	1LDK
2022年9月	6,280万円	2022年1月	59.53㎡	105.5万円	1	2LDK
2022年9月	930万円	1988年7月	18.04㎡	51.6万円	1	1R
2022年8月	2,250万円	1982年5月	48.4㎡	46.5万円	2	1LDK
2022年7月	2,180万円	1977年9月	43.95㎡	49.6万円	4	2LDK
2022年7月	2,180万円	1977年9月	43.95㎡	49.6万円	4	2LDK
2022年6月	4,580万円	1987年3月	79.49㎡	57.6万円	3	3LDK
2022年6月	5,680万円	2000年3月	70.19㎡	80.9万円	1	3LDK
2022年4月	2,600万円	2018年1月	26.41㎡	98.4万円	1	1K
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK
2022年3月	3,599万円	1995年8月	62.16㎡	57.9万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

リムテラス世田谷喜多見

東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４

築年月：2015年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス世田谷喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見	東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３	1982年5月	32.61㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
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パルテール喜多見	東京都狛江市岩戸北４丁目１８−１６	1998年3月	59.34㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル喜多見	東京都狛江市岩戸北４丁目１５−１	2012年1月	20.47㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
ロセット喜多見	東京都狛江市岩戸北４丁目８−９	2004年6月	--	--	このマンションの相場を見る
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成城アトリエXV	東京都調布市入間町３丁目７−１８	1979年3月	60.56㎡〜	2,400万円〜	このマンションの相場を見る
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パティーナ狛江	東京都狛江市東和泉２丁目１−１５	2020年12月	20.56㎡〜	2,384万円〜	このマンションの相場を見る