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最終更新日：
| 住所 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 59.04㎡ 〜 101.04㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス不動産株式会社 |
| 施工会社 | 北野建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「サンクタス和泉多摩川」は、東京都狛江市猪方3丁目24-2に位置するマンションです。このエリアは多摩川沿いの閑静な住宅地で、緑豊かな環境が魅力となっています。近隣には、自然を満喫できる公園や便利な商業施設もあり、生活する上で快適な環境が整っています。
外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、周囲の景観との調和が図られています。多摩川エリア特有の開放感を感じられる設計です。
資産性に関しては、多摩川が作り出す豊かな自然環境と東京都内のアクセスの良好さから中長期にわたり堅実な資産価値が期待できます。ただし、沿岸部特有の自然災害リスク（例えば洪水や地震時の液状化など）が存在するため、災害保険の加入や防災計画に関する留意が必要です。
物件購入の際には、築年数や管理体制の確認が大切です。「サンクタス和泉多摩川」は比較的新しく、管理状況も良いとされており、資産性を保つ要因となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 78.89㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.65㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 101.04㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 78.89㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 73.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 62.39㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 62.09㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.89㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 83.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 73.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 82.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 62.39㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 62.09㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 72.56㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 74.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 62.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 62.09㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 69.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 90.45㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 59.04㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 95.49㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5,360万円 | 2002年5月 | 82.6㎡ | 64.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2005年1月 | 82.61㎡ | 72.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,890万円 | 2002年5月 | 73.11㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 2002年5月 | 69.22㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 80.03㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 76.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 75.69㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2005年1月 | 79.41㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム狛江2号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−２ | 1987年3月 | 74.28㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江1号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−１ | 1987年3月 | 63.5㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−３ | 1987年3月 | 67.66㎡〜 | 3,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォンテ | 東京都狛江市東和泉３丁目２−１０ | 2003年8月 | 62.62㎡〜 | 4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江3号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−３ | 1987年3月 | 60.27㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉３丁目３−３ | 1981年2月 | 63.66㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−４ | 2005年1月 | 64.19㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−３ | 2005年1月 | 65.07㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 74.51㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ14号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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