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パークハイム狛江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,032万円 〜 4,972万円 （197万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 319戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム狛江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム狛江」は、小田急線「和泉多摩川」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。1987年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで総戸数は319戸です。
周辺には様々な便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート和泉多摩川駅前店（215m）やミニストップ和泉多摩川駅前店（402m）、ファミリーマート川崎多摩病院前店（538m）などが利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと和泉多摩川駅東店（127m）、ニューヤヒロ和泉多摩川店（297m）、Odakyu MART登戸店（580m）などがあります。
飲食店も充実しており、居酒屋憩い（161m）、モスバーガー和泉多摩川駅前店（172m）、居酒屋喜作（200m）、焼肉食道園（238m）、トム・ソーヤ（245m）など様々なジャンルの店舗があります。
また、病院や薬局も近くにあり、石川歯科医院（148m）、うえまつ在宅クリニック（148m）、リハフロ和泉多摩川（154m）などが利用できます。
公共施設も充実しており、和泉多摩川地区センター（104m）、調布警察署和泉多摩川交番（147m）、多摩区役所区民サービス部登戸行政サービスコーナー（569m）などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。東京都立狛江高校（339m）、狛江市立狛江第三中学校（535m）、狛江市立猪方前原学童保育所（573m）などが徒歩圏内にあります。
「パークハイム狛江」は、交通や周辺施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。是非、このマンションの魅力を体感してみてください。
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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性
パークハイム狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 84,772 | 100.0 |
| 2025年 | 86,492 | 102.0 |
| 2030年 | 87,427 | 103.1 |
| 2035年 | 88,402 | 104.3 |
| 2040年 | 88,975 | 105.0 |
| 2045年 | 88,994 | 105.0 |
| 2050年 | 88,697 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 調布市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和泉多摩川駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム狛江の最寄り和泉多摩川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム狛江は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.0万円に比べて、築40年以上では142.6万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
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1階 北
3LDK
78.34㎡
1階 南西
3LDK
74.57㎡
2階 北東
2LDK
67.66㎡
2階 南西
3LDK
83.44㎡
3階 南西
3SLDK
78.34㎡
4階 南西
3LDK
74.57㎡
4階 北
3LDK
78.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.34㎡ | 北 | 1階 北(78.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 74.57㎡ | 南西 | 1階 南西(74.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.66㎡ | 北東 | 2階 北東(67.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.44㎡ | 南西 | 2階 南西(83.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 78.34㎡ | 南西 | 3階 南西(78.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.57㎡ | 南西 | 4階 南西(74.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.34㎡ | 北 | 4階 北(78.34㎡)を無料査定する |
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パークハイム狛江の存在する東京都狛江市東和泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1978年10月 | 71.05㎡ | 66.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1984年5月 | 63.49㎡ | 61.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 80.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 80.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 53.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年10月 | 71.5㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2016年12月 | 70.66㎡ | 105.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 63.66㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,290万円 | 1981年2月 | 63.66㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 2022年7月 | 23.06㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,830万円 | 2022年7月 | 23.06㎡ | 122.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 6,398万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 81.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,398万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 81.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1995年7月 | 68.98㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,890万円 | 2016年12月 | 70.2㎡ | 98.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,660万円 | 1981年3月 | 56.57㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1995年9月 | 68.01㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1987年3月 | 74.05㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1995年9月 | 64.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1995年9月 | 64.22㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,000万円 | 1984年5月 | 63.49㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 85.35㎡ | 53.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 85.35㎡ | 53.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 78.3㎡ | 66.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1984年5月 | 53.51㎡ | 52.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1986年11月 | 83.69㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1978年10月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,090万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,090万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,580万円 | 1995年7月 | 71.7㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2008年12月 | 81.28㎡ | 83.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 64.45㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 64.45㎡ | 77.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1978年9月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1995年9月 | 66.94㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 1995年9月 | 66.94㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 51.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 74.05㎡ | 53.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1993年12月 | 25.3㎡ | 70.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 4,990万円 | 1987年3月 | 83.44㎡ | 59.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,790万円 | 1999年2月 | 65.15㎡ | 88.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 1986年11月 | 76.89㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 50.33㎡ | 39.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,690万円 | 1995年7月 | 70.34㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,690万円 | 1995年7月 | 70.34㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,190万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,190万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1987年3月 | 95.51㎡ | 68.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,490万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 75.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 2016年12月 | 34.22㎡ | 92.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 74.57㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 62.62㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 52.65㎡ | 37.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,310万円 | 1999年2月 | 65.15㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 1987年3月 | 78.34㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,200万円 | 1995年7月 | 73.2㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,640万円 | 1976年11月 | 75.94㎡ | 34.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,390万円 | 1976年11月 | 75.94㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1984年5月 | 63.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1984年4月 | 63.49㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,300万円 | 2008年12月 | 71.33㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2016年12月 | 34.27㎡ | 101.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 1978年10月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 74.06㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,180万円 | 1978年11月 | 58.72㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 74.06㎡ | 29.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 1987年3月 | 72.48㎡ | 57.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,800万円 | 1986年11月 | 82.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 54.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1981年3月 | 49.68㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1998年4月 | 65.53㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1987年3月 | 60.27㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 67.66㎡ | 58.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1976年11月 | 74.06㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 4,750万円 | 2016年12月 | 57.73㎡ | 82.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 59.87㎡ | 61.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 74.6㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
パークハイム狛江の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江2号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−２ | 1987年3月 | 74.28㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江1号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−１ | 1987年3月 | 63.5㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォンテ | 東京都狛江市東和泉３丁目２−１０ | 2003年8月 | 62.62㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム狛江3号棟 | 東京都狛江市東和泉３丁目１４−３ | 1987年3月 | 60.27㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ和泉多摩川 | 東京都狛江市東和泉３丁目３−３ | 1981年2月 | 63.66㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−４ | 2005年1月 | 64.19㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 東京都狛江市猪方４丁目１０−３ | 2005年1月 | 65.07㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－１３号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－８号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ15号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１５ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－５号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ－７号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩川住宅ニ14号棟 | 東京都狛江市西和泉２丁目１４−１４ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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