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パークハイム喜多見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,695万円 〜 4,695万円 （195万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム喜多見について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム喜多見」は、小田急線「喜多見」駅から徒歩5分の場所にある、10戸のマンションです。1987年に竣工し、地上4階建てとなっています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはセブンイレブンやローソン、ミニストップなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用できます。また、たぐちフーズやサミットストア、業務スーパーなどのスーパーマーケットも近くに揃っているため、食材の買い物も便利です。
さらに、飲食店も豊富にあります。喜多見家やカレーの店 凡亭、恩福、れんげ食堂 Toshu、大阪王将など、多様なメニューが楽しめます。
健康に関する施設も充実しています。羽田歯科医院や接骨院・はり灸院などが近くにあり、安心して利用できます。さらに、薬局もココカラファインや共立薬局、清水薬局が徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、喜多見地区会館や成城警察署、調布警察署などが近くにあります。
自然環境も豊かで、喜多見八丁目小緑地や滝下橋緑道、野川緑道などの公園でリラックスできます。
教育施設も充実しており、私立国本女子中学校や成城さくら児童館が近くにあります。また、保育園や幼稚園も多くあり、子育てにも便利な環境です。
以上のような周辺施設の充実が、「パークハイム喜多見」の魅力と言えます。マンションの購入を考えている方にとって、生活の利便性や子育て環境に不安を感じることなく、快適な暮らしを実現できる場所となります。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
パークハイム喜多見の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム喜多見は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
79.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 79.49㎡ | 南西 | 3階 南西(79.49㎡)を無料査定する |
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パークハイム喜多見の存在する東京都世田谷区喜多見８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2022年1月 | 72.53㎡ | 127.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1987年3月 | 74.51㎡ | 64.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2005年12月 | 92.99㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2005年12月 | 92.99㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 2005年12月 | 92.99㎡ | 48.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 77.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 77.22㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 77.22㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 77.22㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1995年9月 | 62.16㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2005年12月 | 76.41㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2005年12月 | 76.41㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2005年12月 | 76.41㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 60.04㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2021年10月 | 67.58㎡ | 127.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1988年6月 | 82.44㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1981年10月 | 42.02㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2018年1月 | 25.6㎡ | 93.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年7月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年7月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年7月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年7月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,870万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,870万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 44.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 66.72㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 66.72㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,700万円 | 2021年10月 | 73.28㎡ | 118.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 37.59㎡ | 50.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2022年1月 | 87.97㎡ | 107.8万円 | -1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 49.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年8月 | 35.4㎡ | 41.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1981年4月 | 76.07㎡ | 65.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1977年8月 | 33.38㎡ | 43.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 2015年3月 | 70.72㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 41.64㎡ | 62.0万円 | -1 | 1R |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,099万円 | 1977年9月 | 42.5㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 54.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,190万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 2022年1月 | 60.18㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 47.1㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 980万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 52.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 2022年1月 | 61.9㎡ | 116.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 38.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 6,880万円 | 2022年1月 | 61.08㎡ | 112.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1986年4月 | 66.66㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 1,050万円 | 1986年3月 | 20.76㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2012年4月 | 60.46㎡ | 87.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1988年6月 | 99.0㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,350万円 | 1977年8月 | 32.4㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1981年10月 | 40.34㎡ | 36.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 59.53㎡ | 105.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 930万円 | 1988年7月 | 18.04㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 2,250万円 | 1982年5月 | 48.4㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 43.95㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 1987年3月 | 79.49㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年3月 | 70.19㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,600万円 | 2018年1月 | 26.41㎡ | 98.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 58.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 60.14㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1977年8月 | 63.9㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 47.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 960万円 | 1986年3月 | 18.59㎡ | 51.6万円 | 5 | 1R |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年12月 | 920万円 | 1986年3月 | 20.09㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 47.8㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,450万円 | 2000年3月 | 54.11㎡ | 82.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 47.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,580万円 | 1977年9月 | 33.13㎡ | 47.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,599万円 | 1995年8月 | 62.16㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 91.51㎡ | 65.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,090万円 | 1995年9月 | 55.66㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多見城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年7月 | 32.4㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目３−７ | 1988年7月 | 18.04㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２６ | 2000年3月 | 54.11㎡〜 | 4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷喜多見ザテラス | 東京都世田谷区喜多見９丁目１１−９ | 2022年1月 | 59.1㎡〜 | 7,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目８−２２ | 1988年6月 | 82.44㎡〜 | 5,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−２３ | 2005年6月 | 46.86㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城和ハイツ | 東京都世田谷区喜多見９丁目２−１８ | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション喜多見 | 東京都世田谷区喜多見９丁目１０−２１ | 2001年5月 | 62.02㎡〜 | 4,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネヴィレッジ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目８−１９ | 2010年2月 | 65.13㎡〜 | 6,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス成城フォレストコート | 東京都世田谷区成城３丁目１５−１ | 2004年5月 | 74.78㎡〜 | 7,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目１２−１ | 1998年3月 | 72.08㎡〜 | 9,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ成城 | 東京都世田谷区成城３丁目９ | 1979年10月 | 89.1㎡〜 | 5,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート成城 | 東京都世田谷区成城３丁目４−３ | 2008年7月 | 69.34㎡〜 | 8,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン成城２ | 東京都世田谷区成城３丁目 | 2019年7月 | 57.64㎡〜 | 7,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アパートメント | 東京都世田谷区成城３丁目９−２ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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