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プレイスコート喜多見

プレイスコート喜多見の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
6,243万円 〜 9,221万円
（358万円 〜 361万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５
築年月2019年1月
総階数7階
総戸数130戸
専有面積57.12㎡ 〜 85.85㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

プレイスコート喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレイスコート喜多見」は、2019年1月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、小田急線「喜多見」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、業務スーパー喜多見店やサミットストア喜多見駅前店まで徒歩約300m程度です。飲食店も充実しており、オリーバーコーヒー店やなが田、四季彩 春風なども徒歩圏内にあります。また、吉田歯科医院や岩戸診療所、きたみファミリーデンタルなども近くにあります。ココカラファイン喜多見北口店や大和薬局、つばさ薬局喜多見店などの薬局も徒歩圏内に揃っています。公共施設としては、成城警察署喜多見駅前交番や喜多見地区会館が近くにあり、公園としてはきたみふれあい広場や野川緑道、谷戸橋広場などが利用できます。さらに学校や保育園・幼稚園も近くにあり、フリースクールこぴえ(KOPPIE)や私立国本女子中学校、世田谷喜多見雲母保育園などが徒歩圏内に存在します。マンションの魅力を最大限に伝えるために、これらの周辺施設までの距離も明記することで、物件の魅力を的確に伝えることができます。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

プレイスコート喜多見の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

プレイスコート喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイスコート喜多見は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価359.8万円に比べて、築40年以上では148.2万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレイスコート喜多見の存在する東京都狛江市岩戸北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月8,280万円2015年7月70.48㎡117.5万円33LDK
2024年11月2,980万円1983年10月43.2㎡69.0万円21LDK
2024年11月2,980万円1983年10月43.2㎡69.0万円21LDK
2024年11月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2024年11月3,200万円2020年2月30.24㎡105.8万円11K
2024年11月3,200万円2020年2月30.24㎡105.8万円11K
2024年10月6,180万円2002年8月75.03㎡82.4万円52LDK
2024年10月6,180万円2002年8月75.03㎡82.4万円52LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月4,299万円1974年11月69.94㎡61.5万円23LDK
2024年10月1,490万円1972年1月39.57㎡37.7万円22LDK
2024年10月1,490万円1972年1月39.57㎡37.7万円22LDK
2024年10月8,580万円2019年1月70.96㎡120.9万円53LDK
2024年9月2,280万円2003年3月56.39㎡40.4万円41R
2024年9月2,740万円2003年3月60.28㎡45.5万円31R
2024年9月1,490万円1978年2月39.52㎡37.7万円21LDK
2024年9月1,490万円1978年2月39.52㎡37.7万円21LDK
2024年9月4,980万円1998年3月70.22㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,980万円1990年5月62.03㎡64.2万円13LDK
2024年9月2,580万円2020年2月25.27㎡102.1万円21K
2024年9月2,580万円2020年2月25.27㎡102.1万円21K
2024年8月4,198万円1987年12月67.58㎡62.1万円23LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月1,880万円1981年3月38.41㎡48.9万円31LDK
2024年8月7,780万円2020年10月70.0㎡111.1万円63LDK
2024年8月7,780万円2020年10月70.0㎡111.1万円63LDK
2024年7月1,060万円1972年1月50.22㎡21.1万円22LDK
2024年7月1,060万円1972年1月50.22㎡21.1万円22LDK
2024年7月2,390万円2003年3月60.28㎡39.6万円41LDK
2024年7月3,500万円2020年2月35.76㎡97.9万円21K
2024年7月3,500万円2020年2月35.76㎡97.9万円21K
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,180万円1974年11月86.5㎡48.3万円53LDK
2024年7月4,498万円2002年4月59.44㎡75.7万円12LDK
2024年6月3,199万円1975年6月65.15㎡49.1万円13LDK
2024年6月1,980万円1972年1月58.59㎡33.8万円41LDK
2024年6月1,980万円1972年1月58.59㎡33.8万円41LDK
2024年6月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円63LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,800万円1974年11月58.46㎡47.9万円32LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年6月2,990万円1974年5月64.15㎡46.6万円33LDK
2024年5月7,850万円2017年1月70.38㎡111.5万円23LDK
2024年5月7,980万円2018年1月70.96㎡112.5万円33LDK
2024年4月2,980万円2003年3月119.95㎡24.8万円42LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月1,780万円1974年5月56.23㎡31.7万円22LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月3,189万円1974年5月56.23㎡56.7万円52LDK
2024年4月1,650万円2003年3月59.95㎡27.5万円21R
2024年3月2,500万円2003年3月63.14㎡39.6万円42LDK
2024年3月6,580万円2011年9月74.68㎡88.1万円22LDK
2024年3月6,580万円2011年9月74.68㎡88.1万円22LDK
2024年3月7,580万円2017年1月74.01㎡102.4万円13LDK
2024年3月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円63LDK
2024年3月2,290万円2020年2月25.27㎡90.6万円31K
2024年3月2,290万円2020年2月25.27㎡90.6万円31K
2024年3月2,580万円1987年12月67.58㎡38.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月7,980万円2015年7月72.44㎡110.2万円23LDK
2024年2月4,580万円1998年3月73.35㎡62.4万円53LDK
2024年2月2,499万円1972年1月50.22㎡49.8万円41LDK
2024年2月2,499万円1972年1月50.22㎡49.8万円41LDK
2024年2月7,480万円2020年10月73.48㎡101.8万円53LDK
2024年2月7,480万円2020年10月73.48㎡101.8万円53LDK
2024年1月7,780万円2017年1月76.78㎡101.3万円72LDK
2024年1月700万円1978年2月21.61㎡32.4万円41K
2024年1月7,980万円2019年1月70.96㎡112.5万円53LDK
2024年1月700万円1978年2月21.61㎡32.4万円41K
2024年1月5,880万円2011年9月67.6㎡87.0万円43LDK
2024年1月5,880万円2011年9月67.6㎡87.0万円43LDK
2024年1月6,498万円2011年9月67.6㎡96.1万円63LDK
2024年1月6,498万円2011年9月67.6㎡96.1万円63LDK
2023年12月2,680万円1983年10月50.76㎡52.8万円12LDK
2023年12月2,680万円1983年10月50.76㎡52.8万円12LDK
2023年12月2,980万円2020年2月30.24㎡98.5万円21K
2023年12月2,480万円2003年3月59.95㎡41.4万円51R
2023年12月2,980万円2020年2月30.24㎡98.5万円21K
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月3,280万円1974年5月52.07㎡63.0万円52LDK
2023年12月6,480万円2012年1月66.36㎡97.6万円33LDK
2023年12月2,430万円1978年3月47.95㎡50.7万円52LDK
2023年12月2,430万円1978年3月47.95㎡50.7万円52LDK
2023年11月1,580万円1972年1月45.36㎡34.8万円22LDK
2023年11月1,580万円1972年1月45.36㎡34.8万円22LDK
2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年11月1,480万円1972年1月34.11㎡43.4万円71LDK
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
2023年10月2,530万円2020年2月26.46㎡95.6万円41R
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狛江フラワーホーム東京都狛江市岩戸北１丁目１２−１０1978年2月21.61㎡〜932万円〜このマンションの相場を見る
狛江ハイツ東京都狛江市岩戸北１丁目１１−１1978年3月47.95㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
セイガステージ狛江東京都狛江市岩戸北１丁目１６−７2011年9月61.41㎡〜4,620万円〜このマンションの相場を見る
メゾンJK東京都狛江市岩戸北１丁目２４−４1991年11月----このマンションの相場を見る
センチュリー狛江東京都狛江市岩戸北１丁目７−１０2002年4月53.0㎡〜3,692万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,627万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月79.49㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
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