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プレイスコート喜多見の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
6,570万円〜 9,697万円
坪単価 help_outline
376万円〜 380万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日：

住所東京都狛江市岩戸北２丁目１１−１５
築年月2019年1月
総階数7階
総戸数130戸
専有面積57.12㎡ 〜 85.85㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約200円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、小田急不動産（株
施工会社不二建設
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
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プレイスコート喜多見について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレイスコート喜多見」は、東京都狛江市岩戸北に位置し、小田急小田原線の喜多見駅から徒歩6分という非常に便利なロケーションにあるマンションです。周辺環境は、商業施設や飲食店、公共施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアです。また、狛江駅も徒歩圏内であり、都心へのアクセスに恵まれています。

このマンションの外観は、現代的なデザインで清潔感があり、周囲の環境とも調和しています。建物のメンテナンスがしっかり行われており、管理状態も良好と言えます。築年数に関しては、公式情報や信頼できる情報源を確認する必要がありますが、整備の行き届いた状態から、大きな古さを感じさせません。

資産性に関しては、狛江市という住宅地としての魅力に加え、交通利便性が高い点が大きな魅力であり、将来的な資産価値の安定に寄与しています。しかし、マンションの所有リスクについては、地震や火災など自然災害への対策が講じられているかどうかを確認することが重要です。

全体として、「プレイスコート喜多見」は、利便性と環境の良さを兼ね備え、資産価値も期待できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

プレイスコート喜多見の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り喜多見駅の築年数で見たマンション価格

プレイスコート喜多見の最寄り喜多見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイスコート喜多見は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価384.5万円に比べて、築40年以上では149.3万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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615 2LDK 61.12㎡ 615を無料査定する
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プレイスコート喜多見の存在する東京都狛江市岩戸北２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月8,180万円2015年7月70.25㎡116.4万円23LDK
2025年4月8,180万円2015年7月70.25㎡116.4万円23LDK
2025年4月8,180万円2015年7月70.25㎡116.4万円23LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.26㎡60.0万円23LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.26㎡60.0万円23LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.26㎡60.0万円23LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.36㎡60.0万円23LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.36㎡60.0万円23LDK
2025年4月5,290万円1987年11月70.88㎡74.6万円53LDK
2025年4月4,999万円1974年11月83.36㎡60.0万円23LDK
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セボンコルティーレ狛江東京都狛江市岩戸北１丁目７−１2002年11月95.31㎡〜7,630万円〜このマンションの相場を見る
狛江フラワーホーム東京都狛江市岩戸北１丁目１２−１０1978年2月21.61㎡〜842万円〜このマンションの相場を見る
狛江ハイツ東京都狛江市岩戸北１丁目１１−１1978年3月47.95㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
メゾンJK東京都狛江市岩戸北１丁目２４−４1991年11月----このマンションの相場を見る
セイガステージ狛江東京都狛江市岩戸北１丁目１６−７2011年9月61.41㎡〜5,621万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー狛江東京都狛江市岩戸北１丁目７−１０2002年4月53.0㎡〜4,269万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス世田谷喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４2015年7月----このマンションの相場を見る
サンハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３1982年5月32.61㎡〜1,896万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム喜多見東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３1987年3月74.51㎡〜4,688万円〜このマンションの相場を見る

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