狛江リリエンハイムの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
3,007万円〜 4,717万円（170万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都狛江市岩戸北１丁目１−１
築年月	1974年11月
総階数	8階
総戸数	108戸
間取り	―
アクセス	狛江駅徒歩5分喜多見駅徒歩9分和泉多摩川駅徒歩18分

狛江リリエンハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

狛江リリエンハイムは、狛江駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。1974年11月に竣工され、地上8階建ての総戸数108戸となっています。

周辺には生活に便利な施設が充実しています。たとえば、コンビニではセブンイレブン狛江いちょう通り店が53m、ローソン狛江岩戸北三丁目店が175m、ミニストップ狛江和泉本町店が190mに位置しています。スーパーマーケットも近くにあり、JAマインズマインズショップ狛江店が157m、Odakyu OX狛江店が278m、三和狛江店が505mにあります。飲食店も多く、ジャスミンは67m、aosan comae(アオサン狛江店)は116m、麺屋黒船狛江店、炭火ホルモン玄、やきとりさくらいなどが全て152mに位置しています。

また、病院や薬局も近くにあります。神保クリニック小児科が94m、松本脳神経外科内科クリニックが131m、狛江はやかわ歯科が150mに位置しています。薬局も狛江和泉薬局が103m、クオール薬局狛江店が220m、山内薬局狛江通り店が303mにあります。

公共施設に関しては、狛江市役所が120m、狛江市立中央図書館が174m、狛江市中央公民館(市民センター)が175mに位置しています。近隣には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も充実しています。フリースクールこぴえ(KOPPIE)は142m、狛江市立狛江第一小学校は308m、空の翼ウイングこまえ(一般社団法人)は410mに位置しています。保育園・幼稚園もいずみ保育園が100m、木下の保育園岩戸北が138m、トイボックス狛江園が206mにあります。

狛江リリエンハイムは、周辺にさまざまな施設が揃っており、住環境としては大変魅力的です。交通も便利であり、駅からも徒歩5分とアクセスも良好です。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江リリエンハイムの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

狛江リリエンハイムの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江リリエンハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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狛江リリエンハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

2LDK

58.46㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	58.46㎡	東	1階東(58.46㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.94㎡	東	2階東(69.94㎡)を無料査定する
2	4DK	83.36㎡	東	2階東(83.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.46㎡	東	2階東(58.46㎡)を無料査定する
2	4LDK	83.36㎡	東	2階東(83.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.01㎡	南西	2階南西(64.01㎡)を無料査定する
3	3DK	59.1㎡	南西	3階南西(59.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.01㎡	南西	3階南西(64.01㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.46㎡	北東	3階北東(58.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.5㎡	南西	4階南西(86.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.46㎡	東	4階東(58.46㎡)を無料査定する
5	4DK	86.5㎡	南西	5階南西(86.5㎡)を無料査定する
5	3K	58.46㎡	北東	5階北東(58.46㎡)を無料査定する
5	2LDK	66.7㎡	南西	5階南西(66.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	83.36㎡	東	6階東(83.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	86.5㎡	南西	6階南西(86.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.83㎡	南西	7階南西(69.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.38㎡	南西	7階南西(69.38㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.5㎡	南西	8階南西(86.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.46㎡	北東	8階北東(58.46㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年7月	70.48㎡	117.5万円	3	3LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1983年10月	43.2㎡	69.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年11月	3,200万円	2020年2月	30.24㎡	105.8万円	1	1K
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	6,180万円	2002年8月	75.03㎡	82.4万円	5	2LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	4,299万円	1974年11月	69.94㎡	61.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,490万円	1972年1月	39.57㎡	37.7万円	2	2LDK
2024年10月	8,580万円	2019年1月	70.96㎡	120.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,280万円	2003年3月	56.39㎡	40.4万円	4	1R
2024年9月	2,740万円	2003年3月	60.28㎡	45.5万円	3	1R
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	1,490万円	1978年2月	39.52㎡	37.7万円	2	1LDK
2024年9月	4,980万円	1998年3月	70.22㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	3,980万円	1990年5月	62.03㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年9月	2,580万円	2020年2月	25.27㎡	102.1万円	2	1K
2024年8月	4,198万円	1987年12月	67.58㎡	62.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	1,880万円	1981年3月	38.41㎡	48.9万円	3	1LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年10月	70.0㎡	111.1万円	6	3LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,060万円	1972年1月	50.22㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,390万円	2003年3月	60.28㎡	39.6万円	4	1LDK
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	3,500万円	2020年2月	35.76㎡	97.9万円	2	1K
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	1974年11月	86.5㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年7月	4,498万円	2002年4月	59.44㎡	75.7万円	1	2LDK
2024年6月	3,199万円	1975年6月	65.15㎡	49.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	1,980万円	1972年1月	58.59㎡	33.8万円	4	1LDK
2024年6月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	6	3LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,800万円	1974年11月	58.46㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年6月	2,990万円	1974年5月	64.15㎡	46.6万円	3	3LDK
2024年5月	7,850万円	2017年1月	70.38㎡	111.5万円	2	3LDK
2024年5月	7,980万円	2018年1月	70.96㎡	112.5万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	2003年3月	119.95㎡	24.8万円	4	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年5月	56.23㎡	31.7万円	2	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	3,189万円	1974年5月	56.23㎡	56.7万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	2003年3月	59.95㎡	27.5万円	2	1R
2024年3月	2,500万円	2003年3月	63.14㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	6,740万円	2011年9月	74.68㎡	90.3万円	2	2LDK
2024年3月	7,580万円	2017年1月	74.01㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年3月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,290万円	2020年2月	25.27㎡	90.6万円	3	1K
2024年3月	2,580万円	1987年12月	67.58㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,980万円	2015年7月	72.44㎡	110.2万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	1998年3月	73.35㎡	62.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	2,499万円	1972年1月	50.22㎡	49.8万円	4	1LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年2月	7,480万円	2020年10月	73.48㎡	101.8万円	5	3LDK
2024年1月	7,780万円	2017年1月	76.78㎡	101.3万円	7	2LDK
2024年1月	7,980万円	2019年1月	70.96㎡	112.5万円	5	3LDK
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	700万円	1978年2月	21.61㎡	32.4万円	4	1K
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	5,880万円	2011年9月	67.6㎡	87.0万円	4	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2024年1月	6,498万円	2011年9月	67.6㎡	96.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	50.76㎡	52.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,480万円	2003年3月	59.95㎡	41.4万円	5	1R
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	2,980万円	2020年2月	30.24㎡	98.5万円	2	1K
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	3,280万円	1974年5月	52.07㎡	63.0万円	5	2LDK
2023年12月	6,480万円	2012年1月	66.36㎡	97.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年12月	2,430万円	1978年3月	47.95㎡	50.7万円	5	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,580万円	1972年1月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK
2023年11月	1,480万円	1972年1月	34.11㎡	43.4万円	7	1LDK
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R
2023年10月	2,530万円	2020年2月	26.46㎡	95.6万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目９−６	1998年2月	63.86㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
東海狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目３−１	1977年8月	45.55㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５	1980年9月	43.44㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６	2001年2月	59.48㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目６−９	2000年3月	74.34㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１	2014年7月	20.52㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目５−２	1981年12月	61.75㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７	2013年7月	63.77㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目８−１	2016年8月	57.52㎡〜	5,939万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムEAST	東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９	2004年2月	71.52㎡〜	5,085万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１	1973年5月	39.42㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江和泉本町	東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１	2017年7月	62.1㎡〜	6,054万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ	東京都狛江市和泉本町１丁目７−５	2004年2月	76.92㎡〜	6,089万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムWEST	東京都狛江市和泉本町１丁目７−５	2004年2月	75.4㎡〜	5,606万円〜	このマンションの相場を見る
クイーポ狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１	1981年4月	47.06㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目４−１	1978年9月	44.89㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３	1985年3月	63.0㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１	1985年12月	62.13㎡〜	3,564万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ	東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９	2004年2月	82.62㎡〜	6,273万円〜	このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２	1985年3月	65.51㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る

狛江リリエンハイムの売却査定・相場情報

基本情報

狛江リリエンハイムについて

人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

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販売中の物件

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