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ベルハイツ狛江

ベルハイツ狛江の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
3,119万円 〜 3,147万円
（167万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目５−２
築年月1981年12月
総階数7階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

ベルハイツ狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイツ狛江」は、1981年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。全34戸あり、小田急線「狛江」駅からは徒歩4分の距離に位置しています。

マンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ミニストップ狛江和泉本町店、セブンイレブン狛江いちょう通り店、ローソン狛江市役所前店といったコンビニがあります。スーパーも充実しており、JAマインズマインズショップ狛江店やOdakyu OX狛江店、三和狛江店などがあります。さらに、飲食店も多く、aosan comae狛江店やジャスミン、komaecafe、麺屋黒船狛江店、炭火ホルモン玄などがあります。

近隣の医療機関としては、こまえ皮フ科や西川クリニック、神保クリニック小児科があります。また、狛江和泉薬局やクオール薬局狛江店、大塚薬局といった薬局も近くにあります。

狛江市役所や狛江市立中央図書館、狛江市中央公民館（市民センター）などの公共施設も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、フリースクールこぴえ（KOPPIE）や狛江市立狛江第一小学校、狛江市立松原学童保育所などがあります。

また、周辺には公園はありませんが、いずみ保育園や狛江子どもの家、木下の保育園岩戸北といった保育園も近隣に存在します。

「ベルハイツ狛江」は、交通の利便性と近隣の充実した施設が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境であり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

ベルハイツ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイツ狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイツ狛江は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
2LDK
61.75㎡
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5階 北東
2SLDK
61.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 61.75㎡ 北東 4階 北東(61.75㎡)を無料査定する
5 2SLDK 61.75㎡ 北東 5階 北東(61.75㎡)を無料査定する
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ベルハイツ狛江の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年10月3,890万円1981年4月70.72㎡55.0万円23LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年9月4,980万円1985年3月74.36㎡67.0万円152LDK
2024年9月1,590万円1978年11月37.84㎡42.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月2,880万円1978年10月56.09㎡51.3万円22LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
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2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
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2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
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2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
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2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
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2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
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2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
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2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
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クイーポ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１1981年4月47.06㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目４−１1978年9月44.89㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３1985年3月63.0㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１1985年12月62.13㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,273万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２1985年3月65.51㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３−５1998年2月61.52㎡〜5,222万円〜このマンションの相場を見る
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