狛江セントラルハイツの売却査定・相場情報

4.2

売却査定価格（坪単価）
3,564万円〜 4,891万円（190万円〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１
築年月	1985年12月
総階数	15階
総戸数	507戸
間取り	―
アクセス	狛江駅徒歩5分

狛江セントラルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「狛江セントラルハイツ」は、1985年12月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は507戸あり、小田急線「狛江」駅から徒歩5分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には多くの施設があり、便利な生活環境が整っています。コンビニでは、距離181mのローソンや距離188mのミニストップ、距離194mのファミリーマートが利用できます。スーパーも近くにあり、距離346mのOdakyu OXや距離373mのJAマインズ、距離633mの三和などがあります。また、飲食店も充実しており、距離154mのドレスや距離159mのkomaecafe、距離186mの魯園菜館、距離224mの炭火焼鳥狛江三日月、距離232mの狛江ふう月堂などがあります。

医療機関も近くにあり、距離74mの西川クリニックや距離136mの石倉整形外科などがあります。薬局も充実しており、距離112mの大塚薬局や距離262mのクオール薬局狛江店、距離290mの狛江和泉薬局が利用できます。

また、狛江市役所や狛江市中央公民館、狛江市立中央図書館も徒歩圏内にあり、市民活動や図書の貸出に便利です。

教育施設も充実しており、距離126mに狛江市立狛江第一小学校や距離232mのフリースクールこぴえ(KOPPIE)、距離304mの狛江市立松原学童保育所があります。保育園・幼稚園も距離55mの狛江子どもの家や距離232mのいずみ保育園、距離323mのトイボックス狛江園が利用できます。

狛江セントラルハイツは、周辺施設の充実した住環境が魅力です。緑豊かな環境や管理体制の良さもあり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江セントラルハイツの存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	84,772	100.0
2025年	86,492	102.0
2030年	87,427	103.1
2035年	88,402	104.3
2040年	88,975	105.0
2045年	88,994	105.0
2050年	88,697	104.6

※周囲の市区町村は調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

狛江セントラルハイツの最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江セントラルハイツは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

2LDK

62.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.13㎡	北東	1階北東(62.13㎡)を無料査定する
1	3LDK	74.36㎡	北東	1階北東(74.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	84.89㎡	北東	2階北東(84.89㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.36㎡	北東	3階北東(74.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.02㎡	北	4階北(72.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.36㎡	東	4階東(74.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.38㎡	北	5階北(74.38㎡)を無料査定する
6	3LDK	79.04㎡	東	6階東(79.04㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.38㎡	北	6階北(74.38㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.74㎡	南	7階南(63.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.38㎡	北	10階北(74.38㎡)を無料査定する
11	1LDK	63.74㎡	東	11階東(63.74㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.74㎡	東	11階東(63.74㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.36㎡	北東	11階北東(74.36㎡)を無料査定する
11	2LDK	63.74㎡	北東	11階北東(63.74㎡)を無料査定する
12	3LDK	79.04㎡	東	12階東(79.04㎡)を無料査定する
13	1LDK	74.36㎡	北東	13階北東(74.36㎡)を無料査定する
14	3LDK	74.36㎡	北東	14階北東(74.36㎡)を無料査定する
15	1LDK+S（納戸）	74.36㎡	東	15階東(74.36㎡)を無料査定する
15	1LDK	70.77㎡	東	15階東(70.77㎡)を無料査定する
15	2LDK	63.74㎡	北東	15階北東(63.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	1973年5月	55.13㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1973年5月	55.13㎡	45.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	1981年4月	70.72㎡	55.0万円	2	3LDK
2024年10月	8,680万円	2013年6月	74.5㎡	116.5万円	12	3LDK
2024年10月	8,680万円	2013年6月	74.5㎡	116.5万円	12	3LDK
2024年10月	8,680万円	2013年6月	74.5㎡	116.5万円	12	3LDK
2024年9月	4,980万円	1985年3月	74.36㎡	67.0万円	15	2LDK
2024年9月	1,590万円	1978年11月	37.84㎡	42.0万円	2	1LDK
2024年9月	4,480万円	2000年3月	67.98㎡	65.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,480万円	2000年3月	67.98㎡	65.9万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2000年3月	63.08㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年7月	4,480万円	2000年3月	63.08㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1978年10月	56.09㎡	51.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,899万円	1973年7月	50.22㎡	37.8万円	5	2LDK
2024年7月	1,899万円	1973年7月	50.22㎡	37.8万円	5	2LDK
2024年7月	1,899万円	1973年7月	50.22㎡	37.8万円	5	2LDK
2024年7月	7,280万円	2013年7月	76.66㎡	95.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,280万円	2013年7月	76.66㎡	95.0万円	1	3LDK
2024年7月	7,280万円	2013年7月	76.66㎡	95.0万円	1	3LDK
2024年7月	5,580万円	2017年7月	62.1㎡	89.9万円	3	3LDK
2024年7月	5,580万円	2017年7月	62.1㎡	89.9万円	3	3LDK
2024年7月	5,580万円	2017年7月	62.1㎡	89.9万円	3	3LDK
2024年7月	5,580万円	2017年7月	62.1㎡	89.9万円	3	3LDK
2024年7月	2,190万円	1973年5月	47.4㎡	46.2万円	4	1LDK
2024年7月	2,890万円	1973年5月	55.13㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,890万円	1973年5月	55.13㎡	52.4万円	5	3LDK
2024年7月	2,190万円	1973年5月	47.4㎡	46.2万円	4	1LDK
2024年7月	4,680万円	1985年3月	74.36㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年7月	8,280万円	2016年9月	74.25㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	8,280万円	2016年9月	74.25㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	8,280万円	2016年9月	74.25㎡	111.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,499万円	1985年3月	63.74㎡	70.6万円	15	2LDK
2024年7月	6,180万円	2000年3月	78.22㎡	79.0万円	14	3LDK
2024年7月	6,180万円	2000年3月	78.22㎡	79.0万円	14	3LDK
2024年6月	4,480万円	1985年3月	74.38㎡	60.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,380万円	1977年8月	45.55㎡	52.3万円	6	1LDK
2024年6月	2,380万円	1977年8月	45.55㎡	52.3万円	6	1LDK
2024年6月	1,480万円	1973年7月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,480万円	1973年7月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,480万円	1973年7月	50.22㎡	29.5万円	4	2LDK
2024年6月	7,380万円	2013年7月	77.25㎡	95.5万円	1	4LDK
2024年6月	7,380万円	2013年7月	77.25㎡	95.5万円	1	4LDK
2024年6月	7,380万円	2013年7月	77.25㎡	95.5万円	1	4LDK
2024年5月	5,580万円	1998年2月	61.52㎡	90.7万円	5	2LDK
2024年5月	4,380万円	1985年3月	74.36㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	4,380万円	1985年3月	74.36㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	4,380万円	1985年3月	74.36㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,780万円	1981年4月	70.72㎡	39.3万円	2	3LDK
2024年5月	2,250万円	1972年9月	50.22㎡	44.8万円	1	2LDK
2024年5月	5,180万円	1985年3月	76.13㎡	68.0万円	3	3LDK
2024年4月	6,980万円	2013年6月	74.5㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年4月	6,980万円	2013年6月	74.5㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年4月	6,980万円	2013年6月	74.5㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年3月	4,477万円	1985年3月	74.36㎡	60.2万円	10	3LDK
2024年3月	4,477万円	1985年3月	74.36㎡	60.2万円	10	3LDK
2024年3月	4,477万円	1985年3月	74.36㎡	60.2万円	10	3LDK
2024年3月	4,350万円	1985年3月	74.36㎡	58.5万円	15	2LDK
2024年3月	4,790万円	1985年3月	74.36㎡	64.4万円	1	3LDK
2024年3月	4,480万円	1985年3月	63.74㎡	70.3万円	11	2LDK
2024年3月	4,480万円	1985年3月	63.74㎡	70.3万円	11	2LDK
2024年3月	4,480万円	1985年3月	63.74㎡	70.3万円	11	2LDK
2024年2月	4,498万円	2000年3月	67.94㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年2月	7,580万円	2013年6月	76.61㎡	98.9万円	4	3LDK
2024年2月	7,580万円	2013年6月	76.61㎡	98.9万円	4	3LDK
2024年2月	7,580万円	2013年6月	76.61㎡	98.9万円	4	3LDK
2024年2月	4,498万円	2000年3月	67.94㎡	66.2万円	2	3LDK
2024年2月	2,499万円	1973年5月	55.13㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,499万円	1973年5月	55.13㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,790万円	2000年3月	65.34㎡	58.0万円	9	1LDK
2024年2月	3,790万円	2000年3月	65.34㎡	58.0万円	9	1LDK
2024年2月	2,700万円	1981年12月	53.68㎡	50.3万円	1	1R
2024年2月	6,798万円	1998年2月	74.18㎡	91.6万円	9	3LDK
2024年2月	4,580万円	1985年3月	79.04㎡	57.9万円	12	3LDK
2024年2月	7,980万円	2016年9月	76.44㎡	104.4万円	7	2LDK
2024年2月	7,980万円	2016年9月	76.44㎡	104.4万円	7	2LDK
2024年2月	7,980万円	2016年9月	76.44㎡	104.4万円	7	2LDK
2024年1月	4,580万円	2000年3月	65.2㎡	70.2万円	11	3LDK
2024年1月	4,580万円	2000年3月	65.2㎡	70.2万円	11	3LDK
2023年12月	6,980万円	2013年6月	78.1㎡	89.4万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2013年6月	78.1㎡	89.4万円	1	3LDK
2023年12月	6,980万円	2013年6月	78.1㎡	89.4万円	1	3LDK
2023年12月	7,280万円	2013年7月	78.1㎡	93.2万円	2	3LDK
2023年12月	7,280万円	2013年7月	78.1㎡	93.2万円	2	3LDK
2023年12月	7,280万円	2013年7月	78.1㎡	93.2万円	2	3LDK
2023年12月	4,500万円	2003年10月	113.9㎡	39.5万円	8	4LDK
2023年12月	4,500万円	2003年10月	113.9㎡	39.5万円	8	4LDK
2023年12月	4,500万円	2003年10月	113.9㎡	39.5万円	8	4LDK
2023年11月	5,180万円	1985年3月	74.36㎡	69.7万円	8	3LDK
2023年10月	4,300万円	1985年3月	70.77㎡	60.8万円	15	1LDK
2023年10月	3,798万円	1977年8月	57.82㎡	65.7万円	5	2LDK
2023年10月	3,798万円	1977年8月	57.82㎡	65.7万円	5	2LDK
2023年9月	2,390万円	1973年5月	55.13㎡	43.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,390万円	1973年5月	55.13㎡	43.4万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1981年4月	53.74㎡	51.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,380万円	2000年3月	67.94㎡	64.5万円	4	3LDK
2023年9月	4,380万円	2000年3月	67.94㎡	64.5万円	4	3LDK
2023年9月	7,480万円	2013年6月	74.5㎡	100.4万円	14	4LDK
2023年9月	7,480万円	2013年6月	74.5㎡	100.4万円	14	4LDK
2023年9月	7,480万円	2013年6月	74.5㎡	100.4万円	14	4LDK
2023年9月	1,180万円	1973年7月	50.22㎡	23.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目９−６	1998年2月	63.86㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
東海狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目３−１	1977年8月	45.55㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５	1980年9月	43.44㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクレール狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６	2001年2月	59.48㎡〜	4,090万円〜	このマンションの相場を見る
アスティオス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目６−９	2000年3月	74.34㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１	2014年7月	20.52㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目５−２	1981年12月	61.75㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７	2013年7月	63.77㎡〜	5,935万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目８−１	2016年8月	57.52㎡〜	5,939万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムEAST	東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９	2004年2月	71.52㎡〜	5,085万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１	1973年5月	39.42㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江和泉本町	東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１	2017年7月	62.1㎡〜	6,054万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ	東京都狛江市和泉本町１丁目７−５	2004年2月	76.92㎡〜	6,089万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムWEST	東京都狛江市和泉本町１丁目７−５	2004年2月	75.4㎡〜	5,606万円〜	このマンションの相場を見る
クイーポ狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１	1981年4月	47.06㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション	東京都狛江市和泉本町１丁目４−１	1978年9月	44.89㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３	1985年3月	63.0㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ	東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９	2004年2月	82.62㎡〜	6,273万円〜	このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟	東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２	1985年3月	65.51㎡〜	4,157万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江	東京都狛江市和泉本町１丁目３−５	1998年2月	61.52㎡〜	5,222万円〜	このマンションの相場を見る

狛江セントラルハイツの売却査定・相場情報

基本情報

狛江セントラルハイツについて

人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

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