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ヒルズ狛江

ヒルズ狛江の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
5,222万円 〜 6,508万円
（281万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目３−５
築年月1998年2月
総階数9階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浄水器
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
雁行設計
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防災倉庫
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS

ヒルズ狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

1998年に竣工した、地上9階建ての「ヒルズ狛江」は、小田急線「狛江」駅から徒歩3分の場所に位置しています。総戸数は56戸であり、周辺には様々な施設が充実しています。

ヒルズ狛江の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニエンスストアは「セブンイレブン 狛江いちょう通り店」が66m、または「ローソン 狛江市役所前店」が160m、もしくは「ローソン 狛江駅前店」が161mの位置にあります。スーパーマーケットも「JAマインズ マインズショップ狛江店」が120m、「Odakyu OX 狛江店」が197m、「三和 狛江店」が444mの位置にあります。また、飲食店も「aosan comae(アオサン狛江店)」が32m、「ジャスミン」が45m、「麺屋黒船狛江店」や「炭火ホルモン玄」、「やきとりさくらい」などが74mの位置にあります。

また、医療施設も充実しており、「神保クリニック小児科」は42m、「松本脳神経外科内科クリニック」は52m、「狛江はやかわ歯科」は70mの位置にあります。薬局も「狛江和泉薬局」が36m、「クオール薬局狛江店」が135m、「サンドラッグ 狛江店」が249mの位置にあります。

したがって、ヒルズ狛江には生活に便利な施設が周辺に揃っており、住環境が整っていることがわかります。さらに、商業施設や公園はありませんが、狛江市役所や狛江市立中央図書館、狛江市中央公民館などの公共施設が周辺にあり、利便性の高い住まいと言えます。

なお、教育施設も近くにあります。「フリースクールこぴえ(KOPPIE)」が195m、「狛江市立狛江第一小学校」が315m、「空の翼ウイングこまえ（一般社団法人）」が436mの位置にあります。また、保育園や幼稚園も「トイボックス狛江園」が128m、「いずみ保育園」が152m、「木下の保育園岩戸北」が214mの位置にあります。

ヒルズ狛江は、周辺施設へのアクセスの良さや生活に便利な環境が特徴であり、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

ヒルズ狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 三鷹市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ狛江は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ヒルズ狛江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
72.33㎡
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3階 東
3LDK
68.06㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
70.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
61.52㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
75.12㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
74.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 72.33㎡ 東 2階 東(72.33㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.06㎡ 東 3階 東(68.06㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.4㎡ 北 4階 北(70.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.52㎡ 東 5階 東(61.52㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.12㎡ 北 8階 北(75.12㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.18㎡ 北 9階 北(74.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヒルズ狛江の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年10月3,890万円1981年4月70.72㎡55.0万円23LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年9月4,980万円1985年3月74.36㎡67.0万円152LDK
2024年9月1,590万円1978年11月37.84㎡42.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
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2024年7月2,880万円1978年10月56.09㎡51.3万円22LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
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2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
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2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
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2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
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2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
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2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
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2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
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2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
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2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
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2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
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2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
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2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
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2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
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2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
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2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
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ベルクレール狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６2001年2月59.48㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
アスティオス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目６−９2000年3月74.34㎡〜5,667万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１2014年7月20.52㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目５−２1981年12月61.75㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７2013年7月63.77㎡〜5,935万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目８−１2016年8月57.52㎡〜5,939万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムEAST東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月71.52㎡〜5,085万円〜このマンションの相場を見る
豊栄狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１1973年5月39.42㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江和泉本町東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１2017年7月62.1㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月76.92㎡〜6,089万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムWEST東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月75.4㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
クイーポ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１1981年4月47.06㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目４−１1978年9月44.89㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３1985年3月63.0㎡〜3,822万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１1985年12月62.13㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,273万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２1985年3月65.51㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
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