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エスポワール狛江

エスポワール狛江の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
2,112万円 〜 4,278万円
（161万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５
築年月1980年9月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

エスポワール狛江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスポワール狛江」は、狛江駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1980年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで、総戸数は25戸です。

周辺施設としては、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。ミニストップやセブンイレブン、ローソンなどのコンビニは、それぞれ123m、152m、162mと、すぐ近くにあり利便性が高いです。また、JAマインズやOdakyu OXなどのスーパーマーケットも徒歩数分の場所にあり、買い物にも困りません。飲食店にはaosan comaeやジャスミン、komaecafeなどがあり、さまざまな美味しいお店を楽しむことができます。

また、周辺にある狛江市役所や狛江市立中央図書館、狛江市中央公民館（市民センター）などの公共施設も徒歩数分で利用できます。さらに、近くに西川クリニックやこまえ皮フ科、神保クリニック小児科などの病院もあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局には狛江和泉薬局やクオール薬局狛江店などがあり、日常の薬や健康用品も手に入れやすいです。

周辺には公園や学校はありませんが、フリースクールこぴえや狛江市立狛江第一小学校、狛江市立松原学童保育所などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にありますので、子育て世帯にも便利です。

「エスポワール狛江」は、駅からも近く、さまざまな施設が徒歩圏内にある利便性の高いマンションです。竣工から時間が経っていますが、マンション内の環境はきちんと管理されており、魅力的な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

エスポワール狛江の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市宮前区, 三鷹市, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール狛江の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール狛江は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では154.3万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール狛江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
44.34㎡
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3階 北
1LDK
43.44㎡
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4階 北
3LDK
79.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2SLDK
85.62㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
85.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 44.34㎡ 北 2階 北(44.34㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.44㎡ 北 3階 北(43.44㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.0㎡ 北 4階 北(79.0㎡)を無料査定する
4 2SLDK 85.62㎡ 北 4階 北(85.62㎡)を無料査定する
5 2SLDK 85.62㎡ 北 5階 北(85.62㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスポワール狛江の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1977年8月54.45㎡67.6万円82LDK
2024年11月3,680万円1977年8月54.45㎡67.6万円82LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年10月3,890万円1981年4月70.72㎡55.0万円23LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年9月4,980万円1985年3月74.36㎡67.0万円152LDK
2024年9月1,590万円1978年11月37.84㎡42.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月2,880万円1978年10月56.09㎡51.3万円22LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
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2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
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2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
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2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
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2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
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2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
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2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
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2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
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2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
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2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
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2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
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2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
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2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
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2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
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2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
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2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
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2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
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2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
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2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１2017年7月62.1㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
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コスモ狛江ツインフォルムWEST東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月75.4㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
クイーポ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１1981年4月47.06㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目４−１1978年9月44.89㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３1985年3月63.0㎡〜3,822万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１1985年12月62.13㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,273万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２1985年3月65.51㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３−５1998年2月61.52㎡〜5,222万円〜このマンションの相場を見る
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