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狛江セントラルハイツ２号棟

狛江セントラルハイツ２号棟の売却査定・相場情報

4.41
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売却査定価格（坪単価）
4,157万円 〜 4,859万円
（201万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２
築年月1985年3月
総階数12階
総戸数507戸
間取り―
アクセス

狛江セントラルハイツ２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「狛江セントラルハイツ２号棟」は、1985年03月に竣工した地上12階建てのマンションです。全507戸のマンションであり、小田急線「狛江」駅から徒歩5分という交通アクセスの便利さが魅力です。

このマンションの周辺には、数多くの施設があります。たとえば、コンビニではローソン 狛江市役所前店が132m、ミニストップ 狛江和泉本町店が203m、ファミリーマート 狛江中和泉一丁目店が219mと、とても近くにあることがわかります。また、スーパーにも足を運ぶことができ、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) 狛江店が297m、JAマインズ マインズショップ狛江店が335m、三和 狛江店が584mに位置しています。

さらに、飲食店も多くあります。komaecafeは111m、魯園菜館 狛江駅前店は137m、炭火焼鳥 狛江 三日月は176m、ドレスは182m、狛江ふう月堂 狛江市役所前店は185mと、マンションから近い場所で利用することができます。病院や薬局も近くにあり、西川クリニックは62m、こまえケアサービスは136m、石倉整形外科居宅介護支援事業所は149mに位置しています。

また、公共施設も充実しており、狛江市中央公民館(市民センター)は98m、狛江市立中央図書館は99m、狛江市役所は159mに位置しています。周辺には公園はなく、学校では狛江市立狛江第一小学校が170m、フリースクールこぴえ(KOPPIE)が237m、狛江市立松原学童保育所が353mに位置しています。保育園・幼稚園では狛江子どもの家が76m、いずみ保育園が228m、トイボックス狛江園が278mに位置しています。

「狛江セントラルハイツ２号棟」は、周辺施設へのアクセスの便利さや充実した設備を備えたマンションです。気軽に利用できるコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局が近くにあり、公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。どの方面へ出かけるにも便利な立地であり、快適な住環境を提供します。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

狛江セントラルハイツ２号棟の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狛江駅の築年数で見たマンション価格

狛江セントラルハイツ２号棟の最寄り狛江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。狛江セントラルハイツ２号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.9万円に比べて、築40年以上では153.7万円と52.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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狛江セントラルハイツ２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
３ＬＤＫ
74.36㎡
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2階 北
3LDK
74.38㎡
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3階 東
３ＬＤＫ
76.13㎡
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3階 北
3LDK
74.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
80.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
74.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
79.04㎡
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7階 北
3LDK
74.38㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
3LDK
74.36㎡
この部屋を無料査定する
9階 北東
３ＬＤＫ
74.36㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
65.51㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
74.38㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＬＤＫ 74.36㎡ 北東 1階 北東(74.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.38㎡ 北 2階 北(74.38㎡)を無料査定する
3 ３ＬＤＫ 76.13㎡ 東 3階 東(76.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.38㎡ 北 3階 北(74.38㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.09㎡ 東 4階 東(80.09㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.38㎡ 北 4階 北(74.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.04㎡ 東 6階 東(79.04㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.38㎡ 北 7階 北(74.38㎡)を無料査定する
8 3LDK 74.36㎡ 東 8階 東(74.36㎡)を無料査定する
9 ３ＬＤＫ 74.36㎡ 北東 9階 北東(74.36㎡)を無料査定する
12 2LDK 65.51㎡ 東 12階 東(65.51㎡)を無料査定する
12 2LDK 74.38㎡ 北 12階 北(74.38㎡)を無料査定する
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狛江セントラルハイツ２号棟の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年10月3,890万円1981年4月70.72㎡55.0万円23LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年9月4,980万円1985年3月74.36㎡67.0万円152LDK
2024年9月1,590万円1978年11月37.84㎡42.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月2,880万円1978年10月56.09㎡51.3万円22LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
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東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１
築年月：1985年12月
専有面積：62.13㎡〜
相場価格：3,564万円〜
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コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ
東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９
築年月：2004年2月
専有面積：82.62㎡〜
相場価格：6,273万円〜
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ヒルズ狛江
東京都狛江市和泉本町１丁目３−５
築年月：1998年2月
専有面積：61.52㎡〜
相場価格：5,222万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東急ドエルアルス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目９−６1998年2月63.86㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
東海狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目３−１1977年8月45.55㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
エスポワール狛江東京都狛江市和泉本町１丁目６−１５1980年9月43.44㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１６2001年2月59.48㎡〜4,090万円〜このマンションの相場を見る
アスティオス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目６−９2000年3月74.34㎡〜5,667万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１３−２１2014年7月20.52㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目５−２1981年12月61.75㎡〜3,119万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３５−７2013年7月63.77㎡〜5,935万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス狛江東京都狛江市和泉本町１丁目８−１2016年8月57.52㎡〜5,939万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムEAST東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月71.52㎡〜5,085万円〜このマンションの相場を見る
豊栄狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目１２−１1973年5月39.42㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス狛江和泉本町東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１2017年7月62.1㎡〜6,054万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＷＥＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月76.92㎡〜6,089万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムWEST東京都狛江市和泉本町１丁目７−５2004年2月75.4㎡〜5,606万円〜このマンションの相場を見る
クイーポ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目１０−１1981年4月47.06㎡〜2,062万円〜このマンションの相場を見る
東海第2狛江マンション東京都狛江市和泉本町１丁目４−１1978年9月44.89㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ3号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−３1985年3月63.0㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ東京都狛江市和泉本町１丁目３６−１1985年12月62.13㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,273万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３−５1998年2月61.52㎡〜5,222万円〜このマンションの相場を見る
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