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リーフィアレジデンス狛江和泉本町

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
6,054万円 〜 7,840万円
（322万円 〜 344万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都狛江市和泉本町１丁目１１−１１
築年月2017年7月
総階数8階
総戸数38戸
専有面積62.1㎡ 〜 75.4㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
320ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

リーフィアレジデンス狛江和泉本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーフィアレジデンス狛江和泉本町」は、小田急線「成城学園前」駅から徒歩1分の立地にあります。2017年に竣工された8階建てのマンションで、総戸数は38戸です。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活環境が整っています。

マンション内部は、魅力的な設備と充実した共用施設が備わっています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備され、生活を便利で快適にするための機能が揃っています。また、共用施設にはラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、高い利便性を求める方にとっても魅力的なマンションと言えます。

周辺には、ファミリーマートやミニストップなどのコンビニや、JAマインズやOdakyu OXといったスーパーマーケットがあります。飲食店もプレ・ドゥ・ラ・リヴィエールや四季彩 春風、ドレスなど多数あり、生活に便利です。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。また、公共施設として狛江市中央公民館や狛江市立中央図書館、狛江市役所もあり、公共の場所にもアクセスしやすいです。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの近くにあります。野川緑地公園は544mの距離にあり、自然の中でのんびり過ごすことができます。また、狛江市立狛江第一小学校やフリースクールこぴえ(KOPPIE)なども徒歩圏内にあるので、お子様をお持ちのご家庭にも便利な立地です。

「リーフィアレジデンス狛江和泉本町」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都狛江市の資産性・将来性

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の存在する東京都狛江市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 84,772 100.0
2025年 86,492 102.0
2030年 87,427 103.1
2035年 88,402 104.3
2040年 88,975 105.0
2045年 88,994 105.0
2050年 88,697 104.6
※周囲の市区町村は 調布市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 川崎市宮前区, 川崎市高津区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り成城学園前駅の築年数で見たマンション価格

リーフィアレジデンス狛江和泉本町の最寄り成城学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーフィアレジデンス狛江和泉本町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価499.6万円に比べて、築40年以上では228.6万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーフィアレジデンス狛江和泉本町の存在する東京都狛江市和泉本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年11月2,480万円1973年5月55.13㎡45.0万円11LDK
2024年10月3,890万円1981年4月70.72㎡55.0万円23LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年10月8,680万円2013年6月74.5㎡116.5万円123LDK
2024年9月4,980万円1985年3月74.36㎡67.0万円152LDK
2024年9月1,590万円1978年11月37.84㎡42.0万円21LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年9月4,480万円2000年3月67.98㎡65.9万円63LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月4,480万円2000年3月63.08㎡71.0万円22LDK
2024年7月2,880万円1978年10月56.09㎡51.3万円22LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月1,899万円1973年7月50.22㎡37.8万円52LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月7,280万円2013年7月76.66㎡95.0万円13LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月5,580万円2017年7月62.1㎡89.9万円33LDK
2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月2,890万円1973年5月55.13㎡52.4万円53LDK
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2024年7月2,190万円1973年5月47.4㎡46.2万円41LDK
2024年7月4,680万円1985年3月74.36㎡62.9万円93LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
2024年7月8,280万円2016年9月74.25㎡111.5万円53LDK
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2024年7月4,499万円1985年3月63.74㎡70.6万円152LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年7月6,180万円2000年3月78.22㎡79.0万円143LDK
2024年6月4,480万円1985年3月74.38㎡60.2万円53LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月2,380万円1977年8月45.55㎡52.3万円61LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年6月7,380万円2013年7月77.25㎡95.5万円14LDK
2024年5月5,580万円1998年2月61.52㎡90.7万円52LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月4,380万円1985年3月74.36㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,780万円1981年4月70.72㎡39.3万円23LDK
2024年5月2,250万円1972年9月50.22㎡44.8万円12LDK
2024年5月5,180万円1985年3月76.13㎡68.0万円33LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年4月6,980万円2013年6月74.5㎡93.7万円13LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,477万円1985年3月74.36㎡60.2万円103LDK
2024年3月4,350万円1985年3月74.36㎡58.5万円152LDK
2024年3月4,790万円1985年3月74.36㎡64.4万円13LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年3月4,480万円1985年3月63.74㎡70.3万円112LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月7,580万円2013年6月76.61㎡98.9万円43LDK
2024年2月4,498万円2000年3月67.94㎡66.2万円23LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月2,499万円1973年5月55.13㎡45.3万円32LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月3,790万円2000年3月65.34㎡58.0万円91LDK
2024年2月2,700万円1981年12月53.68㎡50.3万円11R
2024年2月6,798万円1998年2月74.18㎡91.6万円93LDK
2024年2月4,580万円1985年3月79.04㎡57.9万円123LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年2月7,980万円2016年9月76.44㎡104.4万円72LDK
2024年1月4,580万円2000年3月65.2㎡70.2万円113LDK
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2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
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2023年12月6,980万円2013年6月78.1㎡89.4万円13LDK
2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
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2023年12月7,280万円2013年7月78.1㎡93.2万円23LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年12月4,500万円2003年10月113.9㎡39.5万円84LDK
2023年11月5,180万円1985年3月74.36㎡69.7万円83LDK
2023年10月4,300万円1985年3月70.77㎡60.8万円151LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年10月3,798万円1977年8月57.82㎡65.7万円52LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,390万円1973年5月55.13㎡43.4万円53LDK
2023年9月2,780万円1981年4月53.74㎡51.7万円12LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月4,380万円2000年3月67.94㎡64.5万円43LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月7,480万円2013年6月74.5㎡100.4万円144LDK
2023年9月1,180万円1973年7月50.22㎡23.5万円42LDK
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コスモ狛江ツインフォルムＥＡＳＴ東京都狛江市和泉本町１丁目７−１９2004年2月82.62㎡〜6,273万円〜このマンションの相場を見る
狛江セントラルハイツ２号棟東京都狛江市和泉本町１丁目３６−２1985年3月65.51㎡〜4,157万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ狛江東京都狛江市和泉本町１丁目３−５1998年2月61.52㎡〜5,222万円〜このマンションの相場を見る
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