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パークハウス玉川岡本

パークハウス玉川岡本の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
6,632万円 〜 7,797万円
（287万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都世田谷区岡本２丁目８−１２
築年月2009年2月
総階数3階
総戸数30戸
専有面積76.47㎡ 〜 85.59㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
玄関前ｶﾒﾗ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

パークハウス玉川岡本について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス玉川岡本」は、2009年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、交通手段についての詳細は不明です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。お店やスーパーマーケットも近く、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩433mにはローソン L H鎌田三丁目店やファミリーマート 世田谷鎌田三丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩265mのまいばすけっと 世田谷鎌田3丁目店や徒歩282mのJA東京中央 ファ-マ-ズマ-ケット 二子玉川などがあります。

また、周辺には様々な飲食店もあります。徒歩328mにはビッグボーイ 二子玉川店やカフェソウルツリーがあります。さらに徒歩359mには淡路島バーガー 世田谷二子玉川店やニシアン・カフェ、徒歩469mには龍園もあります。

また、マンションの近くには川島はり灸整骨院や愛の家都市型軽費老人ホーム世田谷鎌田などの医療施設もあります。薬局も徒歩449mのにこたま薬局や徒歩732mのココカラファイン 二子玉川店が利用できます。

さらに、マンションの周囲には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩87mの岡本公園や徒歩145mの東京都立世田谷総合高校、徒歩102mの世田谷おとぎの森保育園など、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。

以上のように、「パークハウス玉川岡本」は周辺施設へのアクセスの良さや生活環境の充実が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークハウス玉川岡本の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 川崎市多摩区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス玉川岡本の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス玉川岡本は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス玉川岡本の存在する東京都世田谷区岡本２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年11月7,980万円2016年1月77.19㎡103.4万円13LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月9,080万円2014年2月81.84㎡110.9万円22LDK
2024年10月8,480万円2016年1月77.19㎡109.9万円43LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円-13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年10月8,580万円2000年11月94.53㎡90.8万円13LDK
2024年9月4,190万円1978年3月72.3㎡58.0万円33LDK
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2024年9月7,880万円2004年3月90.31㎡87.3万円33LDK
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2024年8月5,600万円1988年5月77.92㎡71.9万円61LDK
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2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
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2024年7月7,980万円1997年5月88.44㎡90.2万円53LDK
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2024年7月4,298万円1986年6月55.45㎡77.5万円42LDK
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2024年7月7,480万円2002年3月100.03㎡74.8万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月100.3㎡74.6万円13LDK
2024年7月7,480万円2002年3月95.93㎡78.0万円13LDK
2024年6月8,980万円2002年12月84.51㎡106.3万円22LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月6,480万円2009年2月78.37㎡82.7万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円23LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円-13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月7,990万円2000年11月94.66㎡84.4万円13LDK
2024年6月12,500万円2010年10月78.47㎡159.3万円122LDK
2024年6月8,480万円2010年10月71.55㎡118.5万円63LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年6月13,800万円2007年11月127.0㎡108.7万円32LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2006年2月75.54㎡92.4万円43LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月6,980万円2000年11月94.53㎡73.8万円13LDK
2024年5月8,180万円2016年1月77.19㎡106.0万円23LDK
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2024年4月9,180万円2007年11月88.5㎡103.7万円12LDK
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2024年4月12,250万円2007年11月88.5㎡138.4万円32LDK
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2024年3月8,300万円2016年1月77.19㎡107.5万円33LDK
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2024年3月6,980万円2016年2月64.35㎡108.5万円22LDK
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2024年2月8,580万円2000年11月97.66㎡87.9万円13LDK
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2024年2月2,980万円1986年6月45.04㎡66.2万円31LDK
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2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月2,600万円1986年6月40.1㎡64.8万円21LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
2024年1月7,480万円2016年2月76.11㎡98.3万円23LDK
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2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
2023年12月2,480万円1980年9月57.37㎡43.2万円31LDK
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2023年11月3,580万円1974年4月94.6㎡37.8万円23LDK
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2023年11月5,980万円1977年3月78.14㎡76.5万円23LDK
2023年11月5,780万円1977年3月78.14㎡74.0万円13LDK
2023年11月8,380万円1988年5月136.57㎡61.4万円43LDK
2023年11月7,880万円2002年3月100.03㎡78.8万円43LDK
2023年9月7,980万円2016年1月80.07㎡99.7万円23LDK
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2023年8月7,480万円1988年5月116.73㎡64.1万円52LDK
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2023年8月7,790万円2000年11月97.66㎡79.8万円13LDK
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2023年6月3,580万円1986年6月55.45㎡64.6万円22LDK
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2023年5月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円13LDK
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2023年4月8,680万円2016年1月80.07㎡108.4万円33LDK
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2023年4月7,850万円2010年10月80.43㎡97.6万円112LDK
2023年4月8,750万円2002年3月100.3㎡87.2万円43LDK
2023年2月8,250万円2016年1月77.19㎡106.9万円43LDK
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2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2023年1月7,790万円2000年12月94.66㎡82.3万円23LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年12月6,780万円2014年2月70.36㎡96.4万円33LDK
2022年12月7,780万円1979年3月99.46㎡78.2万円14LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月7,990万円2000年12月94.66㎡84.4万円3LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
2022年11月2,780万円1986年6月40.1㎡69.3万円31LDK
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二子玉川ロイヤルマンション東京都世田谷区玉川４丁目９−２７1979年8月61.71㎡〜4,876万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目９−１８2016年11月42.16㎡〜6,070万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８2002年2月54.1㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
玉川グリーンハイツ東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０1976年2月32.65㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ東京都世田谷区玉川４丁目４−１９2002年5月41.13㎡〜4,986万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川トレサージュ東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９2010年2月30.6㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
パークコート二子玉川壱番館東京都世田谷区玉川４丁目３９−１2003年7月83.55㎡〜1億231万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川レジデンス東京都世田谷区玉川４丁目３−１０2005年7月55.88㎡〜7,310万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア二子玉川東京都世田谷区鎌田３丁目７−１２2015年10月57.6㎡〜5,956万円〜このマンションの相場を見る
グリュックT玉川東京都世田谷区鎌田３丁目１−４1984年10月33.44㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
D'グランセ二子玉川東京都世田谷区鎌田３丁目３３−１１2007年9月55.12㎡〜4,311万円〜このマンションの相場を見る
サンクチュアリ二子玉川東京都世田谷区鎌田３丁目２−１８2002年10月44.09㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
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