南町ビルマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.1
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258万円 321万円
坪単価 help_outline
19万円 20万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所茨城県水戸市南町1丁目4−16
築年月1969年12月
総階数9階
総戸数10戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

南町ビルマンションの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

南町ビルマンションの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南町ビルマンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2DK
46.58㎡
5階 北
3DK(和 6・6・6)
44.28㎡
5階 南西
3LDK
53.94㎡
5階 北
2DK
46.57㎡
5階 北
3K
46.58㎡
7階 北
1LK
46.08㎡
7階 南西
1LDK
46.57㎡
8階 北西
3DK
53.94㎡
9階 南西
2K
44.28㎡
9階 東
2K
48.83㎡
9階 東
3K
48.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2DK 46.58㎡ 4階 北(46.58㎡)を無料査定する
5 3DK(和 6・6・6) 44.28㎡ 5階 北(44.28㎡)を無料査定する
5 3LDK 53.94㎡ 南西 5階 南西(53.94㎡)を無料査定する
5 2DK 46.57㎡ 5階 北(46.57㎡)を無料査定する
5 3K 46.58㎡ 5階 北(46.58㎡)を無料査定する
7 1LK 46.08㎡ 7階 北(46.08㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.57㎡ 南西 7階 南西(46.57㎡)を無料査定する
8 3DK 53.94㎡ 北西 8階 北西(53.94㎡)を無料査定する
9 2K 44.28㎡ 南西 9階 南西(44.28㎡)を無料査定する
9 2K 48.83㎡ 9階 東(48.83㎡)を無料査定する
9 3K 48.83㎡ 9階 東(48.83㎡)を無料査定する
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南町ビルマンションの存在する茨城県水戸市南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
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2025年4月650万円1969年2月46.57㎡14.0万円51LDK
2025年4月1,380万円2000年12月66.0㎡20.9万円32LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年3月1,600万円2000年12月56.49㎡28.3万円102LDK
2025年2月480万円1969年2月46.57㎡10.3万円71LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市南町2丁目4
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茨城県水戸市大町2丁目
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専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市大町2丁目3−26
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茨城県水戸市南町3丁目2−37
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茨城県水戸市南町3丁目4−39
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専有面積:32.01㎡〜
相場価格:283万円
茨城県水戸市南町3丁目2−22
築年月:1994年4月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,106万円
茨城県水戸市南町3丁目4−24
築年月:2000年12月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:1,520万円
茨城県水戸市三の丸1丁目7−29
築年月:1991年9月
専有面積:5.0㎡〜
相場価格:76万円
茨城県水戸市三の丸1丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市三の丸1丁目108−3
築年月:2001年11月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:2,501万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,758万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:2,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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