アルファステイツ水戸大町売却査定・相場情報

住所茨城県水戸市大町2丁目
築年月2025年12月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

アルファステイツ水戸大町の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ水戸大町の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ水戸大町は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アルファステイツ水戸大町の存在する茨城県水戸市大町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月600万円1982年12月63.02㎡9.5万円122LDK
2025年2月600万円1982年12月63.02㎡9.5万円122LDK
2025年2月4,140万円2017年11月91.08㎡45.5万円23LDK
2025年2月4,190万円2017年11月76.37㎡54.9万円103LDK
2024年10月4,190万円2017年11月80.34㎡52.2万円103LDK
2024年10月3,980万円2021年12月73.11㎡54.4万円123LDK
2024年9月2,000万円2000年11月77.81㎡25.7万円44LDK
2024年8月3,200万円2013年6月82.26㎡38.9万円113LDK
2024年6月650万円1982年12月77.25㎡8.4万円44LDK
2024年6月650万円1982年12月77.25㎡8.4万円44LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市南町2丁目4
築年月:2018年1月
専有面積:77.4㎡〜
相場価格:3,399万円
茨城県水戸市南町2丁目2
築年月:2024年9月
専有面積:75.56㎡〜
相場価格:3,395万円
茨城県水戸市大町3丁目4−36
築年月:1982年12月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:557万円
茨城県水戸市大町3丁目1−1
築年月:2013年6月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:2,564万円
茨城県水戸市大町3丁目2−8
築年月:2007年8月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:1,754万円
茨城県水戸市南町1丁目4−16
築年月:1969年12月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:255万円
茨城県水戸市南町1丁目1−7
築年月:1995年2月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:608万円
茨城県水戸市大町1丁目2-17
築年月:2021年12月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:3,419万円
茨城県水戸市大町2丁目3−26
築年月:2000年12月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,633万円
茨城県水戸市大町2丁目2-6
築年月:2017年11月
専有面積:76.37㎡〜
相場価格:3,806万円
茨城県水戸市南町3丁目2−37
築年月:1978年10月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:388万円
茨城県水戸市南町3丁目4−39
築年月:1987年6月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:283万円
茨城県水戸市南町3丁目2−22
築年月:1994年4月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,101万円
茨城県水戸市南町3丁目4−24
築年月:2000年12月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:1,520万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,958万円
茨城県水戸市常磐町2丁目3−13
築年月:1978年3月
専有面積:45.28㎡〜
相場価格:322万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン水戸THEPREMIERE茨城県水戸市南町2丁目42018年1月77.4㎡〜3,399万円このマンションの相場を見る
サーパス水戸南町茨城県水戸市南町2丁目22024年9月75.56㎡〜3,395万円このマンションの相場を見る
大町ビル大町マンション茨城県水戸市大町3丁目4−361982年12月61.09㎡〜557万円このマンションの相場を見る
サーパス大町芸術館通り茨城県水戸市大町3丁目1−12013年6月70.38㎡〜2,564万円このマンションの相場を見る
レクセル水戸大町茨城県水戸市大町3丁目2−82007年8月66.6㎡〜1,754万円このマンションの相場を見る
南町ビルマンション茨城県水戸市南町1丁目4−161969年12月44.28㎡〜255万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ水戸茨城県水戸市南町1丁目1−71995年2月26.73㎡〜608万円このマンションの相場を見る
サーパス水戸大町セントマークス茨城県水戸市大町1丁目2-172021年12月73.11㎡〜3,419万円このマンションの相場を見る
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サーパス水戸大町レジデンス茨城県水戸市大町2丁目2-62017年11月76.37㎡〜3,806万円このマンションの相場を見る
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シャトーユゲマンション茨城県水戸市備前町2−31966年4月56.72㎡〜269万円このマンションの相場を見る
マーキスコート備前茨城県水戸市備前町3−362001年2月75.75㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ベステル備前茨城県水戸市備前町4−202013年11月130.38㎡〜3,944万円このマンションの相場を見る

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