シティパレス水戸南町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.38
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1,106万円 1,257万円
坪単価 help_outline
61万円 62万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市南町3丁目2−22
築年月1994年4月
総階数13階
総戸数64戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

シティパレス水戸南町の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

シティパレス水戸南町の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティパレス水戸南町は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2LDK
59.48㎡
4階 北
3LDK
59.48㎡
4階 南西
3LDK
67.25㎡
8階 北
2LDK
59.48㎡
10階 北
3LDK
59.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 59.48㎡ 南西 3階 南西(59.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.48㎡ 4階 北(59.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.25㎡ 南西 4階 南西(67.25㎡)を無料査定する
8 2LDK 59.48㎡ 8階 北(59.48㎡)を無料査定する
10 3LDK 59.48㎡ 10階 北(59.48㎡)を無料査定する
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シティパレス水戸南町の存在する茨城県水戸市南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
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2025年4月650万円1969年2月46.57㎡14.0万円51LDK
2025年4月1,380万円2000年12月66.0㎡20.9万円32LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年3月1,600万円2000年12月56.49㎡28.3万円102LDK
2025年2月480万円1969年2月46.57㎡10.3万円71LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:52.2㎡〜
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茨城県水戸市大町2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市大町2丁目3−26
築年月:2000年12月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,631万円
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