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ロイヤルヒルズ梅香

ロイヤルヒルズ梅香の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
946万円 〜 1,522万円
（59万円 〜 60万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所茨城県水戸市梅香１丁目２−２５
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数69戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ロイヤルヒルズ梅香の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルヒルズ梅香の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルヒルズ梅香は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では39.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルヒルズ梅香の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
58.94㎡
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3階 北
3LDK
73.92㎡
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3階 南
3LDK
62.06㎡
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4階 南
4LDK
85.46㎡
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4階 北東
4LDK
85.46㎡
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6階 北東
3LDK
55.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
２ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5　LDK 21)
75.61㎡
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6階 北東
2LDK
52.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
3LDK
55.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 58.94㎡ 南西 3階 南西(58.94㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.92㎡ 北 3階 北(73.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.06㎡ 南 3階 南(62.06㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.46㎡ 南 4階 南(85.46㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.46㎡ 北東 4階 北東(85.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.0㎡ 北東 6階 北東(55.0㎡)を無料査定する
6 ２ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.5　LDK 21) 75.61㎡ 南西 6階 南西(75.61㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.2㎡ 北東 6階 北東(52.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 55.0㎡ 南西 6階 南西(55.0㎡)を無料査定する
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ロイヤルヒルズ梅香の存在する茨城県水戸市梅香１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,270万円2008年9月67.2㎡33.8万円33LDK
2024年11月2,480万円2008年9月91.52㎡27.1万円23LDK
2024年11月2,480万円2008年9月92.52㎡26.8万円23LDK
2024年1月2,100万円2008年9月63.92㎡32.9万円33LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年9月3,380万円2008年9月97.46㎡34.7万円64LDK
2023年4月2,270万円2008年9月67.2㎡33.8万円33LDK
2022年12月2,280万円2008年9月71.64㎡31.8万円13LDK
2022年7月3,150万円2005年2月95.87㎡32.9万円13LDK
2022年7月3,150万円2005年2月95.87㎡32.9万円13LDK
2022年3月2,680万円2008年9月96.18㎡27.9万円24LDK
2022年1月1,180万円1996年3月62.06㎡19.0万円33LDK
2022年1月1,180万円1996年3月62.06㎡19.0万円33LDK
2022年1月1,180万円1996年3月58.94㎡20.0万円33LDK
2022年1月1,180万円1996年3月58.94㎡20.0万円33LDK
2022年1月1,180万円1996年3月58.94㎡20.0万円33LDK
2022年1月1,180万円1996年3月62.06㎡19.0万円33LDK
2022年1月2,000万円2005年2月69.12㎡28.9万円13LDK
2022年1月2,000万円2005年2月69.12㎡28.9万円13LDK
2021年10月2,280万円2008年9月71.64㎡31.8万円13LDK
2021年1月1,350万円1996年3月73.92㎡18.3万円33LDK
2021年1月1,350万円1996年3月73.92㎡18.3万円33LDK
2021年1月1,350万円1996年3月73.92㎡18.3万円33LDK
2020年11月1,880万円2008年9月81.25㎡23.1万円43LDK
2020年7月1,100万円1996年3月55.0㎡20.0万円63LDK
2020年7月1,100万円1996年3月55.0㎡20.0万円63LDK
2020年7月1,100万円1996年3月55.0㎡20.0万円63LDK
2020年6月1,300万円1996年3月85.46㎡15.2万円44LDK
2020年6月1,300万円1996年3月85.46㎡15.2万円44LDK
2020年6月1,300万円1996年3月85.46㎡15.2万円44LDK
2020年4月2,600万円2008年9月71.64㎡36.3万円13LDK
2020年2月1,700万円2008年9月75.0㎡22.7万円23LDK
2019年11月1,280万円1996年8月55.0㎡23.3万円63LDK
2019年11月1,280万円1996年8月55.0㎡23.3万円63LDK
2019年11月1,100万円1996年8月55.0㎡20.0万円63LDK
2019年11月1,100万円1996年8月55.0㎡20.0万円63LDK
2019年11月1,100万円1996年8月55.0㎡20.0万円63LDK
2019年11月1,280万円1996年8月55.0㎡23.3万円63LDK
2019年5月1,630万円2005年3月53.15㎡30.7万円41LDK
2019年5月1,630万円2005年3月53.15㎡30.7万円41LDK
2019年3月1,080万円1996年3月62.06㎡17.4万円33LDK
2019年3月1,080万円1996年3月62.06㎡17.4万円33LDK
2019年3月1,080万円1996年3月62.06㎡17.4万円33LDK
2019年2月2,350万円2005年3月79.66㎡29.5万円33LDK
2019年2月2,350万円2005年3月79.66㎡29.5万円33LDK
2019年1月2,080万円2008年9月75.0㎡27.7万円42LDK
2019年1月2,350万円2005年3月78.31㎡30.0万円33LDK
2019年1月2,350万円2005年3月78.31㎡30.0万円33LDK
2018年9月2,600万円2008年9月71.64㎡36.3万円13LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.2㎡22.6万円62LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.2㎡22.6万円62LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.2㎡22.6万円62LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.7㎡22.4万円62LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.7㎡22.4万円62LDK
2018年4月1,180万円1996年3月52.7㎡22.4万円62LDK
2017年12月2,480万円2005年3月78.31㎡31.7万円33LDK
2017年12月2,480万円2005年3月78.31㎡31.7万円33LDK
2017年9月2,700万円2008年9月91.52㎡29.5万円23LDK
2017年7月2,600万円2008年9月71.64㎡36.3万円13LDK
2017年7月2,380万円2008年9月75.0㎡31.7万円43LDK
2017年7月2,380万円2008年10月75.0㎡31.7万円53LDK
2017年6月1,600万円1996年3月85.46㎡18.7万円44LDK
2017年6月1,600万円1996年3月85.46㎡18.7万円44LDK
2017年6月1,600万円1996年3月85.46㎡18.7万円44LDK
2017年5月3,480万円2005年2月95.87㎡36.3万円53LDK
2017年5月3,480万円2005年2月95.87㎡36.3万円53LDK
2017年5月3,480万円2005年2月95.87㎡36.3万円23LDK
2017年5月3,480万円2005年2月95.87㎡36.3万円23LDK
2017年4月2,500万円2005年2月68.48㎡36.5万円22LDK
2017年4月2,500万円2005年2月68.48㎡36.5万円22LDK
2017年2月1,980万円2008年9月63.75㎡31.1万円43LDK
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