シャトー水戸の売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
137万円〜 234万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	茨城県水戸市八幡町７−１３
築年月	1974年1月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	偕楽園駅徒歩24分水戸駅徒歩36分常陸青柳駅徒歩39分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

シャトー水戸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り偕楽園駅の築年数で見たマンション価格

シャトー水戸の最寄り偕楽園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャトー水戸は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1DK

22.62㎡

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2階北

１ＤＫ

22.62㎡

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2階北

22.62㎡

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2階南西

2DK（和室 6畳和室 4.5畳）

28.23㎡

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4階北

2DK

37.8㎡

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4階北

ワンルーム

28.93㎡

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5階東

2DK

34.56㎡

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5階北

1LDK

34.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	22.62㎡	北	2階北(22.62㎡)を無料査定する
2	１ＤＫ	22.62㎡	北	2階北(22.62㎡)を無料査定する
2	1K	22.62㎡	北	2階北(22.62㎡)を無料査定する
2	2DK（和室 6畳和室 4.5畳）	28.23㎡	南西	2階南西(28.23㎡)を無料査定する
4	2DK	37.8㎡	北	4階北(37.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	28.93㎡	北	4階北(28.93㎡)を無料査定する
5	2DK	34.56㎡	東	5階東(34.56㎡)を無料査定する
5	1LDK	34.56㎡	北	5階北(34.56㎡)を無料査定する

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シャトー水戸の存在する茨城県水戸市八幡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	98万円	1974年5月	22.62㎡	4.3万円	3	1R
2024年11月	98万円	1974年5月	22.62㎡	4.3万円	3	1R
2024年11月	98万円	1974年5月	22.62㎡	4.3万円	3	1R
2023年10月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年10月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年10月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年9月	260万円	1974年1月	34.56㎡	7.5万円	5	1LDK
2023年9月	260万円	1974年1月	34.56㎡	7.5万円	5	1LDK
2023年9月	260万円	1974年1月	34.56㎡	7.5万円	5	1LDK
2023年9月	120万円	1974年1月	28.23㎡	4.3万円	2	1LDK
2023年9月	120万円	1974年1月	28.23㎡	4.3万円	2	1LDK
2023年9月	120万円	1974年1月	28.23㎡	4.3万円	2	1LDK
2023年8月	90万円	1974年1月	28.93㎡	3.1万円	4	1R
2023年8月	90万円	1974年1月	28.93㎡	3.1万円	4	1R
2023年8月	90万円	1974年1月	28.93㎡	3.1万円	4	1R
2023年2月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年2月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年2月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2023年2月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2023年2月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2023年2月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2022年3月	200万円	1974年1月	37.8㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年3月	200万円	1974年1月	37.8㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年3月	200万円	1974年1月	37.8㎡	5.3万円	3	1LDK
2022年3月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2022年3月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2022年3月	150万円	1974年1月	37.8㎡	4.0万円	3	1LDK
2022年3月	330万円	1974年1月	37.8㎡	8.7万円	3	1LDK
2022年3月	330万円	1974年1月	37.8㎡	8.7万円	3	1LDK
2022年3月	330万円	1974年1月	37.8㎡	8.7万円	3	1LDK
2021年1月	100万円	1974年1月	22.62㎡	4.4万円	2	1K
2021年1月	100万円	1974年1月	22.62㎡	4.4万円	2	1K
2021年1月	100万円	1974年1月	22.62㎡	4.4万円	2	1K
2021年1月	200万円	1974年1月	22.62㎡	8.8万円	2	1K
2021年1月	200万円	1974年1月	22.62㎡	8.8万円	2	1K
2021年1月	200万円	1974年1月	22.62㎡	8.8万円	2	1K
2021年1月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2021年1月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2021年1月	180万円	1974年1月	22.62㎡	8.0万円	2	1K
2019年6月	180万円	1974年1月	34.56㎡	5.2万円	5	1LDK
2019年6月	180万円	1974年1月	34.56㎡	5.2万円	5	1LDK
2019年6月	180万円	1974年1月	34.56㎡	5.2万円	5	1LDK
2018年4月	300万円	1974年1月	37.8㎡	7.9万円	4	1LDK
2018年4月	300万円	1974年1月	37.8㎡	7.9万円	4	1LDK
2018年4月	300万円	1974年1月	37.8㎡	7.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

サーパス新荘

茨城県水戸市新荘３丁目５−２

築年月：2001年10月

専有面積：71.49㎡〜

相場価格：1,391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス新荘	茨城県水戸市新荘３丁目５−２	2001年10月	71.49㎡〜	1,391万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア水戸末広町	茨城県水戸市末広町１丁目５−９	2008年6月	74.55㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン水戸第2	茨城県水戸市栄町２丁目１−３２	1974年3月	30.45㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン末広町	茨城県水戸市末広町２丁目３−３２	1980年5月	39.66㎡〜	205万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３−８	2008年7月	68.22㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第5	茨城県水戸市西原３丁目３−２５	1990年11月	16.0㎡〜	156万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション	茨城県水戸市備前町２−３	1966年4月	56.72㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
マーキスコート備前	茨城県水戸市備前町３−３６	2001年2月	75.75㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ベステル備前	茨城県水戸市備前町４−２０	2013年11月	130.38㎡〜	5,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町	茨城県水戸市備前町６−４７	1990年7月	53.58㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ備前町	茨城県水戸市備前町１−３２	1990年8月	71.75㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る
東カン第2水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町７−３２	1974年5月	48.85㎡〜	380万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	266万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ水戸備前町	茨城県水戸市備前町７−３１	2006年9月	88.74㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン五軒町	茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６	1982年5月	51.13㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る

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