サーパス新荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
1,213万円 1,312万円
坪単価 help_outline
56万円 56万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市新荘3丁目5−2
築年月2001年10月
総階数8階
総戸数50戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

サーパス新荘の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡城里町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

サーパス新荘の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス新荘は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス新荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
3LDK
77.93㎡
5階 南西
2SLDK
71.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 77.93㎡ 南西 4階 南西(77.93㎡)を無料査定する
5 2SLDK 71.49㎡ 南西 5階 南西(71.49㎡)を無料査定する
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サーパス新荘の存在する茨城県水戸市新荘3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1012.51517.52022.525
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月700万円1994年11月53.44㎡13.1万円42LDK
2024年8月700万円1994年11月53.44㎡13.1万円42LDK
2024年5月880万円1994年9月50.26㎡17.5万円72LDK
2024年5月880万円1994年9月50.26㎡17.5万円72LDK
2023年12月850万円1994年9月53.44㎡15.9万円112LDK
2023年12月850万円1994年9月53.44㎡15.9万円112LDK
2023年4月750万円1994年9月50.09㎡15.0万円122LDK
2023年4月750万円1994年9月50.09㎡15.0万円122LDK
2023年2月995万円1994年9月53.44㎡18.6万円121LDK
2023年2月995万円1994年9月53.44㎡18.6万円121LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市末広町1丁目5−9
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茨城県水戸市新荘1丁目4−12
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専有面積:27.08㎡〜
相場価格:411万円
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相場価格:765万円
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相場価格:1,132万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
茨城県水戸市備前町7−32
築年月:1974年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:355万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市備前町7−31
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専有面積:85.89㎡〜
相場価格:3,144万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ロマーヌ水戸第一茨城県水戸市上水戸1丁目7−381991年2月16.32㎡〜183万円このマンションの相場を見る
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サーパス金町壱番館茨城県水戸市金町2丁目3−82008年7月68.22㎡〜1,758万円このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス茨城県水戸市金町2丁目3−162010年4月63.15㎡〜2,012万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション水戸備前町茨城県水戸市備前町6−471990年7月53.58㎡〜765万円このマンションの相場を見る
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東カン水戸第1パークハイツ茨城県水戸市備前町2−51972年12月32.96㎡〜224万円このマンションの相場を見る
東カン第2水戸パークハイツ茨城県水戸市備前町7−321974年5月48.85㎡〜355万円このマンションの相場を見る
東カン水戸パークハイツ茨城県水戸市備前町2−51972年12月32.96㎡〜258万円このマンションの相場を見る
サンアリーナ水戸備前町茨城県水戸市備前町7−312006年9月85.89㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る

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