ベステル備前の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
5,208万円〜 6,001万円（132万円〜 132万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	茨城県水戸市備前町４−２０
築年月	2013年11月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩3分

ベステル備前の

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ベステル備前の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡城里町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

ベステル備前の最寄り水戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベステル備前は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

130.38㎡

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2階北

3LDK

150.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	130.38㎡	北	2階北(130.38㎡)を無料査定する
2	3LDK	150.23㎡	北	2階北(150.23㎡)を無料査定する

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ベステル備前の存在する茨城県水戸市備前町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,890万円	1990年7月	77.18㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,890万円	1990年7月	77.18㎡	24.5万円	3	3LDK
2024年10月	4,180万円	2006年8月	121.01㎡	34.5万円	1	5LDK
2024年9月	295万円	1974年5月	55.0㎡	5.4万円	3	1LDK
2024年9月	295万円	1974年5月	55.0㎡	5.4万円	3	1LDK
2024年7月	250万円	1972年12月	35.61㎡	7.0万円	1	1LDK
2024年7月	250万円	1972年12月	35.61㎡	7.0万円	1	1LDK
2024年7月	330万円	1972年12月	34.81㎡	9.5万円	4	1R
2024年7月	330万円	1972年12月	34.81㎡	9.5万円	4	1R
2024年7月	300万円	1974年5月	48.85㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年7月	300万円	1974年5月	48.85㎡	6.1万円	6	2LDK
2024年4月	2,980万円	2006年9月	92.74㎡	32.1万円	4	2LDK
2024年3月	200万円	1972年12月	38.5㎡	5.2万円	2	1LDK
2024年3月	200万円	1972年12月	38.5㎡	5.2万円	2	1LDK
2024年3月	499万円	1974年5月	49.01㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年3月	499万円	1974年5月	49.01㎡	10.2万円	4	2LDK
2024年2月	550万円	1974年5月	55.0㎡	10.0万円	4	1LDK
2024年2月	550万円	1974年5月	55.0㎡	10.0万円	4	1LDK
2024年1月	180万円	1974年5月	52.98㎡	3.4万円	6	2LDK
2024年1月	180万円	1974年5月	52.98㎡	3.4万円	6	2LDK
2023年12月	2,500万円	1990年8月	102.6㎡	24.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,000万円	1974年5月	52.98㎡	37.8万円	10	2LDK
2023年11月	3,600万円	2006年8月	108.94㎡	33.0万円	1	2LDK
2023年11月	2,000万円	1974年5月	52.98㎡	37.8万円	10	2LDK
2023年9月	198万円	1974年5月	55.0㎡	3.6万円	2	3LDK
2023年9月	198万円	1974年5月	55.0㎡	3.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,530万円	1990年8月	71.75㎡	35.3万円	3	3LDK
2023年7月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2023年7月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2023年5月	350万円	1974年5月	49.4㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年5月	350万円	1974年5月	49.4㎡	7.1万円	3	2LDK
2023年5月	350万円	1974年5月	55.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2023年5月	350万円	1974年5月	55.0㎡	6.4万円	3	2LDK
2023年4月	1,600万円	1990年8月	71.75㎡	22.3万円	3	3LDK
2023年4月	350万円	1974年5月	49.4㎡	7.1万円	2	2LDK
2023年4月	350万円	1974年5月	49.4㎡	7.1万円	2	2LDK
2023年3月	300万円	1972年12月	35.61㎡	8.4万円	1	2LDK
2023年3月	300万円	1972年12月	35.61㎡	8.4万円	1	2LDK
2023年3月	300万円	1972年12月	35.61㎡	8.4万円	2	1LDK
2023年3月	300万円	1972年12月	35.61㎡	8.4万円	2	1LDK
2023年2月	400万円	1972年12月	48.38㎡	8.3万円	5	2LDK
2023年2月	400万円	1972年12月	48.38㎡	8.3万円	5	2LDK
2023年2月	272万円	1972年12月	35.61㎡	7.6万円	4	1LDK
2023年2月	272万円	1972年12月	35.61㎡	7.6万円	4	1LDK
2023年2月	278万円	1972年12月	34.81㎡	8.0万円	4	1LDK
2023年2月	278万円	1972年12月	34.81㎡	8.0万円	4	1LDK
2023年1月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2023年1月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2022年11月	250万円	1974年5月	55.0㎡	4.5万円	6	2LDK
2022年11月	250万円	1974年5月	55.0㎡	4.5万円	6	2LDK
2022年8月	3,600万円	2006年8月	108.94㎡	33.0万円	1	2LDK
2022年7月	1,200万円	1990年9月	53.58㎡	22.4万円	2	1LDK
2022年7月	1,200万円	1990年9月	53.58㎡	22.4万円	2	1LDK
2022年5月	480万円	1974年5月	49.0㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年5月	480万円	1974年5月	49.0㎡	9.8万円	2	2LDK
2022年5月	480万円	1974年5月	55.0㎡	8.7万円	2	2LDK
2022年5月	480万円	1974年5月	55.0㎡	8.7万円	2	2LDK
2022年5月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2022年5月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2022年4月	1,280万円	1990年9月	53.58㎡	23.9万円	2	1LDK
2022年4月	1,280万円	1990年9月	53.58㎡	23.9万円	2	1LDK
2022年3月	330万円	1972年12月	34.81㎡	9.5万円	4	1R
2022年3月	330万円	1972年12月	34.81㎡	9.5万円	4	1R
2022年1月	398万円	1974年5月	49.4㎡	8.1万円	5	2LDK
2022年1月	398万円	1974年5月	49.4㎡	8.1万円	5	2LDK
2021年12月	400万円	1966年4月	53.65㎡	7.5万円	5	1LDK
2021年11月	150万円	1972年12月	32.96㎡	4.6万円	1	1LDK
2021年11月	150万円	1972年12月	32.96㎡	4.6万円	1	1LDK
2021年10月	200万円	1972年12月	41.25㎡	4.8万円	2	1LDK
2021年10月	200万円	1972年12月	41.25㎡	4.8万円	2	1LDK
2021年7月	150万円	1974年5月	55.0㎡	2.7万円	3	2LDK
2021年7月	150万円	1974年5月	55.0㎡	2.7万円	3	2LDK
2021年7月	190万円	1974年5月	59.16㎡	3.2万円	7	1LDK
2021年7月	190万円	1974年5月	59.16㎡	3.2万円	7	1LDK
2021年5月	1,900万円	1990年7月	73.18㎡	26.0万円	3	2LDK
2021年5月	1,900万円	1990年7月	73.18㎡	26.0万円	3	2LDK
2021年4月	398万円	1974年5月	55.0㎡	7.2万円	5	2LDK
2021年4月	398万円	1974年5月	55.0㎡	7.2万円	5	2LDK
2021年4月	398万円	1974年5月	55.0㎡	7.2万円	5	2LDK
2021年4月	398万円	1974年5月	55.0㎡	7.2万円	5	2LDK
2021年2月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2021年2月	230万円	1972年12月	34.81㎡	6.6万円	3	1LDK
2021年2月	400万円	1974年5月	49.4㎡	8.1万円	5	2LDK
2021年2月	400万円	1974年5月	49.4㎡	8.1万円	5	2LDK
2020年11月	380万円	1972年12月	53.35㎡	7.1万円	1	2LDK
2020年11月	380万円	1972年12月	53.35㎡	7.1万円	1	2LDK
2020年11月	400万円	1974年5月	57.98㎡	6.9万円	6	3LDK
2020年11月	400万円	1974年5月	57.98㎡	6.9万円	6	3LDK
2020年11月	350万円	1972年12月	47.61㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年11月	350万円	1972年12月	47.61㎡	7.4万円	4	2LDK
2020年10月	4,980万円	1990年8月	254.33㎡	19.6万円	7	9LDK
2020年10月	5,500万円	1990年8月	254.33㎡	21.6万円	7	10LDK
2020年10月	4,980万円	1990年8月	254.33㎡	19.6万円	7	10LDK
2020年10月	4,980万円	1990年8月	254.33㎡	19.6万円	7	10LDK
2020年10月	5,500万円	1990年8月	254.33㎡	21.6万円	7	10LDK
2020年9月	400万円	1974年5月	55.0㎡	7.3万円	5	2LDK
2020年9月	400万円	1974年5月	55.0㎡	7.3万円	5	2LDK
2020年9月	390万円	1972年12月	48.38㎡	8.1万円	3	1LDK
2020年9月	390万円	1972年12月	48.38㎡	8.1万円	3	1LDK
2020年8月	2,980万円	1990年7月	77.18㎡	38.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シャトーユゲマンション

茨城県水戸市備前町２−３

築年月：1966年4月

専有面積：56.72㎡〜

相場価格：393万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サンアリーナ水戸備前町	茨城県水戸市備前町７−３１	2006年9月	88.74㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセル水戸大町	茨城県水戸市大町３丁目２−８	2007年8月	66.6㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスタワー水戸泉町	茨城県水戸市泉町１丁目３－１７	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸	茨城県水戸市天王町４−２６	1992年2月	34.52㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル水戸梅香	茨城県水戸市梅香２丁目２−５３	2008年9月	63.75㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
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シティパレス水戸南町	茨城県水戸市南町３丁目２−２２	1994年4月	59.48㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム水戸南町	茨城県水戸市南町３丁目４−２４	2000年12月	56.49㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る