セレナハイム水戸南町売却査定・相場情報

資産性スコア
5.48
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1,520万円 2,112万円
坪単価 help_outline
89万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所茨城県水戸市南町3丁目4−24
築年月2000年12月
総階数14階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約146円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社株式会社大和産業
施工会社第一建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

セレナハイム水戸南町の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

セレナハイム水戸南町の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイム水戸南町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK
66.0㎡
3階 北
2LDK
66.0㎡
3階 南西
3LDK
75.04㎡
3階 北
2LDK
60.03㎡
4階 北
2LDK
56.49㎡
8階 南西
3LDK
75.03㎡
8階 北
2LDK
56.49㎡
9階 北
3LDK
71.58㎡
9階 南西
3LDK
71.72㎡
9階 南西
3LDK
75.03㎡
10階 北
3LDK
75.03㎡
10階 南西
2LDK
56.49㎡
11階 北
3LDK
75.04㎡
12階 南
1LDK
60.03㎡
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セレナハイム水戸南町の存在する茨城県水戸市南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1995年2月56.74㎡22.6万円52LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
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2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月650万円1969年2月46.57㎡14.0万円51LDK
2025年4月1,380万円2000年12月66.0㎡20.9万円32LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
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2025年3月1,600万円2000年12月56.49㎡28.3万円102LDK

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相場価格:--
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茨城県水戸市大町2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
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