レーベン水戸THEPREMIEREの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,620万円〜 4,999万円（155万円〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	茨城県水戸市南町２丁目４
築年月	2018年1月
総階数	19階
総戸数	158戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩8分偕楽園駅徒歩22分

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

レーベン水戸THEPREMIEREの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

レーベン水戸THEPREMIEREの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン水戸THEPREMIEREは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では39.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

4LDK

93.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	93.6㎡	北	2階北(93.6㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	77.4㎡	南西	2階南西(77.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	77.4㎡	北	2階北(77.4㎡)を無料査定する
2	3LDK	87.61㎡	南西	2階南西(87.61㎡)を無料査定する
2	3LDK	95.03㎡	南西	2階南西(95.03㎡)を無料査定する
3	4LDK	93.6㎡	南西	3階南西(93.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.08㎡	北	3階北(85.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.08㎡	南西	3階南西(85.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	101.36㎡	北	3階北(101.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	88.04㎡	南西	4階南西(88.04㎡)を無料査定する
5	3LDK	90.27㎡	南西	5階南西(90.27㎡)を無料査定する
6	１ＳＬＤＫ(洋 7　LDK 16.5　S 6)	81.63㎡	北	6階北(81.63㎡)を無料査定する
6	3LDK	87.61㎡	南西	6階南西(87.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.27㎡	北	7階北(83.27㎡)を無料査定する
8	4LDK	85.08㎡	北	8階北(85.08㎡)を無料査定する
8	3LDK	100.03㎡	南西	8階南西(100.03㎡)を無料査定する
9	3LDK	87.61㎡	南西	9階南西(87.61㎡)を無料査定する
9	3LDK	88.94㎡	南西	9階南西(88.94㎡)を無料査定する
10	3LDK	93.6㎡	南西	10階南西(93.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	93.6㎡	北	10階北(93.6㎡)を無料査定する
12	2LDK	101.36㎡	南西	12階南西(101.36㎡)を無料査定する
13	2LDK	87.61㎡	南西	13階南西(87.61㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.27㎡	南西	13階南西(90.27㎡)を無料査定する
15	4LDK	79.46㎡	南西	15階南西(79.46㎡)を無料査定する
15	4LDK	93.6㎡	南西	15階南西(93.6㎡)を無料査定する
16	1SLDK	77.4㎡	南西	16階南西(77.4㎡)を無料査定する
16	3LDK	82.17㎡	北東	16階北東(82.17㎡)を無料査定する
16	3LDK	93.6㎡	北	16階北(93.6㎡)を無料査定する
16	3LDK	100.03㎡	南西	16階南西(100.03㎡)を無料査定する
16	4LDK	101.36㎡	南西	16階南西(101.36㎡)を無料査定する
17	3LDK	100.03㎡	南西	17階南西(100.03㎡)を無料査定する
17	3LDK	88.94㎡	南西	17階南西(88.94㎡)を無料査定する
18	2LDK+S（納戸）	93.6㎡	北	18階北(93.6㎡)を無料査定する
18	4LDK	101.36㎡	南西	18階南西(101.36㎡)を無料査定する
18	2SLDK	93.6㎡	南西	18階南西(93.6㎡)を無料査定する
18	2LDK	93.6㎡	南西	18階南西(93.6㎡)を無料査定する
19	4LDK	85.08㎡	南西	19階南西(85.08㎡)を無料査定する
19	3LDK	90.27㎡	北	19階北(90.27㎡)を無料査定する
19	3LDK	90.27㎡	南西	19階南西(90.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	490万円	1987年6月	55.02㎡	8.9万円	4	1LDK
2024年11月	1,900万円	2000年12月	56.49㎡	33.6万円	10	2LDK
2024年11月	2,300万円	2000年12月	75.03㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年11月	200万円	1969年2月	44.28㎡	4.5万円	9	1LDK
2024年10月	550万円	1987年6月	76.38㎡	7.2万円	5	3LDK
2024年9月	3,800万円	2018年2月	101.36㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,800万円	2018年2月	101.36㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,800万円	2018年2月	101.36㎡	37.5万円	3	3LDK
2024年9月	980万円	1994年4月	59.48㎡	16.5万円	3	2LDK
2024年9月	4,200万円	2018年1月	81.63㎡	51.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,200万円	2018年1月	81.63㎡	51.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,200万円	2018年1月	81.63㎡	51.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,190万円	2018年1月	93.6㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年9月	4,190万円	2018年1月	93.6㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年9月	4,190万円	2018年1月	93.6㎡	44.8万円	10	3LDK
2024年8月	3,490万円	2018年1月	77.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,490万円	2018年1月	77.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,490万円	2018年1月	77.4㎡	45.1万円	2	3LDK
2024年8月	720万円	1995年2月	26.73㎡	26.9万円	3	1K
2024年7月	4,490万円	2018年1月	85.08㎡	52.8万円	19	4LDK
2024年7月	4,490万円	2018年1月	85.08㎡	52.8万円	19	4LDK
2024年7月	4,490万円	2018年1月	85.08㎡	52.8万円	19	4LDK
2024年5月	298万円	1969年2月	44.28㎡	6.7万円	9	1LDK
2024年5月	4,500万円	2018年1月	88.94㎡	50.6万円	17	3LDK
2024年5月	4,500万円	2018年1月	88.94㎡	50.6万円	17	3LDK
2024年5月	4,500万円	2018年1月	88.94㎡	50.6万円	17	3LDK
2024年5月	300万円	1969年2月	44.28㎡	6.8万円	5	2LDK
2024年3月	600万円	1995年2月	27.33㎡	22.0万円	2	1K
2024年3月	4,700万円	2018年1月	101.36㎡	46.4万円	12	2LDK
2024年3月	4,700万円	2018年1月	101.36㎡	46.4万円	12	2LDK
2024年3月	4,700万円	2018年1月	101.36㎡	46.4万円	12	2LDK
2024年2月	850万円	1995年2月	34.68㎡	24.5万円	2	1K
2024年2月	698万円	1978年11月	66.99㎡	10.4万円	9	2LDK
2024年1月	5,180万円	2018年1月	93.6㎡	55.3万円	18	3LDK
2024年1月	5,180万円	2018年1月	93.6㎡	55.3万円	18	3LDK
2024年1月	5,180万円	2018年1月	93.6㎡	55.3万円	18	3LDK
2023年12月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	17	3LDK
2023年12月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	17	3LDK
2023年12月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	17	3LDK
2023年12月	2,550万円	2000年12月	75.03㎡	34.0万円	9	3LDK
2023年11月	4,480万円	2018年2月	88.94㎡	50.4万円	9	3LDK
2023年11月	4,480万円	2018年2月	88.94㎡	50.4万円	9	3LDK
2023年11月	4,480万円	2018年2月	88.94㎡	50.4万円	9	3LDK
2023年11月	290万円	1969年2月	46.58㎡	6.2万円	4	1LDK
2023年11月	3,500万円	2018年1月	93.6㎡	37.4万円	3	4LDK
2023年11月	3,500万円	2018年1月	93.6㎡	37.4万円	3	4LDK
2023年11月	3,500万円	2018年1月	93.6㎡	37.4万円	3	4LDK
2023年10月	400万円	1978年11月	51.27㎡	7.8万円	5	3LDK
2023年10月	4,800万円	2018年2月	71.91㎡	66.8万円	16	3LDK
2023年10月	4,800万円	2018年2月	71.91㎡	66.8万円	16	3LDK
2023年10月	4,800万円	2018年2月	71.91㎡	66.8万円	16	3LDK
2023年9月	2,550万円	2000年12月	71.72㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年8月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年8月	4,800万円	2018年1月	93.6㎡	51.3万円	15	4LDK
2023年8月	4,800万円	2018年1月	93.6㎡	51.3万円	15	4LDK
2023年8月	4,800万円	2018年1月	93.6㎡	51.3万円	15	4LDK
2023年6月	4,990万円	2018年1月	101.36㎡	49.2万円	16	4LDK
2023年6月	4,990万円	2018年1月	101.36㎡	49.2万円	16	4LDK
2023年6月	4,990万円	2018年1月	101.36㎡	49.2万円	16	4LDK
2023年5月	850万円	1969年2月	46.57㎡	18.3万円	5	1LDK
2023年4月	3,880万円	2018年1月	87.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,880万円	2018年1月	87.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,880万円	2018年1月	87.61㎡	44.3万円	2	3LDK
2023年4月	1,700万円	2000年12月	71.72㎡	23.7万円	9	3LDK
2023年2月	600万円	1969年2月	46.58㎡	12.9万円	5	2LDK
2023年1月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年1月	3,530万円	2018年1月	85.08㎡	41.5万円	3	3LDK
2022年11月	4,480万円	2018年1月	77.4㎡	57.9万円	16	2LDK
2022年11月	5,380万円	2018年1月	93.6㎡	57.5万円	18	2LDK
2022年11月	5,380万円	2018年1月	93.6㎡	57.5万円	18	2LDK
2022年11月	5,380万円	2018年1月	93.6㎡	57.5万円	18	2LDK
2022年11月	4,480万円	2018年1月	77.4㎡	57.9万円	16	2LDK
2022年11月	4,480万円	2018年1月	77.4㎡	57.9万円	16	2LDK
2022年11月	1,190万円	1995年3月	53.02㎡	22.4万円	7	3LDK
2022年10月	680万円	1969年2月	48.83㎡	13.9万円	9	1LDK
2022年8月	980万円	1995年2月	51.31㎡	19.1万円	15	2LDK
2022年8月	680万円	1994年4月	59.48㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年5月	5,380万円	2018年1月	90.27㎡	59.6万円	19	3LDK
2022年5月	5,380万円	2018年1月	90.27㎡	59.6万円	19	3LDK
2022年5月	5,380万円	2018年1月	90.27㎡	59.6万円	19	3LDK
2022年3月	4,780万円	2018年1月	93.6㎡	51.1万円	16	3LDK
2022年3月	4,780万円	2018年1月	93.6㎡	51.1万円	16	3LDK
2022年3月	4,780万円	2018年1月	93.6㎡	51.1万円	16	3LDK
2022年3月	700万円	1978年11月	72.33㎡	9.7万円	9	2LDK
2022年3月	500万円	1978年11月	51.27㎡	9.8万円	7	2LDK
2022年3月	3,980万円	2018年1月	87.61㎡	45.4万円	9	3LDK
2022年3月	3,980万円	2018年1月	87.61㎡	45.4万円	9	3LDK
2022年3月	3,980万円	2018年1月	87.61㎡	45.4万円	9	3LDK
2022年2月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	16	3LDK
2022年2月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	16	3LDK
2022年2月	5,180万円	2018年1月	100.03㎡	51.8万円	16	3LDK
2022年2月	980万円	1995年2月	52.45㎡	18.7万円	11	2LDK
2022年1月	4,180万円	2018年1月	93.6㎡	44.7万円	10	3LDK
2022年1月	4,180万円	2018年1月	93.6㎡	44.7万円	10	3LDK
2022年1月	4,180万円	2018年1月	93.6㎡	44.7万円	10	3LDK
2022年1月	550万円	1969年2月	46.58㎡	11.8万円	4	2LDK
2021年12月	5,980万円	2018年1月	93.6㎡	63.9万円	18	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス水戸南町	茨城県水戸市南町２丁目２	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
大町ビル大町マンション	茨城県水戸市大町３丁目４−３６	1982年12月	61.09㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大町芸術館通り	茨城県水戸市大町３丁目１−１	2013年6月	70.38㎡〜	2,622万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル水戸大町	茨城県水戸市大町３丁目２−８	2007年8月	66.6㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル水戸梅香	茨城県水戸市梅香２丁目２−５３	2008年9月	63.75㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
南町ビルマンション	茨城県水戸市南町１丁目４−１６	1969年12月	44.28㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ水戸	茨城県水戸市南町１丁目１−７	1995年2月	26.73㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ水戸グランフォート	茨城県水戸市宮町２丁目４−２９	2012年3月	65.86㎡〜	2,701万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス水戸大町セントマークス	茨城県水戸市大町１丁目	2021年12月	73.11㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
Gコート梅香	茨城県水戸市梅香１丁目６−８	2005年2月	53.15㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ梅香	茨城県水戸市梅香１丁目２−２５	1996年3月	52.2㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ水戸大町	茨城県水戸市大町２丁目	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス大町	茨城県水戸市大町２丁目３−２６	2000年12月	62.27㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス水戸大町レジデンス	茨城県水戸市大町２丁目	2017年11月	78.48㎡〜	3,245万円〜	このマンションの相場を見る
水戸スカイハイツ	茨城県水戸市南町３丁目２−３７	1978年10月	51.27㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン南町	茨城県水戸市南町３丁目４−３９	1987年6月	32.01㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス水戸南町	茨城県水戸市南町３丁目２−２２	1994年4月	59.48㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム水戸南町	茨城県水戸市南町３丁目４−２４	2000年12月	56.49㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３−８	2008年7月	68.22㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る

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