レーベン水戸THEPREMIERE売却査定・相場情報

資産性スコア
4.59
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3,440万円 4,758万円
坪単価 help_outline
147万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所茨城県水戸市南町2丁目4
築年月2018年1月
総階数19階
総戸数158戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約137円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社株式会社タカラレーベン
施工会社埼玉建興株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

レーベン水戸THEPREMIEREの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

レーベン水戸THEPREMIEREの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン水戸THEPREMIEREは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン水戸THEPREMIEREの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
93.6㎡
2階 南西
2LDK+S(納戸)
77.4㎡
2階 北
2LDK
77.4㎡
2階 南西
3LDK
87.61㎡
2階 南西
3LDK
95.03㎡
3階 南西
4LDK
93.6㎡
3階 北
3LDK
85.08㎡
3階 南西
3LDK
85.08㎡
3階 北
3LDK
101.36㎡
4階 南西
3LDK
88.04㎡
5階 南西
3LDK
90.27㎡
6階 北
1LDK+S(納戸)
81.63㎡
6階 南西
3LDK
87.61㎡
7階 北
3LDK
83.27㎡
8階 北
4LDK
85.08㎡
8階 南西
3LDK
100.03㎡
9階 南西
3LDK
87.61㎡
9階 南西
3LDK
88.94㎡
10階 南西
3LDK
93.6㎡
10階 北
3LDK
93.6㎡
12階 南西
2LDK
101.36㎡
13階 南西
2LDK
87.61㎡
13階 南西
3LDK
90.27㎡
15階 南西
4LDK
79.46㎡
15階 南西
4LDK
93.6㎡
16階 南西
1SLDK
77.4㎡
16階 北東
3LDK
82.17㎡
16階 北
3LDK
93.6㎡
16階 南西
3LDK
100.03㎡
16階 南西
4LDK
101.36㎡
17階 南西
3LDK
100.03㎡
17階 南西
3LDK
88.94㎡
18階 北
2LDK+S(納戸)
93.6㎡
18階 南西
4LDK
101.36㎡
18階 南西
2SLDK
93.6㎡
18階 南西
2LDK
93.6㎡
19階 南西
4LDK
85.08㎡
19階 北
3LDK
90.27㎡
19階 南西
3LDK
90.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 93.6㎡ 2階 北(93.6㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 77.4㎡ 南西 2階 南西(77.4㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.4㎡ 2階 北(77.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 87.61㎡ 南西 2階 南西(87.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 95.03㎡ 南西 2階 南西(95.03㎡)を無料査定する
3 4LDK 93.6㎡ 南西 3階 南西(93.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.08㎡ 3階 北(85.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.08㎡ 南西 3階 南西(85.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 101.36㎡ 3階 北(101.36㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.04㎡ 南西 4階 南西(88.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.27㎡ 南西 5階 南西(90.27㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 81.63㎡ 6階 北(81.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 87.61㎡ 南西 6階 南西(87.61㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.27㎡ 7階 北(83.27㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.08㎡ 8階 北(85.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 100.03㎡ 南西 8階 南西(100.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 87.61㎡ 南西 9階 南西(87.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.94㎡ 南西 9階 南西(88.94㎡)を無料査定する
10 3LDK 93.6㎡ 南西 10階 南西(93.6㎡)を無料査定する
10 3LDK 93.6㎡ 10階 北(93.6㎡)を無料査定する
12 2LDK 101.36㎡ 南西 12階 南西(101.36㎡)を無料査定する
13 2LDK 87.61㎡ 南西 13階 南西(87.61㎡)を無料査定する
13 3LDK 90.27㎡ 南西 13階 南西(90.27㎡)を無料査定する
15 4LDK 79.46㎡ 南西 15階 南西(79.46㎡)を無料査定する
15 4LDK 93.6㎡ 南西 15階 南西(93.6㎡)を無料査定する
16 1SLDK 77.4㎡ 南西 16階 南西(77.4㎡)を無料査定する
16 3LDK 82.17㎡ 北東 16階 北東(82.17㎡)を無料査定する
16 3LDK 93.6㎡ 16階 北(93.6㎡)を無料査定する
16 3LDK 100.03㎡ 南西 16階 南西(100.03㎡)を無料査定する
16 4LDK 101.36㎡ 南西 16階 南西(101.36㎡)を無料査定する
17 3LDK 100.03㎡ 南西 17階 南西(100.03㎡)を無料査定する
17 3LDK 88.94㎡ 南西 17階 南西(88.94㎡)を無料査定する
18 2LDK+S(納戸) 93.6㎡ 18階 北(93.6㎡)を無料査定する
18 4LDK 101.36㎡ 南西 18階 南西(101.36㎡)を無料査定する
18 2SLDK 93.6㎡ 南西 18階 南西(93.6㎡)を無料査定する
18 2LDK 93.6㎡ 南西 18階 南西(93.6㎡)を無料査定する
19 4LDK 85.08㎡ 南西 19階 南西(85.08㎡)を無料査定する
19 3LDK 90.27㎡ 19階 北(90.27㎡)を無料査定する
19 3LDK 90.27㎡ 南西 19階 南西(90.27㎡)を無料査定する
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レーベン水戸THEPREMIEREの存在する茨城県水戸市南町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1995年2月56.74㎡22.6万円52LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月4,180万円2018年1月85.08㎡49.1万円93LDK
2025年4月650万円1969年2月46.57㎡14.0万円51LDK
2025年4月1,380万円2000年12月66.0㎡20.9万円32LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年4月3,860万円2018年1月76.39㎡50.5万円61LDK
2025年3月1,600万円2000年12月56.49㎡28.3万円102LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市南町2丁目2
築年月:2024年9月
専有面積:75.56㎡〜
相場価格:3,421万円
茨城県水戸市大町3丁目4−36
築年月:1982年12月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:557万円
茨城県水戸市大町3丁目1−1
築年月:2013年6月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:2,564万円
茨城県水戸市大町3丁目2−8
築年月:2007年8月
専有面積:66.6㎡〜
相場価格:1,754万円
茨城県水戸市梅香2丁目2−53
築年月:2008年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,053万円
茨城県水戸市南町1丁目4−16
築年月:1969年12月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市南町1丁目1−7
築年月:1995年2月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:608万円
茨城県水戸市宮町2丁目4−29
築年月:2012年3月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,874万円
茨城県水戸市大町1丁目2-17
築年月:2021年12月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:3,496万円
茨城県水戸市梅香1丁目6−8
築年月:2005年2月
専有面積:53.15㎡〜
相場価格:1,176万円
茨城県水戸市梅香1丁目2−25
築年月:1996年3月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:857万円
茨城県水戸市大町2丁目
築年月:2025年12月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市大町2丁目3−26
築年月:2000年12月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,631万円
茨城県水戸市大町2丁目2-6
築年月:2017年11月
専有面積:76.37㎡〜
相場価格:3,806万円
茨城県水戸市南町3丁目2−37
築年月:1978年10月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:388万円
茨城県水戸市南町3丁目4−39
築年月:1987年6月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:283万円
茨城県水戸市南町3丁目2−22
築年月:1994年4月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,106万円
茨城県水戸市南町3丁目4−24
築年月:2000年12月
専有面積:56.49㎡〜
相場価格:1,520万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,758万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:2,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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