Gコート梅香売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
1,176万円 2,169万円
坪単価 help_outline
73万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市梅香1丁目6−8
築年月2005年2月
総階数5階
総戸数61戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約190円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

Gコート梅香の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

Gコート梅香の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Gコート梅香は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
95.87㎡
2階 南西
3LDK
95.87㎡
2階 南
2LDK
68.48㎡
3階 南
3LDK
79.66㎡
3階 南
3LDK
78.31㎡
4階 東
1LDK
53.15㎡
5階 南西
3LDK
95.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 95.87㎡ 1階 北(95.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 95.87㎡ 南西 2階 南西(95.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.48㎡ 2階 南(68.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.66㎡ 3階 南(79.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.31㎡ 3階 南(78.31㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.15㎡ 4階 東(53.15㎡)を無料査定する
5 3LDK 95.87㎡ 南西 5階 南西(95.87㎡)を無料査定する
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Gコート梅香の存在する茨城県水戸市梅香1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,270万円2008年9月63.92㎡35.5万円33LDK
2025年1月2,340万円2008年9月91.52㎡25.6万円23LDK
2025年1月2,340万円2008年9月92.52㎡25.3万円23LDK
2024年12月2,270万円2008年9月67.2㎡33.8万円33LDK
2024年11月2,270万円2008年9月67.2㎡33.8万円33LDK
2024年1月2,100万円2008年9月63.92㎡32.9万円33LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,380万円1996年3月75.61㎡18.3万円62LDK
2023年9月3,380万円2008年9月97.46㎡34.7万円64LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市備前町2−3
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専有面積:56.72㎡〜
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茨城県水戸市備前町3−36
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専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,531万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,984万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
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専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,132万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
茨城県水戸市備前町7−32
築年月:1974年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:355万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市備前町7−31
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相場価格:3,144万円
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築年月:2024年9月
専有面積:75.56㎡〜
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茨城県水戸市宮町2丁目4−29
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茨城県水戸市梅香1丁目2−25
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専有面積:52.2㎡〜
相場価格:857万円
茨城県水戸市南町3丁目2−37
築年月:1978年10月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:388万円
茨城県水戸市南町3丁目4−39
築年月:1987年6月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:283万円
茨城県水戸市南町3丁目2−22
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専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,106万円
茨城県水戸市南町3丁目4−24
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相場価格:1,520万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,758万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:2,012万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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マーキスコート備前茨城県水戸市備前町3−362001年2月75.75㎡〜1,531万円このマンションの相場を見る
ベステル備前茨城県水戸市備前町4−202013年11月130.38㎡〜3,984万円このマンションの相場を見る
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アクアシティ備前町茨城県水戸市備前町1−321990年8月71.75㎡〜1,132万円このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ茨城県水戸市備前町2−51972年12月32.96㎡〜224万円このマンションの相場を見る
東カン第2水戸パークハイツ茨城県水戸市備前町7−321974年5月48.85㎡〜355万円このマンションの相場を見る
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サンアリーナ水戸備前町茨城県水戸市備前町7−312006年9月85.89㎡〜3,144万円このマンションの相場を見る
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サーパス水戸南町茨城県水戸市南町2丁目22024年9月75.56㎡〜3,421万円このマンションの相場を見る
リリーベル水戸梅香茨城県水戸市梅香2丁目2−532008年9月63.75㎡〜2,053万円このマンションの相場を見る
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