三の丸グランキャッスルタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
5.52
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2,501万円 5,246万円
坪単価 help_outline
113万円 120万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所茨城県水戸市三の丸1丁目108−3
築年月2001年11月
総階数21階
総戸数181戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約204円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社
施工会社間組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

三の丸グランキャッスルタワーの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

三の丸グランキャッスルタワーの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三の丸グランキャッスルタワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三の丸グランキャッスルタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
87.91㎡
3階 北東
3LDK
75.08㎡
3階 北東
3LDK
77.55㎡
3階 南
3LDK
77.24㎡
3階 南西
3LDK
78.98㎡
3階 北
3LDK
82.21㎡
3階 南
3LDK
77.55㎡
3階 南西
3LDK
81.21㎡
3階 北
3LDK
81.21㎡
3階 北
2LDK
81.21㎡
3階 南
3LDK
81.12㎡
4階 南西
3LDK
81.21㎡
4階 南
3LDK
81.21㎡
4階 北東
3LDK
75.08㎡
4階 南
3LDK
75.08㎡
4階 北東
3LDK
79.63㎡
5階 北東
3LDK
75.08㎡
5階 北西
3LDK
73.01㎡
5階 北西
3LDK
75.08㎡
5階 東
3LDK
75.36㎡
5階 北東
3LDK
77.55㎡
6階 北東
3LDK
77.55㎡
6階 北西
3LDK
75.08㎡
6階 北西
3LDK
73.01㎡
6階 北東
3LDK
90.23㎡
7階 南西
3LDK
81.21㎡
7階 北東
3LDK
75.08㎡
7階 南
3LDK
79.63㎡
8階 東
3LDK
77.24㎡
8階 南
3LDK
75.08㎡
8階 北東
3LDK
77.24㎡
8階 南西
3LDK
81.21㎡
8階 南
4LDK
90.23㎡
9階 南
3LDK
75.36㎡
9階 南
3LDK
79.63㎡
9階 南西
3LDK
90.23㎡
10階 北
3LDK
78.98㎡
10階 北
4LDK
81.21㎡
10階 北
2LDK
82.07㎡
10階 南西
2LDK
82.07㎡
10階 南西
3LDK
78.98㎡
11階 北西
3LDK
79.63㎡
11階 北
3LDK
82.07㎡
11階 北東
3LDK
75.08㎡
11階 北東
3LDK
75.51㎡
12階 東
3LDK
77.55㎡
12階 東
3LDK
75.51㎡
13階 南
3LDK
79.63㎡
13階 北西
3LDK
73.36㎡
15階 東
3LDK
75.08㎡
15階 北西
3LDK
75.08㎡
15階 北東
2LDK
75.51㎡
15階 北東
3LDK
75.51㎡
16階 南西
3LDK
82.07㎡
16階 東
3LDK
75.51㎡
17階 南西
3LDK
81.21㎡
17階 北
3LDK
81.21㎡
19階 東
4LDK
110.5㎡
19階 東
4LDK
107.68㎡
20階 北
5LDK
145.08㎡
20階 北
4LDK
145.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 87.91㎡ 2階 南(87.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.08㎡ 北東 3階 北東(75.08㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.55㎡ 北東 3階 北東(77.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.24㎡ 3階 南(77.24㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.98㎡ 南西 3階 南西(78.98㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.21㎡ 3階 北(82.21㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.55㎡ 3階 南(77.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.21㎡ 南西 3階 南西(81.21㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.21㎡ 3階 北(81.21㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.21㎡ 3階 北(81.21㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.12㎡ 3階 南(81.12㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.21㎡ 南西 4階 南西(81.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 81.21㎡ 4階 南(81.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.08㎡ 北東 4階 北東(75.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.08㎡ 4階 南(75.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.63㎡ 北東 4階 北東(79.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.08㎡ 北東 5階 北東(75.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.01㎡ 北西 5階 北西(73.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.08㎡ 北西 5階 北西(75.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.36㎡ 5階 東(75.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 77.55㎡ 北東 5階 北東(77.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.55㎡ 北東 6階 北東(77.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.08㎡ 北西 6階 北西(75.08㎡)を無料査定する
6 3LDK 73.01㎡ 北西 6階 北西(73.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 90.23㎡ 北東 6階 北東(90.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.21㎡ 南西 7階 南西(81.21㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.08㎡ 北東 7階 北東(75.08㎡)を無料査定する
7 3LDK 79.63㎡ 7階 南(79.63㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.24㎡ 8階 東(77.24㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.08㎡ 8階 南(75.08㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.24㎡ 北東 8階 北東(77.24㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.21㎡ 南西 8階 南西(81.21㎡)を無料査定する
8 4LDK 90.23㎡ 8階 南(90.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.36㎡ 9階 南(75.36㎡)を無料査定する
9 3LDK 79.63㎡ 9階 南(79.63㎡)を無料査定する
9 3LDK 90.23㎡ 南西 9階 南西(90.23㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.98㎡ 10階 北(78.98㎡)を無料査定する
10 4LDK 81.21㎡ 10階 北(81.21㎡)を無料査定する
10 2LDK 82.07㎡ 10階 北(82.07㎡)を無料査定する
10 2LDK 82.07㎡ 南西 10階 南西(82.07㎡)を無料査定する
10 3LDK 78.98㎡ 南西 10階 南西(78.98㎡)を無料査定する
11 3LDK 79.63㎡ 北西 11階 北西(79.63㎡)を無料査定する
11 3LDK 82.07㎡ 11階 北(82.07㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.08㎡ 北東 11階 北東(75.08㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.51㎡ 北東 11階 北東(75.51㎡)を無料査定する
12 3LDK 77.55㎡ 12階 東(77.55㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.51㎡ 12階 東(75.51㎡)を無料査定する
13 3LDK 79.63㎡ 13階 南(79.63㎡)を無料査定する
13 3LDK 73.36㎡ 北西 13階 北西(73.36㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.08㎡ 15階 東(75.08㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.08㎡ 北西 15階 北西(75.08㎡)を無料査定する
15 2LDK 75.51㎡ 北東 15階 北東(75.51㎡)を無料査定する
15 3LDK 75.51㎡ 北東 15階 北東(75.51㎡)を無料査定する
16 3LDK 82.07㎡ 南西 16階 南西(82.07㎡)を無料査定する
16 3LDK 75.51㎡ 16階 東(75.51㎡)を無料査定する
17 3LDK 81.21㎡ 南西 17階 南西(81.21㎡)を無料査定する
17 3LDK 81.21㎡ 17階 北(81.21㎡)を無料査定する
19 4LDK 110.5㎡ 19階 東(110.5㎡)を無料査定する
19 4LDK 107.68㎡ 19階 東(107.68㎡)を無料査定する
20 5LDK 145.08㎡ 20階 北(145.08㎡)を無料査定する
20 4LDK 145.08㎡ 20階 北(145.08㎡)を無料査定する
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三の丸グランキャッスルタワーの存在する茨城県水戸市三の丸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年3月980万円1990年10月58.87㎡16.6万円62LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年2月4,180万円2001年11月81.21㎡51.5万円173LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市宮町1丁目9−8
築年月:2004年3月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,925万円
茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月:2002年12月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,912万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−26
築年月:2006年10月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:2,367万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市南町1丁目4−16
築年月:1969年12月
専有面積:44.28㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市南町1丁目1−7
築年月:1995年2月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:608万円
茨城県水戸市宮町2丁目4−29
築年月:2012年3月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,874万円
茨城県水戸市三の丸2丁目2−30
築年月:2007年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,109万円
茨城県水戸市大町1丁目2-17
築年月:2021年12月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:3,419万円
茨城県水戸市三の丸1丁目7−29
築年月:1991年9月
専有面積:5.0㎡〜
相場価格:76万円
茨城県水戸市三の丸1丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:2,012万円
茨城県水戸市常磐町2丁目3−13
築年月:1978年3月
専有面積:45.28㎡〜
相場価格:322万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
茨城県水戸市備前町1−32
築年月:1990年8月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,132万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルスコート水戸茨城県水戸市宮町1丁目52002年12月56.32㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町1丁目8−262006年10月69.28㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
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