三の丸グランキャッスルタワーの売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
2,356万円〜 5,025万円（107万円〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	茨城県水戸市三の丸１丁目１０８−３
築年月	2001年11月
総階数	21階
総戸数	181戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩5分

三の丸グランキャッスルタワーの

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

三の丸グランキャッスルタワーの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

三の丸グランキャッスルタワーの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三の丸グランキャッスルタワーは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.3万円に比べて、築40年以上では39.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

三の丸グランキャッスルタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

4LDK

87.91㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.91㎡	南	2階南(87.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.98㎡	南西	3階南西(78.98㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.08㎡	北東	3階北東(75.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	82.21㎡	北	3階北(82.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.21㎡	南西	3階南西(81.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.21㎡	北	3階北(81.21㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.21㎡	北	3階北(81.21㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.24㎡	南	3階南(77.24㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.55㎡	北東	3階北東(77.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	77.55㎡	南	3階南(77.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.12㎡	南	3階南(81.12㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.08㎡	北東	4階北東(75.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.21㎡	南	4階南(81.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.21㎡	南西	4階南西(81.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.63㎡	北東	4階北東(79.63㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.08㎡	南	4階南(75.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	77.55㎡	北東	5階北東(77.55㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.08㎡	北東	5階北東(75.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.08㎡	北西	5階北西(75.08㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.36㎡	東	5階東(75.36㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.01㎡	北西	5階北西(73.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.01㎡	北西	6階北西(73.01㎡)を無料査定する
6	3LDK	77.55㎡	北東	6階北東(77.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	90.23㎡	北東	6階北東(90.23㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.08㎡	北西	6階北西(75.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.08㎡	北東	7階北東(75.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.63㎡	南	7階南(79.63㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.24㎡	東	8階東(77.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.08㎡	南	8階南(75.08㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.24㎡	北東	8階北東(77.24㎡)を無料査定する
8	3LDK	81.21㎡	南西	8階南西(81.21㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.23㎡	南	8階南(90.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	75.36㎡	南	9階南(75.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.63㎡	南	9階南(79.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	90.23㎡	南西	9階南西(90.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.98㎡	北	10階北(78.98㎡)を無料査定する
10	4LDK	81.21㎡	北	10階北(81.21㎡)を無料査定する
10	2LDK	82.07㎡	北	10階北(82.07㎡)を無料査定する
10	2LDK	82.07㎡	南西	10階南西(82.07㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.98㎡	南西	10階南西(78.98㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.63㎡	北西	11階北西(79.63㎡)を無料査定する
11	3LDK	82.07㎡	北	11階北(82.07㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.51㎡	北東	11階北東(75.51㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.08㎡	北東	11階北東(75.08㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.55㎡	東	12階東(77.55㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.63㎡	南	13階南(79.63㎡)を無料査定する
13	3LDK	73.36㎡	北西	13階北西(73.36㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.08㎡	東	15階東(75.08㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.08㎡	北西	15階北西(75.08㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.51㎡	北東	15階北東(75.51㎡)を無料査定する
16	３ＬＤＫ	75.51㎡	東	16階東(75.51㎡)を無料査定する
16	3LDK	82.07㎡	南西	16階南西(82.07㎡)を無料査定する
17	3LDK	81.21㎡	北	17階北(81.21㎡)を無料査定する
19	4LDK	107.68㎡	東	19階東(107.68㎡)を無料査定する
19	4LDK	110.5㎡	東	19階東(110.5㎡)を無料査定する
20	4LDK	145.08㎡	北	20階北(145.08㎡)を無料査定する
20	5LDK	145.08㎡	北	20階北(145.08㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	2001年11月	75.51㎡	43.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,250万円	2001年11月	75.51㎡	43.0万円	12	3LDK
2024年11月	4,280万円	2001年11月	75.51㎡	56.7万円	15	3LDK
2024年11月	4,280万円	2001年11月	75.51㎡	56.7万円	15	3LDK
2024年11月	880万円	1990年10月	59.21㎡	14.9万円	7	2LDK
2024年10月	4,180万円	2001年1月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	2001年1月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	75.51㎡	32.8万円	16	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	75.51㎡	32.8万円	16	3LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,500万円	2001年11月	75.51㎡	46.4万円	15	3LDK
2024年8月	3,500万円	2001年11月	75.51㎡	46.4万円	15	3LDK
2024年7月	900万円	1990年10月	58.87㎡	15.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,280万円	2001年11月	75.08㎡	43.7万円	15	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年11月	75.08㎡	43.7万円	15	3LDK
2024年6月	590万円	1991年9月	29.62㎡	19.9万円	1	1R
2024年6月	590万円	1991年9月	29.62㎡	19.9万円	1	1R
2024年6月	360万円	1991年9月	23.39㎡	15.4万円	2	1K
2024年6月	360万円	1991年9月	23.39㎡	15.4万円	2	1K
2024年4月	850万円	1992年7月	64.95㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年4月	850万円	1992年7月	64.95㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,500万円	1991年10月	47.39㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,500万円	1991年10月	47.39㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	2001年11月	77.55㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	2001年11月	77.55㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2001年11月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年2月	4,180万円	2001年11月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	5,950万円	2001年11月	145.08㎡	41.0万円	20	4LDK
2024年1月	5,950万円	2001年11月	145.08㎡	41.0万円	20	4LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,525万円	2001年11月	77.55㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,525万円	2001年11月	77.55㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年3月	84.08㎡	41.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年11月	75.51㎡	36.8万円	16	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年11月	75.51㎡	36.8万円	16	3LDK
2023年11月	4,200万円	2001年11月	81.21㎡	51.7万円	17	3LDK
2023年11月	4,200万円	2001年11月	81.21㎡	51.7万円	17	3LDK
2023年9月	2,580万円	2001年11月	75.08㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,580万円	2001年11月	75.08㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年8月	2,300万円	2001年11月	87.91㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,300万円	2001年11月	87.91㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,980万円	2001年11月	79.63㎡	37.4万円	11	3LDK
2023年8月	2,980万円	2001年11月	79.63㎡	37.4万円	11	3LDK
2023年7月	1,280万円	1992年7月	61.0㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	1992年7月	61.0㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年6月	310万円	1991年9月	25.92㎡	12.0万円	2	1K
2023年6月	310万円	1991年9月	25.92㎡	12.0万円	2	1K
2023年5月	2,080万円	2001年11月	77.55㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,080万円	2001年11月	77.55㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年4月	320万円	1991年9月	5.0㎡	64.0万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	5.0㎡	64.0万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	25.92㎡	12.3万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	25.92㎡	12.3万円	1	1K
2023年4月	2,200万円	2001年11月	75.36㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年4月	2,200万円	2001年11月	75.36㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年3月	800万円	1990年10月	59.31㎡	13.5万円	7	2LDK
2023年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2023年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2022年12月	450万円	1991年9月	26.49㎡	17.0万円	2	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	26.49㎡	17.0万円	2	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	23.16㎡	19.4万円	1	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	23.16㎡	19.4万円	1	1K
2022年12月	8,000万円	2001年11月	145.08㎡	55.1万円	20	5LDK
2022年12月	8,000万円	2001年11月	145.08㎡	55.1万円	20	5LDK
2022年10月	3,280万円	2001年11月	81.21㎡	40.4万円	10	4LDK
2022年10月	3,280万円	2001年11月	81.21㎡	40.4万円	10	4LDK
2022年7月	2,680万円	2007年3月	70.05㎡	38.3万円	10	2LDK
2022年6月	2,500万円	2001年11月	75.51㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年6月	2,500万円	2001年11月	75.51㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	78.98㎡	37.7万円	10	3LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	90.23㎡	33.0万円	8	4LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	90.23㎡	33.0万円	8	4LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	78.98㎡	37.7万円	10	3LDK
2022年5月	2,780万円	2001年11月	82.07㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年5月	2,780万円	2001年11月	82.07㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年5月	380万円	1991年9月	25.0㎡	15.2万円	2	1K
2022年5月	380万円	1991年9月	25.0㎡	15.2万円	2	1K
2022年3月	830万円	1992年7月	64.95㎡	12.8万円	7	3LDK
2022年3月	830万円	1992年7月	64.95㎡	12.8万円	7	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年11月	73.01㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年11月	73.01㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年3月	850万円	1991年9月	47.39㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年3月	850万円	1991年9月	47.39㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年2月	3,480万円	2001年11月	82.07㎡	42.4万円	16	3LDK
2022年2月	3,480万円	2001年11月	82.07㎡	42.4万円	16	3LDK
2022年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2022年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム水戸プレミアガーデン	茨城県水戸市宮町１丁目９−８	2004年3月	66.95㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス水戸大町セントマークス	茨城県水戸市大町１丁目	2021年12月	73.11㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸三の丸	茨城県水戸市三の丸１丁目７−２９	1991年9月	5.0㎡〜	71万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ水戸三の丸タワー	茨城県水戸市三の丸１丁目	2026年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３−８	2008年7月	68.22㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション	茨城県水戸市備前町２−３	1966年4月	56.72㎡〜	393万円〜	このマンションの相場を見る
マーキスコート備前	茨城県水戸市備前町３−３６	2001年2月	75.75㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ベステル備前	茨城県水戸市備前町４−２０	2013年11月	130.38㎡〜	5,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町	茨城県水戸市備前町６−４７	1990年7月	53.58㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ備前町	茨城県水戸市備前町１−３２	1990年8月	71.75㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	242万円〜	このマンションの相場を見る

三の丸グランキャッスルタワーの売却査定・相場情報

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