デュオヒルズ水戸三の丸タワー売却査定・相場情報

住所茨城県水戸市三の丸1丁目
築年月2026年12月
総階数20階
総戸数184戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

デュオヒルズ水戸三の丸タワーの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ水戸三の丸タワーの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ水戸三の丸タワーは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

デュオヒルズ水戸三の丸タワーの存在する茨城県水戸市三の丸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年3月980万円1990年10月58.87㎡16.6万円62LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年2月4,180万円2001年11月81.21㎡51.5万円173LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市宮町1丁目9−8
築年月:2004年3月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,735万円
茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月:2002年12月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,912万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−26
築年月:2006年10月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:2,367万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市南町1丁目4−16
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専有面積:44.28㎡〜
相場価格:255万円
茨城県水戸市南町1丁目1−7
築年月:1995年2月
専有面積:26.73㎡〜
相場価格:608万円
茨城県水戸市宮町2丁目4−29
築年月:2012年3月
専有面積:65.86㎡〜
相場価格:2,874万円
茨城県水戸市三の丸2丁目2−30
築年月:2007年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,109万円
茨城県水戸市大町1丁目2-17
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専有面積:73.11㎡〜
相場価格:3,419万円
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築年月:1991年9月
専有面積:5.0㎡〜
相場価格:76万円
茨城県水戸市三の丸1丁目108−3
築年月:2001年11月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:2,519万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,958万円
茨城県水戸市常磐町2丁目3−13
築年月:1978年3月
専有面積:45.28㎡〜
相場価格:322万円
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築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
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相場価格:916万円
茨城県水戸市備前町2−5
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専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルスコート水戸茨城県水戸市宮町1丁目52002年12月56.32㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町1丁目8−262006年10月69.28㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
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南町ビルマンション茨城県水戸市南町1丁目4−161969年12月44.28㎡〜255万円このマンションの相場を見る
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