レーベン水戸ONE STATE TOWER売却査定・相場情報

住所茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月2025年2月
総階数20階
総戸数225戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

レーベン水戸ONE STATE TOWERの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

レーベン水戸ONE STATE TOWERの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン水戸ONE STATE TOWERは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レーベン水戸ONE STATE TOWERの存在する茨城県水戸市宮町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年2月3,680万円2006年10月111.11㎡33.1万円114LDK
2025年1月2,880万円2006年10月85.0㎡33.9万円113LDK
2024年11月2,680万円2006年10月78.67㎡34.1万円94LDK
2024年10月1,950万円2003年9月59.86㎡32.6万円22LDK
2024年10月2,580万円2006年10月69.28㎡37.2万円133LDK
2024年10月5,850万円2003年9月174.15㎡33.6万円155LDK
2024年7月3,200万円2012年3月70.07㎡45.7万円143LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市城南2丁目12−49
築年月:2004年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市城南2丁目14−10
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市城南2丁目12−39
築年月:2007年4月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:2,753万円
茨城県水戸市城南2丁目8−13
築年月:1979年3月
専有面積:33.97㎡〜
相場価格:387万円
茨城県水戸市城南2丁目3−25
築年月:2007年8月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:1,597万円
茨城県水戸市宮町1丁目9−8
築年月:2004年3月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,735万円
茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月:2002年12月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,912万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−26
築年月:2006年10月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:2,367万円
茨城県水戸市桜川2丁目4−31
築年月:2008年9月
専有面積:52.22㎡〜
相場価格:1,768万円
茨城県水戸市城南1丁目6−4
築年月:1978年2月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:387万円
茨城県水戸市城南1丁目3−10
築年月:1983年12月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:657万円
茨城県水戸市桜川1丁目3−8
築年月:2023年9月
専有面積:75.56㎡〜
相場価格:2,623万円
茨城県水戸市桜川1丁目10−8
築年月:1989年5月
専有面積:34.62㎡〜
相場価格:402万円
茨城県水戸市桜川1丁目1−1
築年月:2008年2月
専有面積:59.74㎡〜
相場価格:2,507万円
茨城県水戸市桜川1丁目7−24
築年月:1979年11月
専有面積:47.0㎡〜
相場価格:403万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,958万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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城南レジデンス茨城県水戸市城南2丁目14−101996年3月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド茨城県水戸市城南2丁目12−392007年4月98.16㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
水戸ゴールデンハイツ茨城県水戸市城南2丁目8−131979年3月33.97㎡〜387万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール茨城県水戸市城南2丁目3−252007年8月52.38㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
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ヴェルスコート水戸茨城県水戸市宮町1丁目52002年12月56.32㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町1丁目8−262006年10月69.28㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
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サーパス金町2番館ウエストテラス茨城県水戸市金町2丁目3−162010年4月63.15㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション茨城県水戸市備前町2−31966年4月56.72㎡〜269万円このマンションの相場を見る
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ベステル備前茨城県水戸市備前町4−202013年11月130.38㎡〜3,944万円このマンションの相場を見る

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