城南レジデンス売却査定・相場情報

住所茨城県水戸市城南2丁目14−10
築年月1996年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

城南レジデンスの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂市, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

城南レジデンスの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城南レジデンスは現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

城南レジデンスの存在する茨城県水戸市城南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2007年4月98.16㎡28.3万円14LDK
2025年4月520万円1991年7月14.28㎡36.4万円21R
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
2025年3月1,880万円2007年8月63.19㎡29.8万円43LDK
2025年3月590万円1979年3月55.22㎡10.7万円62LDK
2025年3月590万円1979年3月55.22㎡10.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市城南2丁目12−49
築年月:2004年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市城南2丁目12−39
築年月:2007年4月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:2,475万円
茨城県水戸市城南2丁目8−13
築年月:1979年3月
専有面積:33.97㎡〜
相場価格:387万円
茨城県水戸市城南2丁目3−25
築年月:2007年8月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:1,597万円
茨城県水戸市桜川2丁目4−31
築年月:2008年9月
専有面積:52.22㎡〜
相場価格:1,768万円
茨城県水戸市白梅3丁目3−25
築年月:1991年1月
専有面積:14.62㎡〜
相場価格:162万円
茨城県水戸市城南3丁目8−32
築年月:2012年5月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:2,115万円
茨城県水戸市城南3丁目9−32
築年月:1991年7月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:138万円
茨城県水戸市城南3丁目14−31
築年月:2006年3月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:1,339万円
茨城県水戸市白梅2丁目9−10
築年月:2006年12月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:1,883万円
茨城県水戸市白梅2丁目
築年月:2019年12月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,163万円
茨城県水戸市白梅2丁目8−8
築年月:1974年2月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:241万円
茨城県水戸市白梅2丁目3−51
築年月:2000年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:1,181万円
茨城県水戸市白梅2丁目10−85
築年月:1991年11月
専有面積:47.09㎡〜
相場価格:769万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
茨城県水戸市備前町1−32
築年月:1990年8月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:916万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンデュエル水戸城南パークプラッツ茨城県水戸市城南2丁目12−492004年11月58.61㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド茨城県水戸市城南2丁目12−392007年4月98.16㎡〜2,475万円このマンションの相場を見る
水戸ゴールデンハイツ茨城県水戸市城南2丁目8−131979年3月33.97㎡〜387万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール茨城県水戸市城南2丁目3−252007年8月52.38㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
デュフレバス茨城県水戸市桜川2丁目4−312008年9月52.22㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト水戸白梅茨城県水戸市白梅3丁目3−251991年1月14.62㎡〜162万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸ナチュレア茨城県水戸市城南3丁目8−322012年5月67.66㎡〜2,115万円このマンションの相場を見る
ロマーヌ水戸第3茨城県水戸市城南3丁目9−321991年7月14.28㎡〜138万円このマンションの相場を見る
ライフスター水戸茨城県水戸市城南3丁目14−312006年3月68.31㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
グラシエール水戸白梅茨城県水戸市白梅2丁目9−102006年12月75.23㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
サーパス水戸駅南平和公園茨城県水戸市白梅2丁目2019年12月70.22㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
水戸エメラルドハイツ茨城県水戸市白梅2丁目8−81974年2月50.85㎡〜241万円このマンションの相場を見る
サザンスクエア白梅茨城県水戸市白梅2丁目3−512000年5月56.16㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス水戸中央公園茨城県水戸市白梅2丁目10−851991年11月47.09㎡〜769万円このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション茨城県水戸市備前町2−31966年4月56.72㎡〜269万円このマンションの相場を見る
マーキスコート備前茨城県水戸市備前町3−362001年2月75.75㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ベステル備前茨城県水戸市備前町4−202013年11月130.38㎡〜3,944万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町茨城県水戸市備前町6−471990年7月53.58㎡〜765万円このマンションの相場を見る
アクアシティ備前町茨城県水戸市備前町1−321990年8月71.75㎡〜916万円このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ茨城県水戸市備前町2−51972年12月32.96㎡〜224万円このマンションの相場を見る

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