水戸ゴールデンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
6.09
売却査定価格 help_outline
387万円 598万円
坪単価 help_outline
36万円 38万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市城南2丁目8−13
築年月1979年3月
総階数10階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約142円/㎡
管理費約23円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

水戸ゴールデンハイツの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

水戸ゴールデンハイツの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。水戸ゴールデンハイツは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3DK
55.45㎡
2階 北東
1LDK
41.17㎡
3階 北東
2DK
41.32㎡
3階 東
2DK
55.52㎡
3階 北東
2DK
55.52㎡
5階 北東
2DK
41.32㎡
6階 南
2LDK
41.47㎡
6階 東
2LDK
55.22㎡
7階 北東
2DK(洋 2)
41.47㎡
7階 北東
2LDK
55.45㎡
8階 北
2DK
41.17㎡
8階 北東
2DK
41.77㎡
9階 北東
ワンルーム
36.57㎡
9階 北東
1LDK
40.95㎡
9階 北東
ワンルーム
40.95㎡
9階 北東
ワンルーム
33.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 55.45㎡ 2階 南(55.45㎡)を無料査定する
2 1LDK 41.17㎡ 北東 2階 北東(41.17㎡)を無料査定する
3 2DK 41.32㎡ 北東 3階 北東(41.32㎡)を無料査定する
3 2DK 55.52㎡ 3階 東(55.52㎡)を無料査定する
3 2DK 55.52㎡ 北東 3階 北東(55.52㎡)を無料査定する
5 2DK 41.32㎡ 北東 5階 北東(41.32㎡)を無料査定する
6 2LDK 41.47㎡ 6階 南(41.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.22㎡ 6階 東(55.22㎡)を無料査定する
7 2DK(洋 2) 41.47㎡ 北東 7階 北東(41.47㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.45㎡ 北東 7階 北東(55.45㎡)を無料査定する
8 2DK 41.17㎡ 8階 北(41.17㎡)を無料査定する
8 2DK 41.77㎡ 北東 8階 北東(41.77㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 36.57㎡ 北東 9階 北東(36.57㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.95㎡ 北東 9階 北東(40.95㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 40.95㎡ 北東 9階 北東(40.95㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 33.97㎡ 北東 9階 北東(33.97㎡)を無料査定する
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水戸ゴールデンハイツの存在する茨城県水戸市城南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2007年4月98.16㎡28.3万円14LDK
2025年4月520万円1991年7月14.28㎡36.4万円21R
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
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2025年3月1,880万円2007年8月63.19㎡29.8万円43LDK
2025年3月2,680万円2007年8月74.05㎡36.2万円43LDK
2025年3月590万円1979年3月55.22㎡10.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市城南2丁目12−49
築年月:2004年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市城南2丁目14−10
築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市城南2丁目12−39
築年月:2007年4月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:2,753万円
茨城県水戸市城南2丁目3−25
築年月:2007年8月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:1,597万円
茨城県水戸市宮町1丁目9−8
築年月:2004年3月
専有面積:66.95㎡〜
相場価格:1,925万円
茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月:2002年12月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,912万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−26
築年月:2006年10月
専有面積:69.28㎡〜
相場価格:2,367万円
茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市桜川2丁目4−31
築年月:2008年9月
専有面積:52.22㎡〜
相場価格:1,768万円
茨城県水戸市城南1丁目6−4
築年月:1978年2月
専有面積:44.86㎡〜
相場価格:387万円
茨城県水戸市城南1丁目3−10
築年月:1983年12月
専有面積:55.36㎡〜
相場価格:657万円
茨城県水戸市白梅2丁目9−10
築年月:2006年12月
専有面積:75.23㎡〜
相場価格:1,883万円
茨城県水戸市白梅2丁目
築年月:2019年12月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:3,163万円
茨城県水戸市白梅2丁目8−8
築年月:1974年2月
専有面積:50.85㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市白梅2丁目3−51
築年月:2000年5月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:1,181万円
茨城県水戸市白梅2丁目10−85
築年月:1991年11月
専有面積:47.09㎡〜
相場価格:655万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンデュエル水戸城南パークプラッツ茨城県水戸市城南2丁目12−492004年11月58.61㎡〜1,568万円このマンションの相場を見る
城南レジデンス茨城県水戸市城南2丁目14−101996年3月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド茨城県水戸市城南2丁目12−392007年4月98.16㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール茨城県水戸市城南2丁目3−252007年8月52.38㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸プレミアガーデン茨城県水戸市宮町1丁目9−82004年3月66.95㎡〜1,925万円このマンションの相場を見る
ヴェルスコート水戸茨城県水戸市宮町1丁目52002年12月56.32㎡〜1,912万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町1丁目8−262006年10月69.28㎡〜2,367万円このマンションの相場を見る
レーベン水戸ONE STATE TOWER茨城県水戸市宮町1丁目8−362025年2月----このマンションの相場を見る
デュフレバス茨城県水戸市桜川2丁目4−312008年9月52.22㎡〜1,768万円このマンションの相場を見る
城南マンション茨城県水戸市城南1丁目6−41978年2月44.86㎡〜387万円このマンションの相場を見る
城南第1マンション茨城県水戸市城南1丁目3−101983年12月55.36㎡〜657万円このマンションの相場を見る
グラシエール水戸白梅茨城県水戸市白梅2丁目9−102006年12月75.23㎡〜1,883万円このマンションの相場を見る
サーパス水戸駅南平和公園茨城県水戸市白梅2丁目2019年12月70.22㎡〜3,163万円このマンションの相場を見る
水戸エメラルドハイツ茨城県水戸市白梅2丁目8−81974年2月50.85㎡〜269万円このマンションの相場を見る
サザンスクエア白梅茨城県水戸市白梅2丁目3−512000年5月56.16㎡〜1,181万円このマンションの相場を見る
ホーユウパレス水戸中央公園茨城県水戸市白梅2丁目10−851991年11月47.09㎡〜655万円このマンションの相場を見る
シャトーユゲマンション茨城県水戸市備前町2−31966年4月56.72㎡〜269万円このマンションの相場を見る
マーキスコート備前茨城県水戸市備前町3−362001年2月75.75㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ベステル備前茨城県水戸市備前町4−202013年11月130.38㎡〜3,944万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町茨城県水戸市備前町6−471990年7月53.58㎡〜765万円このマンションの相場を見る

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