デュフレバス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
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1,768万円 3,165万円
坪単価 help_outline
112万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所茨城県水戸市桜川2丁目4−31
築年月2008年9月
総階数13階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約142円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社飛鳥建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

デュフレバスの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

デュフレバスの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュフレバスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
70.01㎡
2階 北
1LDK
56.27㎡
3階 北
1LDK
52.22㎡
6階 北
2LDK
64.51㎡
6階 北
2LDK
57.97㎡
7階 北
2LDK
64.51㎡
8階 南
3LDK
90.25㎡
10階 北
3LDK
86.28㎡
10階 北
3SLDK
86.28㎡
10階 北
3LDK
78.34㎡
13階 北
3LDK
81.71㎡
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デュフレバスの存在する茨城県水戸市桜川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月448万円1979年11月47.89㎡9.4万円42LDK
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2025年3月3,498万円2008年2月81.14㎡43.1万円83LDK
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2024年8月720万円1979年11月50.7㎡14.2万円62LDK
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2024年7月2,280万円2008年9月64.51㎡35.3万円72LDK
2024年7月2,280万円2008年9月64.51㎡35.3万円72LDK
2024年7月2,280万円2008年9月64.51㎡35.3万円72LDK
2024年7月3,480万円2008年3月80.45㎡43.3万円133LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2004年11月
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築年月:1996年3月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市城南2丁目12−39
築年月:2007年4月
専有面積:98.16㎡〜
相場価格:2,753万円
茨城県水戸市城南2丁目8−13
築年月:1979年3月
専有面積:33.97㎡〜
相場価格:389万円
茨城県水戸市城南2丁目3−25
築年月:2007年8月
専有面積:52.38㎡〜
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築年月:2004年3月
専有面積:66.95㎡〜
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茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月:2002年12月
専有面積:56.32㎡〜
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築年月:2006年10月
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茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市城南3丁目8−32
築年月:2012年5月
専有面積:67.66㎡〜
相場価格:2,134万円
茨城県水戸市城南3丁目9−32
築年月:1991年7月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:138万円
茨城県水戸市城南3丁目14−31
築年月:2006年3月
専有面積:68.31㎡〜
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築年月:1966年4月
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茨城県水戸市備前町3−36
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専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,531万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,984万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
茨城県水戸市備前町1−32
築年月:1990年8月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:1,132万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
茨城県水戸市備前町7−32
築年月:1974年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:355万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:258万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンデュエル水戸城南パークプラッツ茨城県水戸市城南2丁目12−492004年11月58.61㎡〜1,795万円このマンションの相場を見る
城南レジデンス茨城県水戸市城南2丁目14−101996年3月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ水戸パークサイド茨城県水戸市城南2丁目12−392007年4月98.16㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
水戸ゴールデンハイツ茨城県水戸市城南2丁目8−131979年3月33.97㎡〜389万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル水戸セレンティール茨城県水戸市城南2丁目3−252007年8月52.38㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
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