ヴェルスコート水戸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.8
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1,912万円 6,234万円
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112万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所茨城県水戸市宮町1丁目5
築年月2002年12月
総階数15階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約198円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ヴェルスコート水戸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルスコート水戸の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルスコート水戸は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
82.2㎡
2階 南西
2LDK
59.86㎡
3階 北
2LDK
56.32㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
81.4㎡
6階 南西
3LDK
78.6㎡
7階 南西
2LDK
77.56㎡
7階 南西
3LDK
95.55㎡
12階 北
1LDK
56.32㎡
14階 北
2LDK
87.5㎡
14階 南西
2LDK
87.5㎡
14階 南
2LDK
82.51㎡
15階 北
5LDK
174.15㎡
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ヴェルスコート水戸の存在する茨城県水戸市宮町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡180㎡185㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年3月3,450万円2012年3月78.65㎡43.9万円84LDK
2025年2月3,680万円2006年10月111.11㎡33.1万円114LDK
2025年1月2,880万円2006年10月85.0㎡33.9万円113LDK
2024年11月2,680万円2006年10月78.67㎡34.1万円94LDK
2024年10月1,950万円2003年9月59.86㎡32.6万円22LDK
2024年10月2,580万円2006年10月69.28㎡37.2万円133LDK
2024年10月5,850万円2003年9月174.15㎡33.6万円155LDK
2024年7月3,200万円2012年3月70.07㎡45.7万円143LDK

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茨城県水戸市宮町1丁目8−36
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
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茨城県水戸市備前町6−47
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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