城南第1マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
5.29
売却査定価格 help_outline
657万円 699万円
坪単価 help_outline
39万円 41万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市城南1丁目3−10
築年月1983年12月
総階数10階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
修繕積立金約153円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

城南第1マンションの存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

城南第1マンションの最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城南第1マンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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城南第1マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
55.36㎡
7階 北
2LDK
55.36㎡
8階 北
2LDK
55.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 55.36㎡ 2階 南(55.36㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.36㎡ 7階 北(55.36㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.79㎡ 8階 北(55.79㎡)を無料査定する
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城南第1マンションの存在する茨城県水戸市城南1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,780万円2007年4月98.16㎡28.3万円14LDK
2025年4月520万円1991年7月14.28㎡36.4万円21R
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月590万円1979年3月41.47㎡14.2万円62LDK
2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
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2025年4月2,680万円2012年5月75.99㎡35.3万円113LDK
2025年3月1,880万円2007年8月63.19㎡29.8万円43LDK
2025年3月590万円1979年3月55.22㎡10.7万円62LDK
2025年3月2,680万円2007年8月74.05㎡36.2万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:322万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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