フォルテコート水戸中央売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
1,656万円 2,067万円
坪単価 help_outline
75万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市中央2丁目7−28
築年月2002年9月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約109円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

フォルテコート水戸中央の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の78.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 東茨城郡茨城町, 那珂市, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 笠間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

フォルテコート水戸中央の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルテコート水戸中央は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
77.43㎡
2階 東
3LDK
77.43㎡
6階 北
4LDK
77.43㎡
6階 北
4LDK
80.51㎡
8階 東
3LDK
72.54㎡
8階 東
3LDK
90.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 77.43㎡ 2階 北(77.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.43㎡ 2階 東(77.43㎡)を無料査定する
6 4LDK 77.43㎡ 6階 北(77.43㎡)を無料査定する
6 4LDK 80.51㎡ 6階 北(80.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.54㎡ 8階 東(72.54㎡)を無料査定する
8 3LDK 90.52㎡ 8階 東(90.52㎡)を無料査定する
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フォルテコート水戸中央の存在する茨城県水戸市中央2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡20212223242526
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,650万円2002年7月76.4㎡21.6万円23LDK
2022年2月2,280万円2002年7月90.52㎡25.2万円83LDK
2018年10月1,648万円2002年7月80.51㎡20.5万円23LDK
2018年6月1,648万円2002年7月77.43㎡21.3万円23LDK
2018年3月1,800万円2002年7月72.54㎡24.8万円83LDK
2017年7月1,698万円2002年7月77.43㎡21.9万円23LDK
2017年7月1,690万円2002年7月77.43㎡21.8万円23LDK
2017年7月1,750万円2002年7月77.43㎡22.6万円23LDK
2017年7月1,850万円2002年7月77.43㎡23.9万円23LDK
2017年7月1,750万円2002年7月77.43㎡22.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:44.86㎡〜
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茨城県水戸市城南1丁目3−10
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築年月:2023年9月
専有面積:75.56㎡〜
相場価格:2,623万円
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相場価格:2,507万円
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茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,958万円
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専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
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相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
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専有面積:71.75㎡〜
相場価格:916万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
茨城県水戸市備前町7−32
築年月:1974年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:354万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市備前町7−31
築年月:2006年9月
専有面積:85.89㎡〜
相場価格:3,144万円
茨城県水戸市三の丸3丁目2−21
築年月:2022年3月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:4,596万円
茨城県水戸市三の丸3丁目3−9
築年月:1990年10月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:783万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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