ライオンズマンション水戸三の丸売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
売却査定価格 help_outline
76万円 1,416万円
坪単価 help_outline
50万円 54万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所茨城県水戸市三の丸1丁目7−29
築年月1991年9月
総階数5階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約327円/㎡
管理費約359円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社昭和建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

ライオンズマンション水戸三の丸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。
周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 270,685 100.0
2025年 266,163 98.3
2030年 263,049 97.2
2035年 259,358 95.8
2040年 254,892 94.2
2045年 249,683 92.2
2050年 243,760 90.1
※周囲の市区町村は ひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション水戸三の丸の最寄り水戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション水戸三の丸は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では38.6万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション水戸三の丸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
25.92㎡
1階 南西
1K
23.38㎡
1階 南西
ワンルーム
29.62㎡
1階 北
1DK
25.92㎡
1階 南西
1K
5.0㎡
2階 北
1DK
26.7㎡
2階 南西
1DK
29.28㎡
2階 南西
1DK
25.92㎡
2階 南西
1K
25.92㎡
2階 北
1DK
25.98㎡
2階 南西
1DK
26.49㎡
2階 南西
1K
23.39㎡
2階 南西
1DK
25.0㎡
3階 南東
2LDK
53.63㎡
3階 北
3K
50.49㎡
3階 南西
3K
50.49㎡
3階 南西
3LDK
87.01㎡
3階 北
2LDK(和 6 洋 4.4)
47.39㎡
4階 南西
2LDK
50.49㎡
4階 北
2LDK
50.49㎡
4階 南西
3LDK
83.53㎡
4階 北
3LDK
87.01㎡
5階 北
3LDK
87.01㎡
5階 北
2LDK
47.37㎡
5階 南
3DK
47.39㎡
5階 南西
3DK
50.49㎡
5階 南
3DK
53.79㎡
5階 北
3DK
56.71㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.92㎡ 南西 1階 南西(25.92㎡)を無料査定する
1 1K 23.38㎡ 南西 1階 南西(23.38㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 29.62㎡ 南西 1階 南西(29.62㎡)を無料査定する
1 1DK 25.92㎡ 1階 北(25.92㎡)を無料査定する
1 1K 5.0㎡ 南西 1階 南西(5.0㎡)を無料査定する
2 1DK 26.7㎡ 2階 北(26.7㎡)を無料査定する
2 1DK 29.28㎡ 南西 2階 南西(29.28㎡)を無料査定する
2 1DK 25.92㎡ 南西 2階 南西(25.92㎡)を無料査定する
2 1K 25.92㎡ 南西 2階 南西(25.92㎡)を無料査定する
2 1DK 25.98㎡ 2階 北(25.98㎡)を無料査定する
2 1DK 26.49㎡ 南西 2階 南西(26.49㎡)を無料査定する
2 1K 23.39㎡ 南西 2階 南西(23.39㎡)を無料査定する
2 1DK 25.0㎡ 南西 2階 南西(25.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.63㎡ 南東 3階 南東(53.63㎡)を無料査定する
3 3K 50.49㎡ 3階 北(50.49㎡)を無料査定する
3 3K 50.49㎡ 南西 3階 南西(50.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 87.01㎡ 南西 3階 南西(87.01㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6 洋 4.4) 47.39㎡ 3階 北(47.39㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.49㎡ 南西 4階 南西(50.49㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.49㎡ 4階 北(50.49㎡)を無料査定する
4 3LDK 83.53㎡ 南西 4階 南西(83.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 87.01㎡ 4階 北(87.01㎡)を無料査定する
5 3LDK 87.01㎡ 5階 北(87.01㎡)を無料査定する
5 2LDK 47.37㎡ 5階 北(47.37㎡)を無料査定する
5 3DK 47.39㎡ 5階 南(47.39㎡)を無料査定する
5 3DK 50.49㎡ 南西 5階 南西(50.49㎡)を無料査定する
5 3DK 53.79㎡ 5階 南(53.79㎡)を無料査定する
5 3DK 56.71㎡ 5階 北(56.71㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション水戸三の丸の存在する茨城県水戸市三の丸1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,780万円2001年11月78.98㎡47.9万円32LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年4月3,580万円2001年11月78.98㎡45.3万円153LDK
2025年3月980万円1990年10月58.87㎡16.6万円62LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月3,380万円2001年11月75.51㎡44.8万円152LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年3月4,500万円2001年11月81.21㎡55.4万円73LDK
2025年2月4,180万円2001年11月81.21㎡51.5万円173LDK

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近隣のマンション情報

茨城県水戸市三の丸2丁目2−30
築年月:2007年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:2,109万円
茨城県水戸市大町1丁目2-17
築年月:2021年12月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:3,419万円
茨城県水戸市三の丸1丁目
築年月:2026年12月
専有面積:--
相場価格:--
茨城県水戸市三の丸1丁目108−3
築年月:2001年11月
専有面積:73.01㎡〜
相場価格:2,519万円
茨城県水戸市金町2丁目3−8
築年月:2008年7月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:1,568万円
茨城県水戸市金町2丁目3−16
築年月:2010年4月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,958万円
茨城県水戸市常磐町2丁目3−13
築年月:1978年3月
専有面積:45.28㎡〜
相場価格:322万円
茨城県水戸市備前町2−3
築年月:1966年4月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:269万円
茨城県水戸市備前町3−36
築年月:2001年2月
専有面積:75.75㎡〜
相場価格:1,510万円
茨城県水戸市備前町4−20
築年月:2013年11月
専有面積:130.38㎡〜
相場価格:3,944万円
茨城県水戸市備前町6−47
築年月:1990年7月
専有面積:53.58㎡〜
相場価格:765万円
茨城県水戸市備前町1−32
築年月:1990年8月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:916万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:224万円
茨城県水戸市備前町7−32
築年月:1974年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:354万円
茨城県水戸市備前町2−5
築年月:1972年12月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:258万円
茨城県水戸市備前町7−31
築年月:2006年9月
専有面積:85.89㎡〜
相場価格:3,144万円
茨城県水戸市三の丸3丁目2−21
築年月:2022年3月
専有面積:77.01㎡〜
相場価格:4,596万円
茨城県水戸市三の丸3丁目3−9
築年月:1990年10月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:783万円
茨城県水戸市三の丸3丁目2−15
築年月:1992年7月
専有面積:59.89㎡〜
相場価格:912万円
茨城県水戸市城南2丁目12−49
築年月:2004年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:1,568万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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