シーズガーデン水戸三の丸の売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
2,591万円〜 3,096万円（122万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	茨城県水戸市三の丸２丁目２−３０
築年月	2007年3月
総階数	15階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩3分

シーズガーデン水戸三の丸の

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

シーズガーデン水戸三の丸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.1となります。

周囲の市区町村の79.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	270,685	100.0
2025年	266,163	98.3
2030年	263,049	97.2
2035年	259,358	95.8
2040年	254,892	94.2
2045年	249,683	92.2
2050年	243,760	90.1

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 那珂郡東海村, 東茨城郡城里町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン水戸三の丸の最寄り水戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズガーデン水戸三の丸は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

4LDK

80.33㎡

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3階北

4LDK

84.08㎡

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8階北

4LDK

81.07㎡

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9階北

3LDK

80.33㎡

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9階北

3LDK

84.08㎡

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10階北

3LDK

80.33㎡

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10階北

2LDK

70.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.33㎡	東	2階東(80.33㎡)を無料査定する
3	4LDK	84.08㎡	北	3階北(84.08㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.07㎡	北	8階北(81.07㎡)を無料査定する
9	3LDK	80.33㎡	北	9階北(80.33㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.08㎡	北	9階北(84.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.33㎡	北	10階北(80.33㎡)を無料査定する
10	2LDK	70.05㎡	北	10階北(70.05㎡)を無料査定する

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シーズガーデン水戸三の丸の存在する茨城県水戸市三の丸２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,250万円	2001年11月	75.51㎡	43.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,250万円	2001年11月	75.51㎡	43.0万円	12	3LDK
2024年11月	4,280万円	2001年11月	75.51㎡	56.7万円	15	3LDK
2024年11月	4,280万円	2001年11月	75.51㎡	56.7万円	15	3LDK
2024年11月	880万円	1990年10月	59.21㎡	14.9万円	7	2LDK
2024年10月	4,180万円	2001年1月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	2001年1月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	75.51㎡	32.8万円	16	3LDK
2024年10月	2,480万円	2001年11月	75.51㎡	32.8万円	16	3LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	90.06㎡	58.6万円	5	4LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,350万円	2022年3月	78.25㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年8月	3,500万円	2001年11月	75.51㎡	46.4万円	15	3LDK
2024年8月	3,500万円	2001年11月	75.51㎡	46.4万円	15	3LDK
2024年7月	900万円	1990年10月	58.87㎡	15.3万円	6	2LDK
2024年7月	3,280万円	2001年11月	75.08㎡	43.7万円	15	3LDK
2024年7月	3,280万円	2001年11月	75.08㎡	43.7万円	15	3LDK
2024年6月	590万円	1991年9月	29.62㎡	19.9万円	1	1R
2024年6月	590万円	1991年9月	29.62㎡	19.9万円	1	1R
2024年6月	360万円	1991年9月	23.39㎡	15.4万円	2	1K
2024年6月	360万円	1991年9月	23.39㎡	15.4万円	2	1K
2024年4月	850万円	1992年7月	64.95㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年4月	850万円	1992年7月	64.95㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,500万円	1991年10月	47.39㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年4月	2,500万円	1991年10月	47.39㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年2月	2,180万円	2001年11月	77.55㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,180万円	2001年11月	77.55㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2001年11月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年2月	4,180万円	2001年11月	81.21㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	4,890万円	2022年3月	77.01㎡	63.5万円	10	2LDK
2024年1月	5,950万円	2001年11月	145.08㎡	41.0万円	20	4LDK
2024年1月	5,950万円	2001年11月	145.08㎡	41.0万円	20	4LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2024年1月	4,680万円	2022年3月	78.25㎡	59.8万円	9	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,525万円	2001年11月	77.55㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	2,525万円	2001年11月	77.55㎡	32.6万円	6	3LDK
2023年12月	4,000万円	2022年1月	78.25㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,480万円	2007年3月	84.08㎡	41.4万円	9	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年11月	75.51㎡	36.8万円	16	3LDK
2023年11月	2,780万円	2001年11月	75.51㎡	36.8万円	16	3LDK
2023年11月	4,200万円	2001年11月	81.21㎡	51.7万円	17	3LDK
2023年11月	4,200万円	2001年11月	81.21㎡	51.7万円	17	3LDK
2023年9月	2,580万円	2001年11月	75.08㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年9月	2,580万円	2001年11月	75.08㎡	34.4万円	4	3LDK
2023年8月	2,300万円	2001年11月	87.91㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,300万円	2001年11月	87.91㎡	26.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,980万円	2001年11月	79.63㎡	37.4万円	11	3LDK
2023年8月	2,980万円	2001年11月	79.63㎡	37.4万円	11	3LDK
2023年7月	1,280万円	1992年7月	61.0㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,280万円	1992年7月	61.0㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年6月	310万円	1991年9月	25.92㎡	12.0万円	2	1K
2023年6月	310万円	1991年9月	25.92㎡	12.0万円	2	1K
2023年5月	2,080万円	2001年11月	77.55㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年5月	2,080万円	2001年11月	77.55㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年4月	320万円	1991年9月	5.0㎡	64.0万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	5.0㎡	64.0万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	25.92㎡	12.3万円	1	1K
2023年4月	320万円	1991年9月	25.92㎡	12.3万円	1	1K
2023年4月	2,200万円	2001年11月	75.36㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年4月	2,200万円	2001年11月	75.36㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年3月	800万円	1990年10月	59.31㎡	13.5万円	7	2LDK
2023年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2023年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2022年12月	450万円	1991年9月	26.49㎡	17.0万円	2	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	26.49㎡	17.0万円	2	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	23.16㎡	19.4万円	1	1K
2022年12月	450万円	1991年9月	23.16㎡	19.4万円	1	1K
2022年12月	8,000万円	2001年11月	145.08㎡	55.1万円	20	5LDK
2022年12月	8,000万円	2001年11月	145.08㎡	55.1万円	20	5LDK
2022年10月	3,280万円	2001年11月	81.21㎡	40.4万円	10	4LDK
2022年10月	3,280万円	2001年11月	81.21㎡	40.4万円	10	4LDK
2022年7月	2,680万円	2007年3月	70.05㎡	38.3万円	10	2LDK
2022年6月	2,500万円	2001年11月	75.51㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年6月	2,500万円	2001年11月	75.51㎡	33.1万円	11	3LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	78.98㎡	37.7万円	10	3LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	90.23㎡	33.0万円	8	4LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	90.23㎡	33.0万円	8	4LDK
2022年6月	2,980万円	2001年11月	78.98㎡	37.7万円	10	3LDK
2022年5月	2,780万円	2001年11月	82.07㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年5月	2,780万円	2001年11月	82.07㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年5月	380万円	1991年9月	25.0㎡	15.2万円	2	1K
2022年5月	380万円	1991年9月	25.0㎡	15.2万円	2	1K
2022年3月	830万円	1992年7月	64.95㎡	12.8万円	7	3LDK
2022年3月	830万円	1992年7月	64.95㎡	12.8万円	7	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年11月	73.01㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年11月	73.01㎡	28.8万円	5	3LDK
2022年3月	850万円	1991年9月	47.39㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年3月	850万円	1991年9月	47.39㎡	17.9万円	5	2LDK
2022年2月	3,480万円	2001年11月	82.07㎡	42.4万円	16	3LDK
2022年2月	3,480万円	2001年11月	82.07㎡	42.4万円	16	3LDK
2022年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK
2022年2月	830万円	1992年7月	59.89㎡	13.9万円	7	3LDK

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レーベンハイム水戸プレミアガーデン

茨城県水戸市宮町１丁目９−８

築年月：2004年3月

専有面積：66.95㎡〜

相場価格：2,015万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム水戸プレミアガーデン	茨城県水戸市宮町１丁目９−８	2004年3月	66.95㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルスコート水戸	茨城県水戸市宮町１丁目５	2002年12月	56.32㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
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