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伊川谷住宅15号棟

伊川谷住宅15号棟の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
439万円 〜 478万円
（22万円 〜 22万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町別府７７６−１５
築年月1974年2月
総階数5階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

伊川谷住宅15号棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

伊川谷住宅15号棟の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。伊川谷住宅15号棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では43.4万円と77.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

伊川谷住宅15号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
66.92㎡
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2階 南西
4DK
66.92㎡
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3階 北
3LDK
72.18㎡
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4階 北
4DK
66.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4DK
71.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.92㎡ 北 2階 北(66.92㎡)を無料査定する
2 4DK 66.92㎡ 南西 2階 南西(66.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.18㎡ 北 3階 北(72.18㎡)を無料査定する
4 4DK 66.92㎡ 北 4階 北(66.92㎡)を無料査定する
5 4DK 71.8㎡ 北 5階 北(71.8㎡)を無料査定する
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伊川谷住宅15号棟の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町別府周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,480万円1995年12月62.07㎡23.8万円73LDK
2024年10月1,480万円1995年12月62.07㎡23.8万円73LDK
2024年10月1,480万円1995年12月62.07㎡23.8万円73LDK
2024年9月1,080万円1998年12月57.5㎡18.8万円53LDK
2024年9月960万円1998年12月57.55㎡16.7万円23LDK
2024年6月1,380万円1998年12月62.25㎡22.2万円93LDK
2024年4月1,090万円1998年12月64.93㎡16.8万円33LDK
2024年4月1,180万円1998年12月62.25㎡19.0万円83LDK
2024年4月900万円1998年12月61.15㎡14.7万円73LDK
2023年12月980万円1998年12月58.93㎡16.6万円53LDK
2023年12月230万円1974年8月66.92㎡3.4万円43LDK
2023年12月230万円1974年8月66.92㎡3.4万円43LDK
2023年12月230万円1974年8月66.92㎡3.4万円43LDK
2023年12月230万円1974年8月66.92㎡3.4万円43LDK
2023年10月1,180万円1998年12月64.23㎡18.4万円33LDK
2023年6月1,280万円1998年12月62.65㎡20.4万円43LDK
2023年6月1,180万円1995年12月63.22㎡18.7万円73LDK
2023年6月1,180万円1995年12月63.22㎡18.7万円73LDK
2023年6月1,180万円1995年12月63.22㎡18.7万円73LDK
2023年5月1,280万円1998年12月62.25㎡20.6万円43LDK
2022年10月280万円1974年4月71.8㎡3.9万円53LDK
2022年10月280万円1974年4月71.8㎡3.9万円53LDK
2022年10月280万円1974年4月71.8㎡3.9万円53LDK
2022年10月280万円1974年4月71.8㎡3.9万円53LDK
2022年10月750万円1998年12月57.34㎡13.1万円33LDK
2022年9月680万円1998年12月59.69㎡11.4万円43LDK
2022年3月2,290万円1998年12月67.1㎡34.1万円33LDK
2022年1月850万円1998年12月58.93㎡14.4万円83LDK
2021年11月950万円1998年12月62.25㎡15.3万円83LDK
2021年7月1,250万円1995年12月76.3㎡16.4万円104LDK
2021年7月1,250万円1995年12月76.3㎡16.4万円104LDK
2021年7月1,250万円1995年12月76.3㎡16.4万円104LDK
2021年4月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2021年4月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2021年4月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2020年11月730万円1995年12月56.29㎡13.0万円93LDK
2020年11月730万円1995年12月56.29㎡13.0万円93LDK
2020年11月730万円1995年12月56.29㎡13.0万円93LDK
2020年10月930万円1998年12月64.23㎡14.5万円73LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年6月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年2月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年2月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2020年2月880万円1995年12月56.29㎡15.6万円22LDK
2019年11月998万円1998年12月58.93㎡16.9万円102LDK
2019年8月780万円1997年12月58.93㎡13.2万円102LDK
2019年7月790万円1998年12月58.93㎡13.4万円13LDK
2019年6月980万円1998年12月61.77㎡15.9万円73LDK
2019年2月780万円1974年2月66.92㎡11.7万円23LDK
2019年2月780万円1974年2月66.92㎡11.7万円23LDK
2019年2月780万円1974年2月66.92㎡11.7万円23LDK
2019年2月780万円1974年2月66.92㎡11.7万円23LDK
2019年2月450万円1974年4月72.18㎡6.2万円33LDK
2019年2月450万円1974年4月72.18㎡6.2万円33LDK
2019年2月450万円1974年4月72.18㎡6.2万円33LDK
2019年2月450万円1974年4月72.18㎡6.2万円33LDK
2018年10月798万円1998年12月58.93㎡13.5万円13LDK
2018年7月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2018年7月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2018年7月830万円1995年12月63.22㎡13.1万円73LDK
2018年3月980万円1998年1月58.93㎡16.6万円93LDK
2018年2月500万円1974年2月72.18㎡6.9万円33LDK
2018年2月500万円1974年2月72.18㎡6.9万円33LDK
2018年2月500万円1974年2月72.18㎡6.9万円33LDK
2018年2月500万円1974年2月72.18㎡6.9万円33LDK
2017年7月830万円1998年12月58.93㎡14.1万円23LDK
2017年7月1,300万円1995年12月65.2㎡19.9万円103LDK
2017年7月1,300万円1995年12月65.2㎡19.9万円103LDK
2017年7月1,300万円1995年12月65.2㎡19.9万円103LDK
2017年6月860万円1998年12月62.25㎡13.8万円63LDK
2016年4月580万円1974年8月66.92㎡8.7万円23LDK
2016年4月580万円1974年8月66.92㎡8.7万円23LDK
2016年4月580万円1974年8月66.92㎡8.7万円23LDK
2016年4月580万円1974年8月66.92㎡8.7万円23LDK
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