プレステージ西神戸5売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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866万円 1,091万円
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51万円 51万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬576−1
築年月1997年2月
総階数7階
総戸数36戸
間取り
アクセス
オートロックS
宅配サービスロッカー
フローリング
テレコントロールS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

プレステージ西神戸5の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ西神戸5の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ西神戸5は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.3万円と92.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
55.88㎡
2階 南
3LDK
70.4㎡
3階 南
1SLDK
55.88㎡
4階 南
3LDK
59.96㎡
4階 南
2LDK+S(納戸)
57.92㎡
4階 南
2LDK
64.04㎡
5階 南西
2SLDK(リビングダイニングキッチン 10帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 収納 5帖(4階))
55.88㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
55.88㎡
5階 南西
3LDK
57.21㎡
7階 北
3LDK
64.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 55.88㎡ 2階 南(55.88㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.4㎡ 2階 南(70.4㎡)を無料査定する
3 1SLDK 55.88㎡ 3階 南(55.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.96㎡ 4階 南(59.96㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 57.92㎡ 4階 南(57.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 64.04㎡ 4階 南(64.04㎡)を無料査定する
5 2SLDK(リビングダイニングキッチン 10帖(4階) 洋室 4.5帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 収納 5帖(4階)) 55.88㎡ 南西 5階 南西(55.88㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 55.88㎡ 南西 5階 南西(55.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.21㎡ 南西 5階 南西(57.21㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.2㎡ 7階 北(64.2㎡)を無料査定する
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プレステージ西神戸5の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円2001年12月63.43㎡21.8万円42LDK
2025年4月880万円1995年12月55.77㎡15.8万円22LDK
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2025年4月1,280万円1998年4月63.21㎡20.2万円23LDK
2025年4月1,280万円1998年4月63.21㎡20.2万円23LDK
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812−6
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専有面積:69.09㎡〜
相場価格:1,142万円
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567−18
築年月:1997年9月
専有面積:69.45㎡〜
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専有面積:75.81㎡〜
相場価格:1,084万円
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築年月:1986年2月
専有面積:60.82㎡〜
相場価格:898万円
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築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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