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セザール神楽坂

セザール神楽坂の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
4,457万円 〜 8,926万円
（455万円 〜 473万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都新宿区若宮町２−３
築年月1997年5月
総階数6階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾛｯｶｰ
TEL2回線
全室TV端子
ﾜｲﾄﾞﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ

セザール神楽坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール神楽坂は、1997年05月に竣工した35戸のマンションです。JR中央・総武線「飯田橋」駅からは徒歩5分の好立地であり、交通アクセスが非常に便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。セブンイレブン 新宿神楽坂3丁目店やファミリーマート 神楽坂三丁目店など数多くのコンビニが徒歩数十メートルに存在し、日常の買い物には不自由しません。また、Miuraya(ミウラヤ) 飯田橋ラムラ店や成城石井 飯田橋サクラテラス店などのスーパーも徒歩数百メートル圏内にあり、食材の調達が簡単です。

また、飲食店も充実しており、神楽坂ゆずりはや和桜、ル・モコなど多彩なジャンルのレストランが集まっています。芸術性の高い名店から気軽な居酒屋まで、多様な楽しみ方ができるでしょう。

さらに、マンション周辺には神楽坂わたなべ歯科クリニックや倉澤クリニックなどの病院、マツモトキヨシ 神楽坂店やくすりの福太郎 神楽坂店といった薬局もあり、健康管理にも困りません。

また、RAMLA(飯田橋ラムラ)や飯田橋サクラテラスなどの商業施設、東京理科大学神楽坂図書館や坊っちゃんとマドンナちゃんのこどもえほん館といった公共施設も近くに存在します。さらに、神楽坂公園や新宿区立津久戸小学校なども徒歩圏内にあり、子育て世代の方にも住みやすい環境です。

保育園・幼稚園も多く、グローバルキッズ神楽坂園や新宿区立津久戸幼稚園などが近隣に位置しています。

マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が完備されています。共用施設としては、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスが備わっており、利便性を向上させています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っており、住まいの安全性も確保されています。

セザール神楽坂は、マンションの魅力と周辺環境の良さから暮らしやすさを感じることができる物件です。是非一度、足を運んで見る価値があります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セザール神楽坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の116.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り飯田橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール神楽坂の最寄り飯田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール神楽坂は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価763.1万円に比べて、築40年以上では366.2万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール神楽坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
1DK
32.4㎡
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6階 南
3LDK
62.38㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 32.4㎡ 西 3階 西(32.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.38㎡ 南 6階 南(62.38㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セザール神楽坂の存在する東京都新宿区若宮町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年10月4,490万円2002年7月32.45㎡138.4万円51R
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月12,000万円2017年12月62.23㎡192.8万円42LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月6,980万円2016年12月46.04㎡151.6万円21LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年8月13,480万円2002年7月68.56㎡196.6万円43LDK
2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月12,200万円1998年11月80.37㎡151.8万円33LDK
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年6月4,880万円2002年7月35.2㎡138.6万円31K
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年4月11,780万円2002年10月61.52㎡191.5万円62LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2024年1月4,980万円2002年10月37.18㎡133.9万円31LDK
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年12月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円11R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円11LDK
2023年11月3,500万円1974年11月39.43㎡88.8万円31R
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年11月4,980万円2016年12月40.04㎡124.4万円-11LDK
2023年10月2,080万円1990年7月21.82㎡95.3万円31R
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年9月18,700万円2000年11月103.19㎡181.2万円12LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年8月14,980万円2002年7月92.77㎡161.5万円53LDK
2023年5月1,800万円1990年7月21.82㎡82.5万円41R
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年2月5,498万円2016年12月40.04㎡137.3万円1LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月10,500万円2002年10月58.83㎡178.5万円42LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月14,800万円2000年11月87.34㎡169.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2023年1月7,980万円1980年2月73.55㎡108.5万円12LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年9月2,200万円1968年7月36.4㎡60.4万円31LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月4,498万円2017年12月35.4㎡127.1万円-11LDK
2022年8月1,860万円1990年7月14.27㎡130.3万円41R
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年7月8,070万円2002年10月58.83㎡137.2万円42LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年6月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円21LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年5月7,980万円2017年12月55.31㎡144.3万円12LDK
2022年3月4,780万円2002年6月35.2㎡135.8万円21K
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2022年3月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円1LDK
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2022年1月4,680万円2017年12月35.4㎡132.2万円-11LDK
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2021年12月7,980万円1980年2月72.3㎡110.4万円53LDK
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2021年11月4,980万円2002年7月35.2㎡141.5万円21K
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2021年10月8,990万円1980年3月73.55㎡122.2万円33LDK
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2021年7月2,999万円1968年7月36.4㎡82.4万円21LDK
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2021年7月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円41LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
2021年5月3,980万円2002年7月35.2㎡113.1万円21LDK
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2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年5月5,280万円2002年7月35.2㎡150.0万円21K
2021年4月2,970万円1990年7月31.72㎡93.6万円51K
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年12月6,800万円2002年7月68.66㎡99.0万円22LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年9月2,080万円1968年7月36.4㎡57.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
2020年8月5,690万円2016年12月41.51㎡137.1万円21LDK
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シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町５−１2016年12月66.14㎡〜1億4,525万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町２２2004年2月30.21㎡〜4,033万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町１１−１2011年2月38.94㎡〜6,238万円〜このマンションの相場を見る
船河原マウントロイヤル東京都新宿区市谷船河原町１９−３９1991年7月97.35㎡〜1億1,833万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアンコート神楽坂東京都新宿区岩戸町５−１2011年8月58.07㎡〜1億82万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス神楽坂東京都新宿区岩戸町２０−１2011年2月38.53㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
メイジャー神楽坂東京都新宿区岩戸町１６1977年2月24.79㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神楽坂シティタワー東京都新宿区岩戸町２−１2003年10月21.81㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神楽坂東京都新宿区岩戸町１４−１1975年11月42.12㎡〜3,710万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア神楽坂東京都新宿区岩戸町１−２2013年9月26.04㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス千代田富士見東京都千代田区富士見２丁目２−１４2008年8月49.14㎡〜9,548万円〜このマンションの相場を見る
麹町エデュケーションマンション東京都千代田区富士見２丁目４−６1969年3月53.01㎡〜5,777万円〜このマンションの相場を見る
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