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桔梗ハイツ西五反田

桔梗ハイツ西五反田の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
4,033万円 〜 6,728万円
（252万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目２６−３
築年月1979年3月
総階数8階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

桔梗ハイツ西五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桔梗ハイツ西五反田は、1979年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は15戸です。JR山手線「五反田」駅からは徒歩4分という好立地で、通勤・通学に便利です。周辺には多くの便利施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。

物件周辺には、コンビニとしては、ファミリーマート 西五反田二丁目店(66m)やローソン 西五反田店(93m)があります。スーパーとしては、まいばすけっと 西五反田2丁目店(183m)や成城石井 アトレ五反田1店(285m)があり、食料品の買い物にも困りません。また、飲食店としては、なるとキッチン五反田店(0m)や福祥餃子楼(8m)、にしぽるこ(10m)などがあり、食事にも困りません。さらに、病院としては、メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風(43m)や山口診療所(54m)、ゆうあい五反田整骨院(57m)があり、健康管理にも安心です。薬局としては、トモズ五反田店(46m)やイシダ薬局西五反田店(169m)、げんき薬局五反田店(224m)があり、緊急時にも対応できます。

また、商業施設としては、FUNDES(ファンデス)五反田(205m)があり、ショッピングも楽しむことができます。公共施設としては、かもめ第3工房(147m)や精神障害者地域生活支援センター「たいむ」(161m)、アンティグア・バーブーダ 名誉領事館(188m)があり、地域の機能も充実しています。公園としては、大崎橋広場(299m)や谷山公園(361m)があり、自然に触れることもできます。学校としては、バンタンクリエイターアカデミー 東京校(119m)があり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園としては、キッズガーデン五反田駅前(142m)やこっこる(211m)、太陽の子西五反田保育園(229m)があり、子育てにも便利です。

桔梗ハイツ西五反田は、交通の利便性や周辺施設の充実さなど、快適な暮らしを実現するための条件を備えたマンションです。都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設も近くに揃っているので、住まいとして最適な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

桔梗ハイツ西五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

桔梗ハイツ西五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桔梗ハイツ西五反田は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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桔梗ハイツ西五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2LDK
88.24㎡
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7階 南西
1LDK
51.05㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 88.24㎡ 北東 4階 北東(88.24㎡)を無料査定する
7 1LDK 51.05㎡ 南西 7階 南西(51.05㎡)を無料査定する
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桔梗ハイツ西五反田の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円92LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月9,980万円2000年6月71.88㎡138.8万円43LDK
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2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
2024年11月8,080万円2023年12月35.24㎡229.3万円41LDK
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2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月9,580万円1995年7月62.93㎡152.2万円53LDK
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
2024年11月1,600万円1985年12月18.23㎡87.8万円21R
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秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第2五反田東京都品川区西五反田２丁目３１−６1980年10月32.19㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
朝日西五反田マンション東京都品川区西五反田２丁目３０−５1978年11月24.5㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
五反田1番館東京都品川区西五反田２丁目１１−１０1980年3月25.88㎡〜2,112万円〜このマンションの相場を見る
五反田ハイム東京都品川区西五反田２丁目１４−１０1976年3月17.29㎡〜1,319万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス五反田東京都品川区西五反田２丁目１６−６2005年5月18.64㎡〜2,617万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第1五反田東京都品川区西五反田２丁目３０−１０1979年5月47.13㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
ハイホーム五反田東京都品川区西五反田２丁目４−６1983年3月14.0㎡〜1,123万円〜このマンションの相場を見る
グレイス五反田東京都品川区西五反田２丁目１８−３1983年6月19.62㎡〜1,577万円〜このマンションの相場を見る
西五反田コープ東京都品川区西五反田２丁目１５−２1979年5月26.35㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第10五反田東京都品川区西五反田２丁目２５−６1986年6月100.16㎡〜1億292万円〜このマンションの相場を見る
五反田リーラハイタウン東京都品川区西五反田２丁目１２−１５1982年4月22.68㎡〜1,950万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ五反田アンメゾン東京都品川区西五反田２丁目９−７1983年3月17.82㎡〜1,606万円〜このマンションの相場を見る
五反田サニーフラット東京都品川区西五反田２丁目２９−１０1979年5月43.46㎡〜3,849万円〜このマンションの相場を見る
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