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五反田リーラハイタウン

五反田リーラハイタウンの売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
1,950万円 〜 6,670万円
（284万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目１２−１５
築年月1982年4月
総階数12階
総戸数116戸
間取り―
アクセス

五反田リーラハイタウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田リーラハイタウン」は、1982年に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は116戸です。JR山手線「五反田」駅から徒歩5分というアクセスの良さも魅力の一つです。

周辺には多くの便利な施設があります。例えば、コンビニではローソン 西五反田二丁目店まで約119m、セブンイレブン 西五反田店まで約129m、セブンイレブン 品川西五反田3丁目店まで約163mと、非常に近くにあります。スーパーもまいばすけっと 西五反田2丁目店まで約142m、まいばすけっと 西五反田3丁目店まで約160m、まいばすけっと 東五反田5丁目店まで約305mという利便性です。また、飲食店も充実しており、例えばARALIYA LANKA(アラリヤ ランカ)は2m、彬龍華 66は28m、なお樹は83m、ハルピンは92m、ピザーラ五反田店は94mという距離感です。

また、マンション周辺には病院や薬局も揃っています。田谷クリニックまで約59m、徳井記念五反田メンタルクリニックまで約83m、ツツミ歯科クリニックまで約98mの距離です。薬局もイシダ薬局西五反田店まで約48m、トモズ五反田店まで約232m、げんき薬局五反田店まで約276mと利用しやすさを感じることができます。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。FUNDES(ファンデス)五反田まで約306mの距離です。公共施設では精神障害者地域生活支援センター「たいむ」まで約50m、かもめ第3工房まで約57m、学研本社ビルまで約135mという便利さがあります。周辺には谷山公園(174m)や五反田児童遊園(305m)などの公園もあり、自然環境も豊かです。

さらに、バンタンクリエイターアカデミー 東京校までほど近い91mの距離に位置しており、学校や教育機関への通学も便利です。保育園や幼稚園も学研こども園までは121m、こっこるまでは128m、ウィズブック保育園西五反田までは132mと近くにあります。

以上のように、「五反田リーラハイタウン」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が多数揃っているため、住みやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田リーラハイタウンの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

五反田リーラハイタウンの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田リーラハイタウンは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.5万円に比べて、築40年以上では274.7万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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五反田リーラハイタウンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
ワンルーム
25.2㎡
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3階 南西
3LDK
60.5㎡
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3階 北西
ワンルーム
22.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
71.5㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
76.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北西
ワンルーム
24.99㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
25.2㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
52.9㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
24.99㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1LDK
52.92㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3DK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
60.5㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 25.2㎡ 北西 2階 北西(25.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.5㎡ 南西 3階 南西(60.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.68㎡ 北西 3階 北西(22.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.5㎡ 南西 3階 南西(71.5㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.95㎡ 南西 4階 南西(76.95㎡)を無料査定する
5 1LDK 60.5㎡ 南西 5階 南西(60.5㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.5㎡ 南西 5階 南西(60.5㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.99㎡ 北西 6階 北西(24.99㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.2㎡ 北西 7階 北西(25.2㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.9㎡ 北西 8階 北西(52.9㎡)を無料査定する
8 2LDK 52.92㎡ 北西 8階 北西(52.92㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 24.99㎡ 東 8階 東(24.99㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.92㎡ 北西 8階 北西(52.92㎡)を無料査定する
9 3DK 60.5㎡ 南西 9階 南西(60.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 60.5㎡ 北 9階 北(60.5㎡)を無料査定する
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五反田リーラハイタウンの存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
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2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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築年月：1990年8月
専有面積：17.75㎡〜
相場価格：1,667万円〜
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ベルサイユ目黒
東京都品川区西五反田５丁目３０−５
築年月：1984年5月
専有面積：12.62㎡〜
相場価格：1,221万円〜
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マイキャッスル不動前2
東京都品川区西五反田５丁目２６−１
築年月：1995年7月
専有面積：50.32㎡〜
相場価格：6,085万円〜
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ジェイパーク不動前3番館
東京都品川区西五反田５丁目２５−２
築年月：2000年9月
専有面積：41.5㎡〜
相場価格：4,788万円〜
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ハイタウン目黒
東京都品川区西五反田５丁目３０−１９
築年月：1989年11月
専有面積：16.3㎡〜
相場価格：1,509万円〜
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ラフォルム不動前
東京都品川区西五反田５丁目２９−８
築年月：2000年6月
専有面積：52.89㎡〜
相場価格：6,678万円〜
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ハイツ目黒不動前
東京都品川区西五反田５丁目２３−１１
築年月：1963年9月
専有面積：32.84㎡〜
相場価格：1,588万円〜
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理研不動前ビル
東京都品川区西五反田５丁目１−１３
築年月：1969年1月
専有面積：48.28㎡〜
相場価格：3,927万円〜
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アルテシモ アクレ
東京都品川区西五反田５丁目２４−１４
築年月：2020年12月
専有面積：20.05㎡〜
相場価格：3,234万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,496万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜4,051万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,098万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
アスペンリーフ東京都品川区西五反田５丁目８−８1977年3月63.26㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,927万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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