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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田２丁目１４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約393円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 兼松工商株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「五反田ハイム」は、東京都品川区西五反田に位置するマンションです。周辺にはJR山手線の「五反田」駅が徒歩圏内にあり、交通アクセスが非常に便利です。また、近隣には商業施設や飲食店が集まっており、生活の利便性が高いエリアです。また、自然豊かな目黒川や五反田公園も近く、リフレッシュできる環境が整っています。
外観はシンプルで洗練されたデザインであり、エントランスや共用スペースも手入れが行き届いています。築年数については具体的な年数は不明ですが、古い建物の場合、管理状況が資産価値に大きく影響を与えます。管理体制がしっかりしているかを確認することが、購入時の重要なポイントとなります。
資産性については、前述のように五反田は利便性の高いエリアであるため、中長期的な視点で見れば資産価値の維持・向上が期待できます。ただし、不動産市場や経済情勢の変化に伴うリスクも存在しますので、その点は念頭に置く必要があります。所有リスクについては、老朽化に伴う修繕費用の増加や、災害リスクに対する保険の見直しなどが考慮すべき項目です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 21.88㎡ | 北 | 4階 北(21.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 18.5㎡ | 北西 | 5階 北西(18.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.5㎡ | 東 | 6階 東(18.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.55㎡ | 東 | 6階 東(18.55㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.55㎡ | 北 | 7階 北(20.55㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.55㎡ | 東 | 7階 東(18.55㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.29㎡ | 東 | 8階 東(17.29㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.55㎡ | 東 | 8階 東(18.55㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 20.55㎡ | 南西 | 8階 南西(20.55㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.64㎡ | 西 | 8階 西(21.64㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 17.29㎡ | 東 | 9階 東(17.29㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 95.28㎡ | 北 | 9階 北(95.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1983年9月 | 94.65㎡ | 84.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 13,000万円 | 2004年6月 | 63.64㎡ | 204.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,800万円 | 2023年8月 | 61.76㎡ | 288.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2005年4月 | 22.55㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 3,180万円 | 2005年4月 | 22.55㎡ | 141.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 13,980万円 | 2018年1月 | 55.65㎡ | 251.2万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 8,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和五反田駅前レジデンス | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ | 1979年2月 | 27.06㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 6,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４−４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ | 1977年11月 | 20.11㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第2五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目３１−６ | 1980年10月 | 32.19㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日西五反田マンション | 東京都品川区西五反田２丁目３０−５ | 1978年11月 | 24.5㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田1番館 | 東京都品川区西五反田２丁目１１−１０ | 1980年3月 | 25.88㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目１６−６ | 2005年5月 | 18.64㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第1五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目３０−１０ | 1979年5月 | 47.13㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目４−６ | 1983年3月 | 14.0㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目１８−３ | 1983年6月 | 19.62㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西五反田コープ | 東京都品川区西五反田２丁目１５−２ | 1979年5月 | 26.35㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第10五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目２５−６ | 1986年6月 | 100.16㎡〜 | 1億1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田リーラハイタウン | 東京都品川区西五反田２丁目１２−１５ | 1982年4月 | 22.68㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ五反田アンメゾン | 東京都品川区西五反田２丁目９−７ | 1983年3月 | 17.82㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サニーフラット | 東京都品川区西五反田２丁目２９−１０ | 1979年5月 | 43.46㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ五反田 | 東京都品川区西五反田２丁目２５−８ | 2005年4月 | 18.04㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
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