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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区西五反田２丁目１１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「五反田1番館」は、東京都品川区西五反田2丁目に位置し、1979年に竣工されたマンションです。東急池上線の大崎広小路駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。外観は時代を感じさせるものの、価格帯や立地を考慮すれば、投資価値として検討の余地があります。
周辺環境においては、省庁や企業のオフィスが多数立地する品川区内ということもあり、交通の便が良く、多様な商業施設や飲食店が充実しているエリアです。近隣に公園や教育施設も多く、ファミリー層にも対応した住環境です。
資産性に関しては、東京の主要区内に位置し、不動産価値の変動にもある程度の安定感が期待できます。築年数は経過しているものの、その歴史的価値が独自のチャームポイントともなり得ます。
所有リスクに関しては、築年数を鑑みて将来的に大規模修繕が必要となる可能性や管理体制の充実を求められる点に注意が必要です。また、地理的には災害に対する耐性も評価されつつ、近隣の地域開発動向が今後の資産価値に影響を与えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 25.88㎡ | 北 | 3階 北(25.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.4㎡ | 南西 | 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 25.88㎡ | 北 | 4階 北(25.88㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 25.88㎡ | 北 | 6階 北(25.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.6㎡ | 南 | 6階 南(47.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.88㎡ | 北 | 7階 北(25.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年4月 | 47.6㎡ | 45.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年4月 | 47.6㎡ | 45.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 21,499万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 301.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,290万円 | 1981年4月 | 39.36㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,850万円 | 1983年6月 | 81.79㎡ | 83.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,990万円 | 2017年1月 | 55.14㎡ | 271.9万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２９−５ | 1998年11月 | 56.07㎡〜 | 7,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和五反田駅前レジデンス | 東京都品川区西五反田１丁目４−８ | 1979年2月 | 27.06㎡〜 | 3,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ五反田プラグマGタワー | 東京都品川区西五反田１丁目７−１ | 2005年7月 | 35.0㎡〜 | 6,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タキゲンビル | 東京都品川区西五反田１丁目２４−４ | 1982年9月 | 24.7㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田サンハイツ | 東京都品川区西五反田１丁目２６−２ | 1977年11月 | 15.48㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ五反田ステーションフロント | 東京都品川区西五反田１丁目２−２ | 2005年7月 | 21.51㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク五反田 | 東京都品川区西五反田１丁目２８−３ | 1977年11月 | 20.11㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日池田山ホーム | 東京都品川区東五反田５丁目１９−１１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラス池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目４−２６ | 1983年8月 | 78.52㎡〜 | 1億2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファホームズ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目１０−５ | 1996年4月 | 61.26㎡〜 | 7,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ五反田駅前 | 東京都品川区東五反田５丁目２７−２ | 2006年11月 | 21.95㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイツ池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２３−１ | 1975年4月 | 22.87㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山ホームズ | 東京都品川区東五反田５丁目１６ | 1978年12月 | 146.4㎡〜 | 1億4,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ池田山クレアモント | 東京都品川区東五反田５丁目８−８ | 1998年3月 | 96.22㎡〜 | 1億5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２−３７ | 1980年12月 | 114.69㎡〜 | 1億3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２１−２ | 1979年5月 | 31.67㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山マンション | 東京都品川区東五反田５丁目４−１ | 1969年5月 | 42.13㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシーズン池田山 | 東京都品川区東五反田５丁目２０−７ | 2017年9月 | 63.51㎡〜 | 1億2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ目黒東 | 東京都品川区東五反田５丁目２−３ | 2001年6月 | 18.03㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田山の森プロジェクト | 東京都品川区東五反田５丁目 | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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