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五反田1番館

五反田1番館の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,112万円 〜 4,849万円
（270万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目１１−１０
築年月1980年3月
総階数10階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

五反田1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田1番館」は、JR山手線「五反田」駅から徒歩5分の場所に建っています。駅からのアクセスの良さが特徴であり、通勤や通学に便利な立地です。マンションは総戸数30戸の地上10階建てで、1980年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、住民の生活を豊かにサポートしています。コンビニとしてセブンイレブンやローソンが近くにあり、徒歩数十メートルで利用できます。スーパーも近隣に複数あり、まいばすけっとが便利です。また、飲食店も多く、1階にはハルピンがあります。さらに、栗田歯科医院や田谷クリニックなどの医療施設もすぐ近くにあります。

マンションの周辺は商業施設や公共施設も充実しています。FUNDES(ファンデス)五反田という商業施設が徒歩数分の距離にあり、お買い物やショッピングに便利です。また、学研本社ビルや精神障害者地域生活支援センター「たいむ」、かもめ第3工房といった公共施設も周辺にあります。

自然環境に恵まれており、谷山公園や五反田公園などの公園も徒歩圏内にあります。子育て世代にはバンタンクリエイターアカデミー 東京校や品川区児童センター 東五反田といった学校も近くにあり、利便性の高い生活を送ることができます。

保育園や幼稚園も充実しており、学研こども園やウィズブック保育園西五反田などがあります。家族連れにも安心して住める環境です。

「五反田1番館」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境の良さなど、マンションの魅力が詰まった物件です。快適な暮らしを求める方にぴったりの選択肢となることでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田1番館の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

五反田1番館の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田1番館は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.5万円に比べて、築40年以上では274.7万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

五反田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
25.88㎡
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3階 南西
2LDK
59.4㎡
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4階 北
ワンルーム
25.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
ワンルーム
25.88㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2DK
47.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
25.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 25.88㎡ 北 3階 北(25.88㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.4㎡ 南西 3階 南西(59.4㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.88㎡ 北 4階 北(25.88㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.88㎡ 北 6階 北(25.88㎡)を無料査定する
6 2DK 47.6㎡ 南 6階 南(47.6㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 25.88㎡ 北 7階 北(25.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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五反田1番館の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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秀和五反田駅前レジデンス東京都品川区西五反田１丁目４−８1979年2月27.06㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
リビオ五反田プラグマGタワー東京都品川区西五反田１丁目７−１2005年7月35.0㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,166万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
朝日池田山ホーム東京都品川区東五反田５丁目１９−１１1974年12月----このマンションの相場を見る
テラス池田山東京都品川区東五反田５丁目４−２６1983年8月78.52㎡〜9,670万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５丁目１０−５1996年4月61.26㎡〜7,384万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ五反田駅前東京都品川区東五反田５丁目２７−２2006年11月21.95㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイツ池田山東京都品川区東五反田５丁目２３−１1975年4月22.87㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
池田山ホームズ東京都品川区東五反田５丁目１６1978年12月146.4㎡〜1億3,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント東京都品川区東五反田５丁目８−８1998年3月96.22㎡〜1億5,704万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル池田山東京都品川区東五反田５丁目２−３７1980年12月114.69㎡〜1億2,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田山東京都品川区東五反田５丁目２１−２1979年5月31.67㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
池田山マンション東京都品川区東五反田５丁目４−１1969年5月42.13㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン池田山東京都品川区東五反田５丁目２０−７2017年9月63.51㎡〜1億1,392万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−３2001年6月18.03㎡〜2,819万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ池田山東京都品川区東五反田５丁目２−２2014年4月20.34㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
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