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池田山ホームズ

池田山ホームズの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
13,548万円 〜 13,856万円
（306万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目１６
築年月1978年12月
総階数3階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

池田山ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「池田山ホームズ」は、交通の便が良く、JR山手線「五反田」駅から徒歩6分の立地にあります。このマンションは総戸数4戸、地上3階建てで、1978年12月に竣工しました。

周辺には便利な施設が充実しています。コンビニはファミリーマート 東五反田五丁目店が184m、ファミリーマート 東五反田桜田通り店が222m、セブンイレブン 西五反田2丁目店が264mの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと 東五反田5丁目店が125m、キョウダイ マーケットが295m、まいばすけっと 西五反田2丁目店が315mの距離にあります。

飲食店も近くに多くあります。TaYoRiは105m、バルアララは135m、マヤは178m、プラネットは204m、うどんそば 銀座木屋は212mの距離にあります。さらに、病院には目黒メディカルクリニック(医療法人社団) 受付や友好会(医療法人社団)、五反田なると耳鼻咽喉科が204mの距離にあります。

薬局も周辺にあります。日生薬局五反田駅前店が227m、K-PORT(ケイポート) 五反田駅前店が238m、池田山薬局が263mという距離です。また、商業施設のFUNDES(ファンデス)五反田も373mの距離にあります。

公共施設も近くにあります。マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館が42m、大崎警察署 池田山地域安全センターが73m、ベラルーシ共和国大使館が167mの距離にあります。また、ねむの木の庭や五反田公園、五反田児童遊園といった公園も近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。品川区児童センター 東五反田が129m、バンタンクリエイターアカデミー 東京校が399m、私立東京医療保健大学五反田キャンパスが423mの距離にあります。保育園・幼稚園には東五反田保育園が133m、TKチルドレンズファーム上大崎校が277m、学研こども園が302mの距離にあります。

以上のように、「池田山ホームズ」は交通の便や周辺施設が充実しており、マンションの利便性と快適さが魅力です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

池田山ホームズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

池田山ホームズの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池田山ホームズは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

池田山ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
5LDK
146.4㎡
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2階 北
5LDK
146.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 5LDK 146.4㎡ 北 1階 北(146.4㎡)を無料査定する
2 5LDK 146.4㎡ 北 2階 北(146.4㎡)を無料査定する
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池田山ホームズの存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月6,799万円1979年8月61.02㎡111.4万円63LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月5,998万円1980年10月83.22㎡72.1万円42LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月5,480万円1983年8月40.14㎡136.5万円41LDK
2024年10月6,980万円2000年3月40.52㎡172.3万円31LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月24,000万円1985年3月150.33㎡159.6万円23LDK
2024年10月12,780万円1998年1月75.06㎡170.3万円123LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月11,680万円2014年5月54.63㎡213.8万円52LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月7,780万円1980年2月70.4㎡110.5万円63LDK
2024年10月9,480万円2000年3月56.17㎡168.8万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月5,879万円1979年8月61.02㎡96.3万円32LDK
2024年10月10,980万円2000年6月54.57㎡201.2万円42LDK
2024年10月7,280万円2002年1月55.9㎡130.2万円32LDK
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2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月3,940万円1971年6月43.71㎡90.1万円121LDK
2024年10月2,080万円1980年11月24.84㎡83.7万円51K
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月6,980万円2003年7月56.21㎡124.2万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.83㎡115.0万円62LDK
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2024年9月10,980万円1997年9月67.93㎡161.6万円23LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月11,080万円2002年11月55.59㎡199.3万円132LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月3,400万円1978年4月37.8㎡89.9万円31LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月5,499万円1980年2月47.86㎡114.9万円62LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月7,550万円1980年2月70.4㎡107.2万円111LDK
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月5,480万円2001年5月46.43㎡118.0万円31K
2024年9月2,700万円2001年6月19.75㎡136.7万円61K
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ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,856万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,355万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜1億8,515万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,856万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,775万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,487万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,288万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,209万円〜このマンションの相場を見る
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