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クレッセント目黒3

クレッセント目黒3の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
8,288万円 〜 13,573万円
（479万円 〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都品川区上大崎３丁目１４−１４
築年月2000年11月
総階数7階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾀｲ大使館隣接CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱﾎﾙﾑ対策
床暖房TVﾓﾆﾀｰ
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
防災倉庫ISDN対応

クレッセント目黒3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレッセント目黒3は、2000年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は34戸です。JR山手線「目黒」駅まで徒歩9分というアクセスの良さが特徴です。

周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、徒歩257mにファミリーマート 上大崎店や、徒歩335mにファミリーマート 上大崎三丁目店があります。スーパーも徒歩圏内で、まいばすけっと 東五反田5丁目店（徒歩409m）、まいばすけっと 目黒駅東店（徒歩412m）、まいばすけっと 西五反田3丁目店（徒歩413m）が利用できます。

飲食店も充実しており、徒歩85mにはgicca(ジッカ)、徒歩286mには小林食堂、徒歩288mにはめぐろ三ッ星食堂、徒歩289mにはPOMPETTE(ポンペット)、徒歩339mには香家目黒東口店があります。

病院も近くにあり、介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 池田山まで徒歩192m、王歯科医院まで徒歩203m、さがらレディスクリニックまで徒歩243mです。

薬局にはさくら薬局 上大崎店（徒歩346m）、ウエルシア目黒上大崎店（徒歩382m）、ウエルシア目黒上大崎2号店（徒歩397m）があります。

商業施設では、徒歩402mにMEGURO CENTRAL SQUAREがあります。また、公共施設としては、徒歩88mにタイ王国大使館、徒歩187mにマリ共和国大使館、徒歩240mにベラルーシ共和国大使館が位置しています。

周辺には自然環境もあり、ねむの木の庭（徒歩229m）、五反田児童遊園（徒歩271m）、上大崎児童遊園（徒歩303m）などの公園も利用できます。

学校には品川区立第三日野小学校まで徒歩356m、学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院まで徒歩413m、私立杉野服飾大学短期大学部まで徒歩422mです。また、保育園・幼稚園も近くにあり、TKチルドレンズファーム上大崎校まで徒歩266m、ポピンズナーサリースクール目黒まで徒歩323m、認定こども園こっこるまで徒歩357mです。

クレッセント目黒3は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設が揃っています。自然環境も近くにあり、住環境は大変豊かです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

クレッセント目黒3の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント目黒3の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント目黒3は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価868.7万円に比べて、築40年以上では342.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント目黒3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
57.24㎡
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3階 北
2LDK
61.57㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2SLDK
72.81㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
82.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
82.68㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
61.57㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
２ＬＤＫ
57.24㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
61.57㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK+S（納戸）
85.1㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
3LDK
89.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
3SLDK
89.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.24㎡ 北東 2階 北東(57.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.57㎡ 北 3階 北(61.57㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.24㎡ 北東 3階 北東(57.24㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.24㎡ 北東 4階 北東(57.24㎡)を無料査定する
4 2SLDK 72.81㎡ 東 4階 東(72.81㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.24㎡ 北東 5階 北東(57.24㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.68㎡ 北 5階 北(82.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 82.68㎡ 北 5階 北(82.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.57㎡ 北 5階 北(61.57㎡)を無料査定する
6 ２ＬＤＫ 57.24㎡ 北東 6階 北東(57.24㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.57㎡ 北 6階 北(61.57㎡)を無料査定する
7 2LDK+S（納戸） 85.1㎡ 東 7階 東(85.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 89.03㎡ 北東 7階 北東(89.03㎡)を無料査定する
7 3SLDK 89.03㎡ 東 7階 東(89.03㎡)を無料査定する
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クレッセント目黒3の存在する東京都品川区上大崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月25,480万円2023年1月89.68㎡284.1万円13LDK
2024年11月18,800万円2017年9月56.45㎡333.0万円202LDK
2024年11月3,590万円1978年12月41.36㎡86.8万円31LDK
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月13,600万円2017年9月40.13㎡338.9万円191LDK
2024年11月8,050万円2017年9月30.99㎡259.8万円61R
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年10月48,800万円2021年5月101.16㎡482.4万円43LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月26,770万円2017年7月64.4㎡415.7万円132LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月23,400万円1992年8月113.91㎡205.4万円22LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月7,980万円1985年1月48.92㎡163.1万円31LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月45,320万円2017年9月103.55㎡437.7万円312LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月2,480万円1978年11月22.23㎡111.6万円31R
2024年10月6,480万円1972年8月64.32㎡100.7万円33LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月19,000万円2008年7月84.26㎡225.5万円72LDK
2024年10月8,980万円1985年10月61.49㎡146.0万円12LDK
2024年10月19,480万円2001年9月82.11㎡237.2万円53LDK
2024年9月34,800万円2017年7月82.77㎡420.4万円142LDK
2024年9月11,500万円2017年9月40.12㎡286.6万円171LDK
2024年9月12,500万円2017年9月40.12㎡311.6万円181LDK
2024年9月6,180万円1987年1月44.8㎡137.9万円31LDK
2024年9月6,180万円1987年1月44.8㎡137.9万円31LDK
2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
2024年9月10,600万円2021年3月57.04㎡185.8万円22LDK
2024年9月10,600万円2021年3月57.04㎡185.8万円22LDK
2024年9月19,800万円2017年9月56.45㎡350.8万円202LDK
2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
2024年9月6,120万円2011年9月38.46㎡159.1万円31LDK
2024年9月6,120万円2011年9月38.46㎡159.1万円31LDK
2024年9月1,900万円1969年11月46.26㎡41.1万円31LDK
2024年9月1,900万円1969年11月46.26㎡41.1万円31LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.35㎡242.6万円22LDK
2024年9月6,990万円1979年12月57.33㎡121.9万円42LDK
2024年9月22,900万円2017年7月59.43㎡385.3万円181LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.35㎡242.6万円22LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.65㎡241.9万円22LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.65㎡241.9万円22LDK
2024年8月2,980万円1979年7月27.61㎡107.9万円81R
2024年8月2,980万円1979年7月27.61㎡107.9万円81R
2024年8月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年8月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年8月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
2024年8月13,500万円1997年3月72.91㎡185.2万円23LDK
2024年8月54,780万円2021年4月102.3㎡535.5万円73LDK
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
2024年8月2,780万円1969年11月38.52㎡72.2万円82LDK
2024年8月1,480万円1968年1月20.97㎡70.6万円51K
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
2024年8月2,780万円1969年11月38.52㎡72.2万円82LDK
2024年8月11,980万円2011年5月73.35㎡163.3万円22LDK
2024年8月11,980万円2011年5月73.35㎡163.3万円22LDK
2024年8月11,980万円2011年5月73.35㎡163.3万円22LDK
2024年8月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年8月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年8月7,980万円1970年9月75.5㎡105.7万円42LDK
2024年8月6,498万円1971年1月70.81㎡91.8万円103LDK
2024年8月2,590万円2006年11月20.6㎡125.7万円21K
2024年7月27,800万円2017年7月60.61㎡458.7万円182LDK
2024年7月7,880万円2017年9月31.18㎡252.7万円31R
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,180万円1963年9月32.63㎡36.2万円41R
2024年7月1,580万円1964年10月31.95㎡49.5万円31LDK
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専有面積：54.82㎡〜
相場価格：9,856万円〜
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カーサ目黒芭蕉苑
東京都品川区上大崎３丁目１０−４７
築年月：1985年2月
専有面積：66.09㎡〜
相場価格：8,775万円〜
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アーケディアヒルズ
東京都品川区上大崎３丁目
築年月：1989年8月
専有面積：101.08㎡〜
相場価格：1億5,487万円〜
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朝日目黒ビジネスマンション
東京都品川区上大崎３丁目５−３
築年月：1979年7月
専有面積：17.81㎡〜
相場価格：2,012万円〜
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オープンレジデンシア目黒コート
東京都品川区上大崎３丁目
築年月：2024年5月
専有面積：--
相場価格：--
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グラントゥルース目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−２５
築年月：2006年12月
専有面積：18.56㎡〜
相場価格：2,845万円〜
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オープンレジデンシア目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１１−１０
築年月：2015年8月
専有面積：40.01㎡〜
相場価格：7,399万円〜
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クレッセント目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１２−１４
築年月：2001年9月
専有面積：66.26㎡〜
相場価格：1億2,209万円〜
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アルカサル目黒花房山
東京都品川区上大崎３丁目１０−５０
築年月：1986年8月
専有面積：50.93㎡〜
相場価格：9,602万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎３丁目１０−５８1979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎３丁目１−３０2017年12月30.05㎡〜8,311万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,856万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,355万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜1億8,515万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,675万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,856万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,775万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,487万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜2,012万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,845万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,209万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−５０1986年8月50.93㎡〜9,602万円〜このマンションの相場を見る
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