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目黒トーカンマンション

目黒トーカンマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区上大崎３丁目１０−５６
築年月1980年12月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

目黒トーカンマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

目黒トーカンマンションは、1980年12月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。交通の利便性に優れており、JR山手線「目黒」駅まで徒歩4分という好立地に位置しています。

マンション周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは、セブンイレブン目黒セントラルスクエア店やファミリーマート目黒駅東口店といったリアル店舗が徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあります。成城石井アトレ目黒2店やプレッセ目黒店、ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店などが徒歩数分で行けます。

飲食店に関しても、目黒セントラルスクエア内にはサンドdeスープやピッツェリア&トラットリア ゴンゾー、ニュービストロガブリ目黒店、スターバックスコーヒーといった様々なジャンルの店舗が集まっています。さらに、目黒駅周辺にも西岡ダンススクールなどがあり、様々な楽しみ方ができます。

また、目黒トーカンマンションの周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。例えば、くさのたろうクリニックや品川区上大崎在宅介護支援センター、さくら薬局上大崎店などは徒歩数分の距離にあります。さらに、周辺には大使館や公園もあり、多様な活動や交流の場として利用することができます。

目黒トーカンマンションは、交通の便利さや利便性の高い周辺施設が魅力です。暮らしやすい環境を求める方に最適な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

目黒トーカンマンションの存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒トーカンマンションの最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。目黒トーカンマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価716.7万円に比べて、築40年以上では345.0万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

目黒トーカンマンションの存在する東京都品川区上大崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月11,500万円2017年9月39.97㎡287.7万円181LDK
2024年5月26,000万円2017年7月82.77㎡314.1万円142LDK
2024年5月13,500万円2017年7月44.61㎡302.6万円41LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月11,980万円1998年12月70.47㎡170.0万円21LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月17,500万円2022年9月71.06㎡246.3万円72LDK
2024年5月7,980万円2017年9月30.78㎡259.3万円161R
2024年5月6,780万円1985年10月48.92㎡138.6万円31LDK
2024年5月8,980万円2001年2月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2001年2月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2001年2月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2000年11月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2000年11月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月8,980万円2000年11月57.24㎡156.9万円62LDK
2024年5月6,480万円1972年8月58.3㎡111.1万円32LDK
2024年5月16,800万円2017年9月56.45㎡297.6万円202LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月49,500万円1993年1月217.92㎡227.1万円22LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月12,980万円2022年8月63.62㎡204.0万円42LDK
2024年5月7,990万円1982年9月68.55㎡116.6万円32LDK
2024年5月2,980万円1972年8月36.47㎡81.7万円41LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円12LDK
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2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月12,480万円2011年5月73.57㎡169.6万円22LDK
2024年5月7,399万円1970年9月65.31㎡113.3万円43LDK
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2024年5月3,480万円1978年12月41.36㎡84.1万円31LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月19,989万円2002年10月88.27㎡226.5万円22LDK
2024年5月1,980万円1969年11月41.93㎡47.2万円32LDK
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2024年5月5,180万円1970年9月52.3㎡99.0万円72LDK
2024年5月21,000万円1982年9月250.62㎡83.8万円-11R
2024年5月44,000万円2017年9月103.55㎡424.9万円312LDK
2024年4月25,980万円2023年1月89.68㎡289.7万円13LDK
2024年4月4,790万円1971年1月58.42㎡82.0万円152LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
2024年4月7,980万円2000年11月61.57㎡129.6万円32LDK
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2024年4月12,980万円2017年12月41.69㎡311.3万円31LDK
2024年4月11,500万円2007年10月47.67㎡241.2万円151LDK
2024年4月16,480万円1997年2月95.28㎡173.0万円23LDK
2024年4月8,180万円2017年9月97.25㎡84.1万円31R
2024年4月8,180万円2017年9月31.18㎡262.3万円31R
2024年4月11,480万円2022年8月56.34㎡203.8万円32LDK
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2024年4月1,840万円1979年7月20.64㎡89.1万円71R
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2024年4月3,980万円1967年8月39.83㎡99.9万円11LDK
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2024年4月24,800万円1993年1月108.45㎡228.7万円12LDK
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2024年4月17,000万円1982年9月111.18㎡152.9万円53LDK
2024年4月17,500万円2021年3月80.06㎡218.6万円32LDK
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2024年4月4,000万円1978年4月41.1㎡97.3万円61K
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2024年4月14,980万円2001年8月82.11㎡182.4万円53LDK
2024年4月20,700万円2017年9月68.84㎡300.7万円232LDK
2024年4月14,900万円2022年8月62.98㎡236.6万円53LDK
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2024年4月6,480万円2002年10月53.68㎡120.7万円21LDK
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2024年4月14,800万円2017年9月49.4㎡299.6万円331LDK
2024年4月4,280万円1972年8月38.0㎡112.6万円21LDK
2024年4月3,680万円1970年9月34.87㎡105.5万円31LDK
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2024年4月4,280万円1970年9月46.32㎡92.4万円11LDK
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2024年4月7,980万円2017年9月30.78㎡259.3万円161R
2024年4月10,780万円2001年3月62.62㎡172.1万円42LDK
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2024年4月1,150万円1984年7月14.75㎡78.0万円41R
2024年3月4,180万円1970年9月40.07㎡104.3万円81LDK
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2024年3月12,480万円1970年10月122.91㎡101.5万円43LDK
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2024年3月9,980万円1967年8月101.43㎡98.4万円53LDK
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2024年3月13,980万円2017年7月44.61㎡313.4万円131LDK
2024年3月31,800万円2017年12月74.24㎡428.3万円312LDK
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クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,405万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,523万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３４2005年1月73.32㎡〜1億4,224万円〜このマンションの相場を見る