目黒ビューグリーン売却査定・相場情報

住所東京都品川区上大崎3丁目10−58
築年月1979年11月
総階数5階
総戸数13戸
間取り
アクセス

目黒ビューグリーンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「目黒ビューグリーン」は東京都品川区上大崎に位置するマンションで、目黒駅から徒歩4分と非常に利便性の高い立地が特徴です。山手線、都営三田線へのアクセスも良好で、通勤や通学に非常に便利です。周辺は静かで落ち着いた住宅街で、医療施設や商業施設も充実しており、日常の利便性が高い環境です。

外観はスタイリッシュで現代的なデザインが施されており、周囲の景観とも調和しています。マンションとしての資産性は、交通アクセスの良さや周辺環境の充実により安定しており、資産価値の維持が期待できます。

所有リスクとしては、日本の不動産市場における一般的なリスクと同様、将来的な市場の変動や災害リスクが考えられます。ただし、新築に比べて中古マンションの購入には一定のリスクが伴うため、事前の調査や不動産のプロフェッショナルによる評価を受けることが推奨されます。築年数や管理状況については最新の情報を確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

目黒ビューグリーンの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

目黒ビューグリーンの最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。目黒ビューグリーンは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

目黒ビューグリーンの存在する東京都品川区上大崎3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,350万円1978年4月41.01㎡179.2万円61LDK
2025年4月7,350万円1978年4月41.01㎡179.2万円61LDK
2025年4月8,280万円1974年12月61.9㎡133.8万円82LDK
2025年4月8,280万円1974年12月61.9㎡133.8万円82LDK
2025年4月14,500万円2007年10月56.19㎡258.1万円121LDK
2025年4月69,800万円2021年4月102.3㎡682.3万円73LDK
2025年4月64,800万円2017年2月161.27㎡401.8万円34LDK
2025年4月64,800万円2017年2月161.27㎡401.8万円34LDK
2025年4月4,580万円1978年1月34.31㎡133.5万円61LDK
2025年4月68,600万円1993年1月217.92㎡314.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目1−30
築年月:2017年12月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:1159万円
東京都品川区上大崎3丁目1−2
築年月:2017年12月
専有面積:30.76㎡〜
相場価格:1525万円
東京都品川区上大崎3丁目12−33
築年月:2013年4月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:15,120万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1981年1月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:5,746万円
東京都品川区上大崎3丁目5−2
築年月:2004年4月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,855万円
東京都品川区上大崎3丁目3−9
築年月:1972年8月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都品川区上大崎3丁目10−41
築年月:1997年3月
専有面積:111.26㎡〜
相場価格:19,702万円
東京都品川区上大崎3丁目10−32
築年月:1992年8月
専有面積:113.91㎡〜
相場価格:2750万円
東京都品川区上大崎3丁目14−17
築年月:1970年9月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:4,851万円
東京都品川区上大崎3丁目13−21
築年月:1987年3月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,743万円
東京都品川区上大崎3丁目1−13
築年月:1998年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:11,682万円
東京都品川区上大崎3丁目10−47
築年月:1985年2月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:1460万円
東京都品川区上大崎3丁目13-41
築年月:1989年8月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:15,556万円
東京都品川区上大崎3丁目5−3
築年月:1979年7月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:2,033万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目12−25
築年月:2006年12月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:3,118万円
東京都品川区上大崎3丁目11−10
築年月:2015年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1598万円
東京都品川区上大崎3丁目14−14
築年月:2000年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:9,132万円
東京都品川区上大崎3丁目12−14
築年月:2001年9月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:12,892万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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