ミリオンプラザ目黒駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
売却査定価格 help_outline
3,855万円 5,062万円
坪単価 help_outline
628万円 715万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400600800

最終更新日:

住所東京都品川区上大崎3丁目5−2
築年月2004年4月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積20.3㎡ 〜 23.4㎡
間取り1R
アクセス

ミリオンプラザ目黒駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミリオンプラザ目黒駅前」は、東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、主にJR山手線の目黒駅から徒歩4分の至便なロケーションにあります。他にも東京メトロ南北線の白金台駅や五反田駅、都営浅草線の高輪台駅も利用可能です。そのため、都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利です。

周辺環境としては、目黒や白金台のエリアに位置し、飲食店やショッピング施設、公園などが充実しており、住環境としても非常に魅力的です。外観は、近代的なデザインと高品質の仕様により、存在感を放つスタイリッシュな印象を与えます。

資産性については、目黒という人気の高級住宅街に位置し、アクセスの良さからも長期的に価値が維持されやすいと考えられます。ただし、住宅市場の動向によっては価格変動のリスクもあるため、所有に際しては市場の動向に注視が必要です。また、東京都心に位置するため、税制や地震などの自然災害リスクについても事前に確認することが重要です。

管理状況については、継続的なメンテナンスの充実により、住み心地も維持できることが期待されます。築年数については正確な情報が得られなかったため、購入時には確認が必要です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ミリオンプラザ目黒駅前の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンプラザ目黒駅前の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンプラザ目黒駅前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,309.1万円に比べて、築40年以上では352.1万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリオンプラザ目黒駅前の存在する東京都品川区上大崎3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,350万円1978年4月41.01㎡179.2万円61LDK
2025年4月7,350万円1978年4月41.01㎡179.2万円61LDK
2025年4月8,280万円1974年12月61.9㎡133.8万円82LDK
2025年4月8,280万円1974年12月61.9㎡133.8万円82LDK
2025年4月14,500万円2007年10月56.19㎡258.1万円121LDK
2025年4月69,800万円2021年4月102.3㎡682.3万円73LDK
2025年4月64,800万円2017年2月161.27㎡401.8万円34LDK
2025年4月64,800万円2017年2月161.27㎡401.8万円34LDK
2025年4月4,580万円1978年1月34.31㎡133.5万円61LDK
2025年4月68,600万円1993年1月217.92㎡314.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎3丁目10−58
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目1−30
築年月:2017年12月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:1159万円
東京都品川区上大崎3丁目1−2
築年月:2017年12月
専有面積:30.76㎡〜
相場価格:1525万円
東京都品川区上大崎3丁目12−33
築年月:2013年4月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:15,120万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1981年1月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:5,746万円
東京都品川区上大崎3丁目3−9
築年月:1972年8月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:3,239万円
東京都品川区上大崎3丁目10−41
築年月:1997年3月
専有面積:111.26㎡〜
相場価格:19,702万円
東京都品川区上大崎3丁目10−32
築年月:1992年8月
専有面積:113.91㎡〜
相場価格:2750万円
東京都品川区上大崎3丁目14−17
築年月:1970年9月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:4,851万円
東京都品川区上大崎3丁目13−21
築年月:1987年3月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,743万円
東京都品川区上大崎3丁目1−13
築年月:1998年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:11,682万円
東京都品川区上大崎3丁目10−47
築年月:1985年2月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:1460万円
東京都品川区上大崎3丁目13-41
築年月:1989年8月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:15,556万円
東京都品川区上大崎3丁目5−3
築年月:1979年7月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:2,033万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目12−25
築年月:2006年12月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:3,118万円
東京都品川区上大崎3丁目11−10
築年月:2015年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1598万円
東京都品川区上大崎3丁目14−14
築年月:2000年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:9,132万円
東京都品川区上大崎3丁目12−14
築年月:2001年9月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:12,892万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎3丁目10−581979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎3丁目10−561980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−302017年12月30.05㎡〜1159万円このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−22017年12月30.76㎡〜1525万円このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−332013年4月66.75㎡〜15,120万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎3丁目10−561981年1月47.85㎡〜5,746万円このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎3丁目3−91972年8月33.16㎡〜3,239万円このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎3丁目10−411997年3月111.26㎡〜19,702万円このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目10−321992年8月113.91㎡〜2750万円このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎3丁目14−171970年9月43.58㎡〜4,851万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎3丁目13−211987年3月43.74㎡〜5,743万円このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目1−131998年2月54.82㎡〜11,682万円このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎3丁目10−471985年2月66.09㎡〜1460万円このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎3丁目13-411989年8月101.08㎡〜15,556万円このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎3丁目5−31979年7月17.81㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎3丁目2024年6月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−252006年12月18.56㎡〜3,118万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目11−102015年8月40.01㎡〜1598万円このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎3丁目14−142000年11月57.24㎡〜9,132万円このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−142001年9月66.26㎡〜12,892万円このマンションの相場を見る

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