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オープンレジデンシア目黒コート

オープンレジデンシア目黒コートの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区上大崎３丁目
築年月2024年5月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

オープンレジデンシア目黒コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア目黒コート」は、2024年05月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は28戸で、JR山手線「五反田」駅から徒歩8分の立地にあります。

周辺には生活に便利な施設が多数あります。ファミリーマート 上大崎店やニューデイズJR目黒MARCビルが近くにあり、徒歩数分で利用することができます。スーパーもまいばすけっと 西五反田3丁目店やまいばすけっと 東五反田5丁目店などがあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も多く、小林食堂やゆで太郎西五反田2丁目店などの人気店が周辺に点在しています。また、さがらレディスクリニックやmedock(メドック)総合健診クリニックなどの病院が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も複数あり、薬の調達もスムーズです。

商業施設や公共施設も充実しています。MEGURO CENTRAL SQUAREという商業施設が徒歩数分の場所にあり、ショッピングや飲食も楽しむことができます。また、品川労働基準監督署やマリ共和国大使館、タイ王国大使館などの公共施設も近くにあります。

自然環境にも恵まれており、五反田児童遊園やねむの木の庭、谷山公園などの公園も徒歩圏内に存在します。学校や保育園・幼稚園も近くに集まっており、子育てにも安心な環境です。

「オープンレジデンシア目黒コート」は、交通の便や周辺の生活施設の充実度、自然環境など、住む人にとって魅力的な要素が揃っています。ぜひ快適な暮らしを実現するこのマンションに住んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

オープンレジデンシア目黒コートの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア目黒コートの最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア目黒コートは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価884.0万円に比べて、築40年以上では275.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オープンレジデンシア目黒コートの存在する東京都品川区上大崎３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月25,480万円2023年1月89.68㎡284.1万円13LDK
2024年11月18,800万円2017年9月56.45㎡333.0万円202LDK
2024年11月3,590万円1978年12月41.36㎡86.8万円31LDK
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月8,050万円2017年9月30.99㎡259.8万円61R
2024年11月13,600万円2017年9月40.13㎡338.9万円191LDK
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年10月48,800万円2021年5月101.16㎡482.4万円43LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月26,770万円2017年7月64.4㎡415.7万円132LDK
2024年10月23,400万円1992年8月113.91㎡205.4万円22LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月7,980万円1985年1月48.92㎡163.1万円31LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月45,320万円2017年9月103.55㎡437.7万円312LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月2,480万円1978年11月22.23㎡111.6万円31R
2024年10月6,480万円1972年8月64.32㎡100.7万円33LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月19,000万円2008年7月84.26㎡225.5万円72LDK
2024年10月8,980万円1985年10月61.49㎡146.0万円12LDK
2024年10月19,480万円2001年9月82.11㎡237.2万円53LDK
2024年9月34,800万円2017年7月82.77㎡420.4万円142LDK
2024年9月12,500万円2017年9月40.12㎡311.6万円181LDK
2024年9月11,500万円2017年9月40.12㎡286.6万円171LDK
2024年9月6,180万円1987年1月44.8㎡137.9万円31LDK
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2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
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2024年9月10,600万円2021年3月57.04㎡185.8万円22LDK
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2024年9月19,800万円2017年9月56.45㎡350.8万円202LDK
2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
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2024年9月6,120万円2011年9月38.46㎡159.1万円31LDK
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2024年9月1,900万円1969年11月46.26㎡41.1万円31LDK
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2024年9月22,900万円2017年7月59.43㎡385.3万円181LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.35㎡242.6万円22LDK
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2024年9月6,990万円1979年12月57.33㎡121.9万円42LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
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2024年9月25,800万円1993年1月106.65㎡241.9万円22LDK
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2024年8月2,980万円1979年7月27.61㎡107.9万円81R
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2024年8月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
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2024年8月13,500万円1997年3月72.91㎡185.2万円23LDK
2024年8月52,580万円2021年4月102.3㎡514.0万円73LDK
2024年8月1,480万円1968年1月20.97㎡70.6万円51K
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
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2024年8月2,780万円1969年11月38.52㎡72.2万円82LDK
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2024年8月12,480万円2011年5月73.35㎡170.1万円22LDK
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2024年8月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
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2024年8月7,980万円1970年9月75.5㎡105.7万円42LDK
2024年8月6,498万円1971年1月70.81㎡91.8万円103LDK
2024年8月2,590万円2006年11月20.6㎡125.7万円21K
2024年7月27,800万円2017年7月60.61㎡458.7万円182LDK
2024年7月7,880万円2017年9月31.18㎡252.7万円31R
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,180万円1963年9月32.63㎡36.2万円41R
2024年7月1,580万円1964年10月31.95㎡49.5万円31LDK
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オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,288万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,209万円〜このマンションの相場を見る
アルカサル目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−５０1986年8月50.93㎡〜9,602万円〜このマンションの相場を見る
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