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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田５丁目８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約420円/㎡ |
| 管理費 | 約92円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「東急ドエルプレステージ池田山クレアモント」は、東京都品川区東五反田に位置する集合住宅で、プレステージある建物として知られています。その周辺環境は、五反田駅からほど近く、アクセスが非常に便利です。また、付近には緑豊かな公園が多く、都会の喧騒を感じさせない静かな環境が魅力です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴で、高級感が漂い、住む人に特別なステータスを感じさせます。周辺の街並みにも溶け込んでおり、品格を保ちながらも親しみやすさを持っています。
資産性においては、品川区という立地条件も手伝い、中長期的にみて安定した価値を保ち続ける可能性が高いです。特に、その便利な交通アクセスが資産価値を後押しします。
ただし、購入や所有に際しては、リスクとして築年数や管理状況を十分に確認する必要があります。築年数が古いため、建物の耐久性及び維持管理の状態には注視が必要です。これらを考慮した上で、マンション購入の判断が求められるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 96.22㎡ | 北 | 2階 北(96.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 101.56㎡ | 北 | 5階 北(101.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 23,900万円 | 2012年12月 | 71.72㎡ | 333.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 24,000万円 | 1985年3月 | 146.68㎡ | 163.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1979年11月 | 49.89㎡ | 115.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1970年7月 | 36.04㎡ | 116.0万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 12,980万円 | 2000年3月 | 66.15㎡ | 196.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,960万円 | 2023年6月 | 47.68㎡ | 229.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ING島津山フォレセーヌ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１６−６ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川大崎 | 東京都品川区東五反田３丁目２１−７ | 2014年7月 | 20.85㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツベルビュ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１６ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル高輪台リノヴァス | 東京都品川区東五反田３丁目３−３ | 1989年7月 | 43.15㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山岩波ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１６−８ | 1985年3月 | 146.68㎡〜 | 2億111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山テラス | 東京都品川区東五反田３丁目７−１２ | 2007年6月 | 131.65㎡〜 | 2億3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ハイツ | 東京都品川区東五反田３丁目１７ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−３ | 1997年11月 | 58.12㎡〜 | 9,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−８ | 1980年10月 | 56.66㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモピトレ | 東京都品川区東五反田３丁目２１−６ | 2017年11月 | 22.23㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスガ島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１７−１４ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルフラット高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目５−６ | 2006年7月 | 20.88㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア島津山コート | 東京都品川区東五反田３丁目５−１２ | 2023年6月 | 37.28㎡〜 | 6,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目１−１ | 2006年3月 | 47.15㎡〜 | 6,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反田マンション | 東京都品川区東五反田３丁目６−１４ | 1966年12月 | 49.71㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目２０−１０ | 1978年4月 | 37.8㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目１９−３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス島津山 | 東京都品川区東五反田３丁目７−１１ | 2011年7月 | 58.41㎡〜 | 9,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラデファンス高輪台 | 東京都品川区東五反田３丁目６−１９ | 1995年10月 | 52.02㎡〜 | 6,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島津山ホームズ | 東京都品川区東五反田３丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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