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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区東五反田５丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約265円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ライオンズマンション池田山」は、東京都品川区東五反田の閑静な住宅街に位置するマンションです。この地域は交通の便がよく、JR山手線の五反田駅まで徒歩約7分、目黒駅へも徒歩11分と、都心へのアクセスが良好です。周辺には商店や飲食店、公園があり、生活利便性に優れています。
外観は、古さと独特の風格を感じさせるデザインが特徴で、周囲の落ち着いた環境に調和しています。建物は堅牢な造りで、管理状況も良好と評価されています。築年数に関しては、物件の中には多少の経年による劣化が見られるものの、しっかりとした管理体制により資産価値が維持されているようです。
資産性に関しては、立地の良さと生活利便性から、賃貸用としての需要も高く、投資対象としての魅力もあります。しかし、所有リスクとしては、古年化による耐震性や設備の老朽化が懸念されるため、購入前には詳細なチェックが推奨されます。充実した管理体制の下で、適切なメンテナンスが行われている物件であるか確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 2階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 49.04㎡ | 南西 | 3階 南西(49.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.67㎡ | 西 | 4階 西(31.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.31㎡ | 東 | 5階 東(39.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.31㎡ | 北西 | 5階 北西(39.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 5階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 39.91㎡ | 北西 | 5階 北西(39.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.1㎡ | 東 | 6階 東(39.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 39.31㎡ | 北西 | 6階 北西(39.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.31㎡ | 東 | 6階 東(39.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 39.31㎡ | 北西 | 6階 北西(39.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.67㎡ | 西 | 6階 西(31.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 31.67㎡ | 南 | 6階 南(31.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 6階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.08㎡ | 北 | 6階 北(86.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.08㎡ | 南西 | 6階 南西(86.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.31㎡ | 東 | 7階 東(39.31㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.08㎡ | 北 | 7階 北(86.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.5㎡ | 南西 | 8階 南西(57.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.08㎡ | 南西 | 9階 南西(86.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 45.86㎡ | 北西 | 9階 北西(45.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 83.08㎡ | 南西 | 9階 南西(83.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 86.08㎡ | 南 | 9階 南(86.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.08㎡ | 南西 | 10階 南西(86.08㎡)を無料査定する |
| 12 | 1SLDK | 49.04㎡ | 南西 | 12階 南西(49.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,540万円 | 2019年5月 | 20.8㎡ | 170.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 26,500万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 341.5万円 | 22 | 4LDK |
| 2025年5月 | 26,500万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 341.5万円 | 22 | 4LDK |
| 2025年5月 | 26,500万円 | 2010年6月 | 77.61㎡ | 341.5万円 | 22 | 4LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1980年2月 | 47.86㎡ | 124.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,180万円 | 1984年11月 | 56.26㎡ | 127.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,800万円 | 2001年6月 | 83.15㎡ | 202.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,990万円 | 1981年6月 | 82.36㎡ | 121.3万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 1億415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−２ | 2017年12月 | 30.76㎡〜 | 1億1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億5,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 4,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億9,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 113.91㎡〜 | 2億726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 1億1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 1億491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目１３－４１ | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億5,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 1億912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 9,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
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